琅东收费站东移15公里后，商务区成为南宁新的中心核心区。受《北部湾城市群发展**》南宁打造特大城市战略、《南宁市外东环地区发展战略**》红利影响，蓉茉大道直达民族大道菱形立交工程年度完工，龍胤花园荣升民族大道南别墅，成为城市中心既得商务区、五象新区双核心区繁华，又享邕江岸宁静、自然环境的**居所。

    南宁离广州深圳还有多远？

    2017年1月20日，国务院批复南宁将建成特大城市和区域性国际城市，常住人口由现在的350万上涨到500-1000万之间，是仅次于北上广深的城市。**的珠三角就是明天的北部湾，**的广州深圳就是明天的南宁。随着城市的建设，人口的增长，房价是否会继续上涨呢？不敢想象！

    龍胤花园是民族大道上的别墅？凭什么

    2009年《南宁市外东环地区发展战略**研究》出炉，南宁整体向东的大战略，将新增440平方公里的市区土地，以民族大道为轴的“城东”将成下一个“南宁中心”。目前外东环建设正如火如荼，2016年，琅东收费站已外移15公里至五合处，琅东新客运站、南宁东高速路拓宽至双向8车道等工程火热施工中。

    蓉茉大道北延长线将打造一座菱形立交，无缝贯通入民族大道东，预计年底通车，龍胤花园，荣升民族大道南别墅，在此之前，龍胤花园已经是东盟商务区**端的稀缺自然资源别墅，享受区域**端的城市配套，出门即达万象城、五象新区。

    凤岭南楼面地价11400元/㎡

    同区域的龍胤花园土地+别墅 1.3万元/㎡起,,太任性

    2016年9月凤岭南地王拍出那一幕还“触目惊心”，至今是茶余饭后的必聊话题。楼面地价11400元/㎡，刷新了南宁历史地王，也让更多人对凤岭南未来的房价有了更多的认识。正如业内人士所说：“这个地王楼面地价都11400元每平米了，将来房子不卖18000元根本收不回成本，保守估计，要卖22000元/㎡以上。”业内人士的一番话正是目前市场热火朝天**的解释，地价都那么高了，房价还会便宜到哪里去？据了解，2017年南宁单价过万的普通住宅项目就有35个！其中凤岭南板块90%以上项目在该范围内。放眼南宁，也是如此，很多项目无房可卖，市场几乎找不到8000元/㎡以下的房子。

    按照这样的趋势，市场上的项目应该涨涨涨才对，但有一个项目却逆市而行。要知道，凤岭南已经和凤岭北、五象新区成为南宁三大重点板块，而龍胤花园所处的位置正是核心地段，更是与首期投资22亿元的5A级景区园博园一江之隔，新三中、邕宁高中、宝能城市综合体、万达茂、启迪东盟科技城、灵龟山滨江公园等周边配套不断完善，可龍胤花园却卖1.3万元/㎡，为什么？！

    车是你的面子，别墅才是你的地位

    龍胤花园70万起首付，唱的是哪一出？

    据了解，2016年10月，在全球人居大会上，龍胤花园荣膺联合国"全球人居环境示范住区奖"，成为国内首家获此殊荣的纯别墅项目，这样的项目卖1.3万元/㎡起真是“暴殄天物”！

    龍胤花园，地处西南少有的双江半岛地块，对面灵龟山、园博园隔江相望，独得城市中稀缺自然资源，窗外景观百年不变，专家说不占有稀缺资源的别墅不能称为真正的别墅，龍胤花园，真别墅，实至名归。龍胤花园已经开发了三期，一期产品至今**市场10年，那三期产品又是**多少年？全阳光地下室，欧洲皇室御用大理石，葡萄牙空运过来的米黄石材，永不褪色的陶砖，定制的家族徽章栏杆，更是荣获2016年南宁别墅销售面积、销售额、销售套数三冠王，这样的项目卖1.3万元/㎡起，刚开始的我也很费解，但了解情况后又觉得理所当然。

    据龍胤花园总监透露，自龍胤花园面市之后，市场影响力和口碑非常好，也是所有别墅项目中来访*多的，积累了大量客户，其中有部分龍胤忠实粉丝，他们一直在等待资金回笼之后购买龍胤，所以龍胤在涨价前做了个70万首付起的短期优惠。以满足这个部分客群，五一之后，全面大幅调升价格。

    随着城市版图的发展，龍胤花园荣升大南宁中心别墅，既得五象新区、商务区繁华，又享双江、灵龟山、园博园宁静。2017年，龍胤花园载誉归来，中心园林新品1.3万起，5月开盘。