南宁*繁华的地方在哪里？相信在大部分人的脑海里**出现的是朝阳商圈、西大商圈、金湖商圈。而关于城市繁华核心的定义，往大的方向说，无非是从人流、地段、商业附加值即周边基础配套这些作为考量，房地产投资亦是如此。

    对于日新月异的南宁楼市来说，在售楼盘数量不断在刷新，投资客如何从众多楼盘中找到自己心仪的楼盘进行适当的投资？南宁有什么楼盘具备超强投资潜力？这些都是投资客所想了解和关心的。在刚刚过去的2015第八届广西地产人节“住朋奖”颁奖盛典上，就有7个楼盘获得了“2015投资价值典范楼盘”奖。他们能获得广西楼市*权威奖项颁发的荣誉，相信一定有着其独特的投资升值潜力。

    在这些楼盘当中，部分楼盘用他们的存在填补了区域商业的空白，比如骋望麓涛townhouse、天昌东盟中央城、凤岭名园·弥珍道；另一些楼盘站在“巨鳄”的肩膀上开创佳绩，比如时代茗城·财富天下；而有些楼盘则从商业环绕的片区中脱颖而出，为片区繁华锦上添花，如昌泰东盟园、广源鲁班壹号、金源橙郡。接下来，住朋网编辑就带大家一起来看看2015年投资价值典范楼盘的魅力所在！

2015年投资价值典范楼盘——**的地铁上盖物业

    广源鲁班壹号 可领取红包金额：1000元  >>> 点击买房领红包

    上榜理由：广源鲁班壹号位于大学城核心位置，周边高校云集，拥有成熟的餐饮休闲娱乐配套。这为项目积累了足够的人流量，项目所推售的loft产品容易出租，**率快。另外，广源鲁班壹号与地铁1号线的鲁班站站点仅50米距离，是**的地铁上盖物业，投资潜力可观。

广源鲁班壹号效果图

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    楼盘价格：均价7200元/㎡

    楼盘动态：广源鲁班壹号现有2#楼96-120㎡N+N新品房源在售，均价7200元/㎡。现在团购可享1万抵3万钜惠，通过住朋网购房更可享千元现金红包。另，即日起至2016年1月31日，广源鲁班壹号所有业主可到营销中心领取新年水果大礼包。

    项目地址：南宁市西乡塘区鲁班路71号（大学东路与鲁班路交叉口）

    咨询热线：4008-110-007 转 13309 找 售楼中心

2015年投资价值典范楼盘——“双铁”**公寓现房

    凤岭名园·弥珍道 可领取红包金额：1000元  >>> 点击买房领红包

    上榜理由：凤岭名园·弥珍道周边拥有15年一站式教育体系，**房投资潜力可期。此外，项目还是一个名副其实的“双铁盘”，地铁1号线的百花岭站和佛子岭站就在项目附近，而南宁东站高铁距离项目仅2公里左右。根据北上广深等大城市以往的案例显示，地铁物业在地铁宣布开通时会升值至少15%，在地铁正式开通后资产价值将再次提升。加上，项目现在推售的产品是40㎡公寓现房，该类型的小户型产品本身在凤岭北而言就比较稀缺，更具升值潜力。由此可见，无论是**房还是“双铁”盘，凤岭名园·弥珍道都是投资的**选择。

凤岭名园弥珍道效果图

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    楼盘价格：均价7500元/㎡（毛坯房）

    楼盘动态：凤岭名园·弥珍道主推40㎡双铁**公寓，首付1.2万起，月供低至850元，买房砸金蛋，**奖金为3000元！另，项目与住朋网电商联合，通过住朋网电商买房享交2000元抵60000元钜惠，还可领取1000元现金红包。

    项目地址：南宁市青秀区凤岭北云景路33号（新二中对面）

    咨询热线：4008-110-007 转 13193 售楼中心

2015年投资价值典范楼盘——艺术院校旁的商业vip

    骋望麓涛townhouse 可领取红包金额：1000元  >>> 点击买房领红包

    上榜理由：骋望麓涛townhouse是一个囊括住宅、商业、Loft办公三大业态的综合体，艺术院校环绕其周边，为项目积攒了一定的人气。项目小区底层更是**了全城罕有的2.4下沉式立体式商业，2万多平方米的购物天堂，这也将是本片区较大的集中式商业配套，弥补了该片区的一个商业空白，投资潜力不容小觑。

