7月1日起，广西开始执行国际《建筑工程建筑面积计算规范》，新规范上明确规定热门的飘窗、挑高楼台、通风井、地下室等，在相应的范围内，要实打实地算上面积。这意味着今后新报建的楼盘项目将更难推出赠送面积产品，使得目前市面上在售的高赠送面积产品变得更为稀缺。同时，这也表明开发商赠送面积的营销策略将成“绝唱”，以后再也不能“偷”面积啦！

    值得注意的是，7月前已报审**审批的及在售的项目不受《规范》影响，仍按旧规范执行，也就是说，购房者们或可赶上“送面积”的末班车，买到赠送面积又多又实用的好户型。接下来，住朋网编辑就为广大购房者搜罗了南宁市面上赠送面积达20㎡以上的楼盘，供大家做置业参考，让大家花少钱住上大房子，一起来看看吧。

    中国铁建·江湾山语城

    推荐户型：33#楼D-01/02户型，91㎡4房，赠送面积21㎡，赠送率为19%。

33#楼D-01/02户型图，建筑面积为91㎡

    户型点评： 该建筑面积约91㎡，赠送面积约21㎡。户型整体中正大气，合理叠式布局，动静分离。另，8.4米超大进深客厅与阳台、餐厅连成一条线，保证了动区的通透明亮。而静区部分，每个卧室均布局方正，无暗室，主卧面积更达16㎡之多，保证购买的家具得到合理摆放，从而保证居住的舒适度。此外，西边户型有结构板，可以增加多一个生活阳台使用。但是由于靠近西边，主卧与并排的次卧都会受西晒影响，购房者在选房时可以综合考虑下再购买。

    其他推荐户型（点击查看详情）：33#楼98㎡4房，赠送面积约20㎡。

    楼盘价格：均价5900元/㎡

楼盘动态：中国铁建·江湾山语城33号楼79-98㎡超高层房源在售，项目现与住朋网电商合作，通过住朋网电商买房享5千抵2万优惠。

    项目地址：南宁市五象龙岗新区江湾路南侧

    咨询热线：4008-110-007 转13280 或 找售楼中心

   联发尚筑

    推荐户型：9号楼120㎡5房，赠送面积约34㎡，赠送率为22%。

9号楼120㎡5房

    户型点评：该户型2+3房设计，建筑面积约120㎡，赠送面积达34㎡，装修后面积约154㎡。该户型东南朝向，南北通透，通风采光**。另外，户型整体布局方正合理，进门处设置入户花园，可以部分改造成一个储物间，放置鞋柜，增加主人私密性。此外，将近30㎡阔绰主卧，设置有卫浴、衣帽间，保证了和别墅一样的生活享受，提高主人居住品质。

    其他推荐户型（点击查看详情）：9号楼104㎡4房，赠送面积约30㎡。

    楼盘价格：价格6000元/㎡起

    项目动态：联发尚筑86-120㎡户型房源在售，25%赠送面积，“0浪费”置业行动火热进行中，1.5成首付，买房即享1万抵10万钜惠。7月15-19日成交送空调。

　　项目地址：南宁市兴宁区金川路20号（秀厢大道大嘉汇、金源汽车城旁）

    咨询热线：4008-110-007 转13232 或 找售楼中心

    农房澜湾九里

    推荐户型：仁德里8号楼126㎡5房，赠送面积约20㎡，赠送率为14%。

仁德里8号楼120㎡5房

    户型点评：该户型装修后达到5房的效果，整体上看，户型动静分离。4米开间的大阳台与20㎡的客厅餐厅连成一条线，且阳台朝南，采光通风均得到良好保障。阔绰的主卧配置有衣帽间以及书房设计，尊显主人大气，不但居住舒适性好，私密性同时也得到保障。而其余两间次卧面积均达10㎡，居住环境也非常舒适。

    其他推荐户型：无

    楼盘价格：住宅均价7800元/㎡；商铺16000元/㎡起

    楼盘动态：农房澜湾九里88-128㎡房源在售，住宅一期9月交房。另，项目风情格调街铺、社区车位同步热销中。此外，农房澜湾九里小国仕夏令营现全城征集中，详情可前往售楼部咨询！

