2017年即将结束，年末抢铺大战已然打响。忙活了一年，“何处安放我的资金”成为各位大咖的心头所想，纷纷把投资眼光盯准了商铺。商圈商铺投资大，风险高，一般投资者望而却步；而投资较小，收益稳定的社区商铺就成了众多投资者的追捧对象。

    以天誉花园·金街商铺为例，项目开盘短短几个小时就热销一亿元，如此庞大的数字在商铺开盘，特别是社区底商甚是少见。社区商铺如此走俏，其到底具备什么优势呢？

    占据生活**一公里 实现一站式消费

    社区商铺或者说临街商铺，被人们誉为“生活**一公里”，因为其贴紧靠社区，尤其是醇熟的大社区，业主的经济实力强，消费水平高，其客源及消费力十分可观。社区商铺拥有与顾客无缝对接的近距离优势，使商铺衍生出符合主流的便利性一站式消费模式，可满足社区用户在衣、食、住、行等方面的全方位需求。

    打造多元业态，揽尽各路财富

    社区商铺汇集餐饮、零售、美容美发、培训机构商场等多重业态，满足客户的多样化需求，塑造多元消费空间。便捷的吃喝游乐休闲生活服务，覆盖各年龄层段，把握所在区域的常态消费，促进商业和住宅以更良性的形态融合发展。所以，未来社区商业的价值只会节节高攀。

    受电 商冲击小，超聚人气

    在线下实体店频频遭受电 商冲击的**，社区商业收到电 商的冲击微乎其微。一方面，社区商铺能满足客户对购物体验的即时性，使消费者在*短的时间可买到性价比高的商品，有效节约消费者的时间成本。另一方面，社区商铺还可以满足消费者各类体验式消费需求，如：健身房、咖啡厅、茶馆等，都可给消费者真实体验。这两方面都是消费者在网络购物中所体验不到的。

    升值空间大，前景可观

    商铺经营的越久越成熟，越成熟的商铺价值越高。地段的成长也会使商铺升值。社区商圈的不断成熟、社区周边交通配套的不断完善，将为商铺带来源源不断的人流，商铺的投资**也进一步增长。再好的综合体也比不上社区商铺的便利；多迅猛的***也比不上社区商铺的及时。社区商铺具备众多的优势，因此成为了投资者青睐的投资新宠。

    天誉花园·金街地处五象文旅核心板块，依靠天誉花园成熟万户大社区，拥有超过三万的固定消费人群。同时项目商铺坐拥地势之便，紧邻五象新区的主干道——五象大道，旁还有连接五象新区与青秀区凤岭板块*为便捷的交通要道——良庆大桥，项目首期商业位于地铁4号线（在建）良庆圩站口对面，与地铁无缝对接。周边有已经开业的大型文旅综合体万达茂、梅帅元演出基地、广西新媒体中心、良庆初级中学等提供消费群体。人潮汇聚，商铺拥有极大的升值潜力。

天誉花园·金街商铺实景

    天誉花园·金街商铺建面约30-90㎡，正在热销中！层高五米，买一层送一层，多变空间，满足多种经营需求。铺面内设有独立卫生间，并预先铺设排油烟管道，集餐饮、美容、教育、购物、休闲等众多业态**，可自由选择经营业态，自营、出租两相宜。项目交铺在即，更多详情欢迎前往售楼部咨询！