2017年，南宁有两大板块迎来土地供应井喷——沙井和兴宁东。万科、绿地、碧桂园等大量品牌房企成功掠地，广拓疆域。随着**和建设迈入新阶段，这些来势汹汹的**房企悄悄拼起手速，这两大板块出现了不少新面孔。不过，正盘踞于两大板块的“前辈”实力也不容小觑。如果沙井和兴宁东两区域的楼盘同台PK，你会选谁呢？不妨一起来瞧一瞧它们的实力。

    **场：深耕老盘对阵 

    PK战正式拉开序幕！我们看到沙井这边要上场的老朋友是融晟天河·海悦城、华南城以及天健西班牙小镇。再看另一边，兴宁东的选手就比较多了。嘉和城、盛天东郡、国悦·九曲湾、中海悦公馆、南宁恒大华府、招商·禧园、金源一品天下以及海普·四季绿城，有8个楼盘正挥手致意。

    沙井板块在售老盘楼盘一览

    兴宁东板块在售老盘一览

    【**回合】**回合，我们来看看双方的品牌实力。沙井这边有开发经验十分丰富的天健地产和华南城控股。作为国有上市房企，天健在南宁布局的天健城、天健领航大厦以及天健商务大厦等有口皆碑。华南城控股有限公司是一家在香港联合交易所上市的综合商贸物流企业，是中国**、建设、运营大型综合商贸物流中心的领航者。

    另一边，兴宁东派出了三大巨头中海地产、恒大集团和招商蛇口，这几年他们在南宁不仅成功扩张版图，销售成绩也是蹭蹭上涨。

    【第二回合】到第二回合了，来比比颜值吧。一眼望去，纯正西班牙建筑风格的天健西班牙小镇瞬间让人眼前一亮。精心打造太阳门广场、梦幻海泳池、梦幻空间、风情草木等组成西班牙宫廷式园林，让人仿佛置身于异域国度之中。

     接着，位于南宁市4A级景区嘉和城和国悦·九曲湾也登场了。嘉和城拥有天然湖泊水系，将水体引入各居住组团，住宅以“岛”的形式浮于水面，一派现代水镇岛居风貌别提有多好看了。而国悦·九曲湾不仅法式园林美景处处可见，而且在园区内引入多样化水景，营造水景园林特色。

    【第三回合】第三回合的音乐响起来了，一起瞧瞧双方的大型配套。沙井这边，有南宁华南城和融晟天河·海悦城这2大综合性商业体坐镇，未来将给沙井的居民们带来很大的惊喜。毕竟两者涵盖超市、购物中心、餐饮、娱乐休闲等生活配套，一一俱全，满足业主的日常生活所需。

     而兴宁东大城配套可不少，嘉和城集齐温泉、高尔夫球场、南城百货、天桃实验学校于一身，生活配套一一俱全。盛天东郡、金源一品天下、中海·悦公馆以及南宁恒大华府是南宁快环边上的综合体项目，配套完善。此外，南宁恒大华府*近引入了朝阳小学，更是锦上添花。

    【第四回合】PK进入**一个回合，产品之战打响。沙井作为江南区的后起之秀，在售老盘数量较少。融晟天河广场目前仅有商铺在售，华南城·东盟华府尚有中小户型在售。在沙井热销的老盘中，天健西班牙小镇就以其市场罕见的毛坯房攫取高关注度，此外，其3.1米层高及户型的高拓展性，也使其收获了大票粉丝。

    相对而言，兴宁东在售老盘就比较多了。兴宁东这边嘉和城目前主打小户型产品，海普·四季绿城容积率仅2.11并且打造的是板式住宅楼，国悦·九曲湾目前主推住宅和别墅——这三个项目的住宅产品都是毛坯，这在如今的精装时代实属难得。中海悦公馆目前清盘中，再不出手就要错过品质之选了。南宁恒大华府和招商禧园的产品为精装房，主打改善型，二者高品质大户型备受追捧。

    第二场：新盘大作战

    如果说南宁楼市2017年是各出奇招，那2018年就是高手过招。今年登场的一线房企数量增长如此迅猛，所以不难想象这第二场PK有多激烈了。现在我们可以看到沙井的荣和公园里、碧桂园·公园壹号、绿地新里璞悦公馆、万科·悦江南和中昂·国汇组队来了，另一边兴宁东的中海九玺、奥园园著、南宁新城吾悦广场、南宁绿地城、碧桂园·雍璟台、碧桂园·星荟和联发君悦也已经抱团亮相！仔细一数，这回同台的新盘竟高达15个。

    沙井板块在售/待售新盘一览

    兴宁东板块在售/待售新盘一览

    【**回合】**回合仍然是品牌实力之战。在沙井这一方，我们可以看到个个都是大鳄：今年上榜全国十强房企绿地、万科和碧桂园，以及曾上榜中国民营企业服务业100强的中昂，这4位的出现都吸引了众人的目光。而作为沙井**的本土房企新盘，荣和公园里是中国百强房企荣和集团时隔20多年回归江南的新作。

     另一边，兴宁东同样拥有全国十强房企绿地和碧桂园。中海、奥园、联发和新城控股等外来房企，再加上富丰、广西大都投资和匠工坊置业这3个本土房企，共同为兴宁东交出了耀眼的成绩单。值得注意的是，南宁绿地城是由绿地、广西交投与广西农垦强强联合推出。

    【第二回合】颜值比拼又来啦！沙井这边有打造主题童梦公园与五重立体园林的碧桂园公园壹号，还有小区内主题雕塑、绿荫长廊和小桥流水等呈现一步一景的荣和公园里。而兴宁东毫不示弱，派出“中式墅区”华夏院子，它在园林设计上学习传统坊巷形制，**“八坊十九制”布局，值得点赞。同时还有打造英伦风格的大都公馆，高颜值自然不在话下。

    【第三回合】齐全配套哪家强？我们且看沙井这边，绿地新里璞悦公馆**有私密会所、泳池园林、公立幼儿园，荣和公园里将引入室内泳池、室外大型戏水池、豪华会所、漫咖啡、800米健康跑道及三大主题亲子乐园等配套设施。

     那兴宁东呢？南宁新城吾悦广场是大型综合体，南宁绿地城是综合性产城项目，富丰·壹公馆是长堽片区首座城市综合体“汇壹城”上盖的公寓。目前兴宁东和沙井的综合体新盘是3:0。

    【第四回合】经过前三回合激烈的角逐，现场竞争愈演愈烈。从产品这一点来看，双方也毫不示弱。沙井的绿地新里璞悦公馆将打造专为精英阶层打造的中高端住宅，碧桂园·公园壹号将推出9字头限价开售的新品，万科悦江南**高层和小高层住宅，荣和公园里首期主打中小户型，目前这四个项目还没开过盘，而已经开盘的中昂国汇目前中小户型在售，参考均价还是9字头哦。

    再看兴宁东的新盘，目前仅富丰壹公馆和南宁新城吾悦广场在售，并主推的都是公寓产品。中海·九玺、奥园园著和碧桂园·星荟推出的中小户型带装修产品，并且中海·九玺和奥园园著即将开盘，令人期待。大都公馆产品有住宅、洋房以及商铺等多种业态，而绿地城、华夏院子和碧桂园·雍璟台户型暂时没有产品信息。

    经过两场比拼，我们可以看到沙井和和兴宁东双方整体实力不相上下。不管是作为购房者，还是作为吃瓜群众的你们，想必心中都有了结论。2018年，南宁楼市注定是热闹的，众多新老对手们会擦出什么样的火花呢？让我们一起拭目以待！

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