    项目地址：南宁市五象新区五象大道与五象新区1号路口（广西体育中心对面）

    咨询热线：4008-110-007 转13080 或 找售楼中心

    汇东星世界

    推荐户型：D户型120㎡5房，赠送面积36㎡，赠送率为23%。

D户型120㎡5房

    户型点评：该户型装修后为4+1房，建筑面积为120.64㎡，不计面积约36.27㎡。户型方正，动静分区合理，客厅餐厅阳台紧密相连，可以大大提高客厅的采光。主卧开间达3.6米，进深达6.3米，还设计大飘窗、衣帽间及卫生间，使其居住的舒适度和采光均得到良好保障。

    其他推荐户型（点击查看详情）：94.54㎡4房，赠送面积约23㎡；99.96㎡5房，赠送面积约33㎡；89㎡5房，赠送面积约34㎡；

楼盘价格：新品价格待定

楼盘动态：汇东星世界6#楼、8#楼2单元、10#楼68-120㎡新品房源热约中，赠送面积高达40㎡。现在预约享优惠三重礼：①预约交5千开盘抵3万总房款优惠；②汇东十年回馈客户优惠折扣，限时抢；③预约即送品牌家电。

项目地址：南宁市江南区金阳路38号

    咨询热线：4008-110-007 转13294 或 找售楼中心

    广源鲁班壹号

    推荐户型：A-1公寓户型，50.69㎡3房，赠送面积约30㎡，赠送率为37%。

50.69㎡3房户型图

    户型点评：该户型为3房设计，建筑面积约50.69㎡，赠送面积约30㎡，是市场上罕见的创新loft户型，层高达4.4米，客厅上空做了挑高，买一层得两层，可是说是真正花少钱买上大户型，非常难得。另，加上赠送的面积，巧妙的设计有主卧、次卧、独立储物间及书房，摇身可变**大空间，增加户型功能区，提升居住品质。

    其他推荐户型：无

    楼盘价格：7300元/㎡起

    楼盘动态：广源鲁班壹号现有1#楼40-50㎡公寓在售，装修后面积可达70-80㎡，总价35万元/套起；项目另有2#楼96㎡、111㎡、120㎡的平层在售，起步价7300元/㎡。另，现在购买公寓或是平层均可享95折优惠。

    项目地址：南宁市西乡塘区鲁班路76号（大学东路与鲁班路交叉口）

    咨询热线：4008-110-007 转13309 或 找售楼中心

    天健国际公馆

    推荐户型：C2-04公寓户型，60.6㎡3房，赠送面积约25.63㎡，赠送率为30%。

C2-04公寓60.6㎡3房户型图

    户型点评：该户型建筑面积为60.6㎡，赠送面积约25.63㎡，设计成3房户型，并列两个卧室均配置有进深1.3米阳台，保证采光通风及视野开阔性。此外，客厅与餐厅的总进深达进深达6.3米，开间3.5米，保证宽敞实用。而该户型也存在其不足之处，靠近厨房的卧室无窗户设置，导致光线太暗，空气不流通。

    其他推荐户型（点击查看详情）：C3-05公寓户型，56.62㎡2房，赠送面积约22.23㎡；C1-14公寓户型，61.87㎡3房，赠送面积约21.74㎡；

    楼盘价格：均价16500元/㎡ 

    楼盘动态：天健国际公馆40-60㎡压轴产品火热预约，年固定**率高达8%，仅**30席，即买即办产权。

    项目地址：南宁市青秀东盟商务区中泰路9号

    咨询热线：4008-110-007 转13000 或 找售楼中心

    大商汇

    推荐户型：loft79㎡3房，赠送面积约47㎡，赠送率为37%。

79㎡3房户型图

    户型点评：该户型为loft户型，4.5米挑高设计，建筑面积79㎡，隔成两层，增值空间达160%，设置有主卧、儿童房、书房，功能相对齐全。此外，不管是上层还是下层，均无暗室，每个房间采光、通风均有保障。*重要的一点是，该户型面积小、总价低，并且按揭年限长，自住、出租均可。**不足之处是，4.5米层高隔成两层，上层居住空间相对显得压抑些，降低居住的舒适性。

    其他推荐户型（点击查看详情）：loft39㎡2房，赠送面积约23㎡；

   楼盘价格：洋房均价7400元/㎡；公馆特惠房6800-7000元/㎡，公馆均价7100元/㎡

    楼盘动态：大商汇现有128-133㎡洋房、国际公馆37-79㎡LOFT户型在售，现在购房按揭付款享97折，一次性付款享96折，**可享受95折。另，7月15日住朋网大商汇看房团成员正在招募中，现在购房享交5千抵5万优惠。

    项目地址：南宁市西乡塘区安吉大道47-2号

    咨询热线：4008-110-007 转13135 或 找售楼中心