时间进入11月中下旬，年关临近，开发商为完成年度业绩，卖房越来越拼命，除了不断推出花样式暖场优惠活动之外，置业顾问也一刻不闲地忙着打电话营销，走量抢收的号角越吹越响。在这样的环境下，南宁楼市商品房成交量也慢慢进入上升通道，“暖冬”可期。

    据住朋网编辑在南宁市住房保障和房产管理局网站统计到，11月16日-11月22日南宁商品房共成交3435套，环比（11.9-11.15成交2729套）上涨25.87%；成交面积315515.64 ㎡，环比（11.9-11.15面积成交264804.9 ㎡）上涨19.15%。

    从各区域成交情况来看，青秀区以852套强势回归一周成交量榜首位置；江南区紧随其后，成交了634套；西乡塘区成交629套挤进前三；邕宁区成交503套，摆脱长期“老幺”的位置；兴宁区成交了488套；良庆区成交了329套，成交量*少。

    业内人士分析认为，今年以来政策不断放松，央行多次降息、降准，释放了不少改善型客群，改善型房源的供应也在增加，不过刚需仍是南宁楼市的主力。年末市场供货不断增加，楼市库存丰富，对于购房者来说，无疑是一个买房的良机，无论是刚需还是改需都有得挑。