    据悉，骋望麓涛townhouse商业**有完美风尚街区、全享生活工厂、创意创业集市、成长培训中心四大业态，涵盖餐饮、超市、服装、数码家电、银行、培训中心等，项目已然成为相思湖商业消费区的主要阵营。

骋望麓涛townhouse效果图

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    楼盘价格：特惠房4388-4888元/㎡

    楼盘动态：骋望麓涛townhouse岁末震撼献礼，现推出C栋80-90㎡特惠房源，价格4388-4888元/㎡。此外，通过住朋网购房还可领取1000元现金红包。另，项目现有E栋53-58㎡LOFT公寓在售，价格6000元/㎡起，具体优惠详询售楼部。

    项目地址：南宁市西乡塘区罗文大道8号（广西艺术学院旁）

    咨询热线：4008-110-007 转 13234 售楼中心

2015年投资价值典范楼盘——东盟商务区办公楼现楼+罕见70年产权

    昌泰东盟园

    上榜理由：昌泰东盟园作为东盟商务区少数在售的70年产权办公楼现楼项目，相比目前市面上的写字楼能多收20年租金，其具有更大的利润空间，性价比更高。同时，项目推出了首付2万优惠活动，置业门槛低，项目带租约现房写字楼成为众多投资客追捧的产品。

昌泰东盟园实景图

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楼盘价格：住宅均价12000元/㎡，办公楼12000元/㎡起

楼盘动态：昌泰东盟园40-75㎡带租约现房写字楼在售，首付2万入驻东盟商务区，即买即住即收租。

    项目地址：南宁市青秀东盟商务区合作路与桂雅路交汇处

    咨询热线：4008-110-007 转 13093 售楼中心

2015年投资价值典范楼盘——地处城市中心

    时代茗城·财富天下

    上榜理由：时代茗城·财富天下处于民主路、长堽路、望州南路金三角地段，毗邻传统的朝阳商圈，地处城市中心，区位优势不言而喻。另外，时代茗城小区自身拥有2500多户的业主，其附近还有27个成熟小区，14个大中专院校，人气旺盛，直接为时代茗城·财富天下带来强劲的人流量支撑。加上，世界500强领军企业——沃尔玛的进驻。由此衍生的财富机会更是难得，作为一个精明的投资者，出手前的评估必不可少，而前期复杂的调研，沃尔玛已经替你做足了功课。

时代茗城·财富天下效果图

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楼盘价格：商铺16888元/㎡起

楼盘动态：时代茗城·财富天下年终特惠商铺5折起，现有10-200㎡商铺在售，层高6-8米。

项目地址：南宁市兴宁区望州南路90号

    咨询热线：4008-110-007 转 13341 售楼中心

2015年投资价值典范楼盘——承接凤岭北、东葛两大片区

    金源橙郡

    上榜理由：金源橙郡位于秀厢大道199号（金源国际汽车城旁），地处南宁市发展腹地兴宁区核心地段，承接凤岭北、东葛两大片区，交通辐射面广，为其带来一定的人气。加之，项目与地铁3号线*近站点兴桂路站仅有2-3**的步行距离，是名副其实的地铁盘，升值潜力不在话下。

金源橙郡效果图

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    楼盘价格：均价5900元/㎡ 

    楼盘动态：金源集团20年庆，金源橙郡推出5#楼93-120㎡三房/四房，年末团购优惠，交2万抵6万，一成首付任选，买房送3年车位使用权，团购即可获价值2万车位代金券，成交即可砸金蛋抽千元家电大奖。

    项目地址：南宁市兴宁区秀厢大道199号（金源国际汽车城旁）

    咨询热线：4008-110-007 转 13387 找 售楼中心

2015年投资价值典范楼盘——大体量住宅项目的商业体

    天昌东盟中央城

    上榜理由：天昌东盟中央城依托东盟商务区优越的地理位置，与桂雅路、合作路、紫荆路、桂花路四路交汇，形成双十字街区，人气四方汇聚。加上地铁1号线临近项目，步行只需15**，地铁6号线可直线通达（建设**中），根据一线城市经验，地铁开通数年后，沿线楼盘均升值近50%，而通车后租金上涨更是直线高涨，借势地铁之利，项目的商业价值可见一斑。

    此外，天昌东盟中央城街铺拥有70年产权，具有保值性同时还具有地段的增值性，而商铺出租业态不受限，未来将享受更多边际收益。而项目本身3154户的业主已形成一个庞大的消费群体，保证了项目商业部分拥有充足的人流量！

天昌东盟中央城商铺实景图

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    咨询热线：4008-110-007 转 13092 找 售楼中心