2017年上半年，南宁楼市多次出现购房者抢房现象，行情上扬，万元盘屡见不鲜，仿佛一夜间，7字头房源“绝迹”了，但与此相对的却是市场房源供应量缩小……本篇，住朋网为您带来南宁楼市上半场之行情篇，一起往下看吧。

    楼市开盘火热 购房者抢房再现

    2017年上半年，南宁楼市开盘现场气氛火热，购房者抢房现象频出。嘉和城月月开盘，现场座无虚席，次次热销；绿城·春江明月3月26日6#楼开盘现场人潮汹涌，当日165套房源告罄；天健西班牙小镇首开当日热销342套，去化9成……

    那么，上半年开盘人气比较高的楼盘都有哪些呢？大家一起往下看：

    房价整体上扬 万元大盘接踵而来

    2017年上半年，南宁楼市在各项政策、城建、地价等因素联合**下，房价整体上扬，目前均价已过万。从各区房价看，上扬幅度比较大的是青秀区凤岭、五象新区的五象湖及总部基地，其大部分楼盘房价达万字头。江南区及西乡塘区在上半年呈爆发之势，均价由此前的6字头上升到8字头，涨势较快。兴宁区的房价相对来说处于中间层，是多数改需购房者的选择。而仙葫及龙岗片区房价多在7字头，可以说是坚守刚需阵地。

    据住朋网统计，2017上半年南宁万元楼盘逾40盘，详见下表（实际详情以各售楼部为准）：

    楼市供应缩水 获批预售面积同比下降9.5%

    2017年1月-6月（截至6月7日），南宁市新建商品房批准预售面积约387.73万平米，同比下降9.5%。去年同期，南宁楼市共55160套新建商品房获批预售证，而今年同期获批预售证商品房数量为48851套，同比下降11.44%。

    据悉，市住房局批复商品房预售许可的期限为10天，开发商只要及时申请办理预售证便可改善无房可卖的情况。楼市供应量的缩水，致使购房者陷入开盘抢房的局面中。但南宁各城区近期或下半年计划推新的新房楼盘不在少数，这些楼盘的住宅或在预约，计划近期开盘；或放缓销售速度，计划今年中下旬推出新品。

    南宁上半年供应量比较大的优质楼盘都有哪些呢？请看下表：

    小编辣评：2017上半场，南宁楼市火热，关注度高，房价整体上扬，但新建商品房供应量缩水，与楼市火热形成“冰与火”之势。不过在下半场，各项政策调控起效，南宁楼市房价渐趋稳定，预测有众多大咖房开入市，或推出高品质房源，购房者无需担忧“房荒”。

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