购买写字楼投资一定要满足三大条件：形象、效率、价值；以及四大构成：地段、产品、配套、服务。唯有三大条件与四大构成均能达到**标准的写字楼，才是抗衰性强、发展前景巨大的高端写字楼！

    一座处于城市中心交通枢纽位置，并且内部设施完善、便捷，周边配套服务完善的写字楼，将大大提升企业的工作效率，为企业节省时间和金钱，创造更大的价值。万科大厦作为写字楼投资“三四法则”的完美写照，以其独享的双铁交通，以及人性化商务配套等，为客户打造*为高效的商务平台，堪称效率时代的典范之作！

万科大厦效果图

    绝版地段打造交通高效：五象前排双铁，跟堵车说再见

    在当下观望前排市场竞争时代背景下，交通的便捷性也成为众多大型企业选择写字楼的标准之一。万科大厦不仅择址***战略CBD五象总部总部前排，打造不可复制的城市封面建筑，还以下沉空间预留地铁接驳口，地铁地下空间无缝连接地铁站。在未来办公体验上，享受方便快捷的地铁直通商务。而万科大厦因其位于未来总部商务交通的集结口“总部基地站”，也将成为未来总部人流量**的地方。

    不仅是地铁交通，万科大厦更享受五象大道双向8车道畅通无阻的交通优势，更能*方便地享受三纵三横快捷路网，五象大道、龙堤路、玉洞大道，贯穿西乡塘区、江南区、良庆区、邕宁区四大区域，平乐大道、龙岗大道、银海大道，直通北部湾桥头堡——钦州、北海、防城港。更有龙岗大桥、三岸大桥、青坪大桥、青山大桥、良庆大桥沟通埌东商圈，南宁大桥直通南湖隧道，五象大桥连接柳沙半岛，英华大桥嫁接城市繁华。

万科大厦区位图

    人性化营造环境高效：独特设计，完美舒适更健康

    万科大厦全方位形象工程打造，更是为自用型客户未来发展做足准备。万科遵循对建筑的理解，为客户制定了商务建筑新标准。商业下沉式空间、开放的地表空间，以及通廊式的建筑空间，万科大厦把人行活动体系呈脉络化分布，被注入了很多城市生活和行为，行成了人们交流活动的复合公共空间。

    万科大厦倾力打造总部区里的情景式艺术休憩之地，主题餐厅、咖啡厅、休闲吧、书店，人们在这里聚众、会面、聊天、定期举办社交、创意、美食、文化活动、独立展览，成为五象总部楼林里能让人随意聚集的开放式城市商务客厅。

    两座L型塔楼布局，顺应南宁东南风向，围而不闷，四面通透，铝合金LOW-E中空双层玻璃，完美的隔音隔热效果将繁华喧嚣与阳光辐射隔绝在外，美观、降噪、低辐射，采光充足，创造宁静舒适的办公空间。以架空花园广场、空中花园、第五立面屋顶花园等独特设计，为企业打造了五象总部稀有的绿色休闲平台，花园种植大面积植被，大都绿叶繁茂，通过光合作用，吸收二氧化碳，放出氧气，使封闭式办公室内的空气变得清爽。长时间坐在电脑前工作，看看绿色可以缓解眼睛疲劳，对着这些清新怡人的植物做几个深呼吸，清香的气味还能清醒头脑，让人不再昏昏欲睡。

万科大厦样板间

    2800㎡灵活空间：满足企业成长需求

    面向未来的商务标杆，必须有**时代的商务办公格局。万科大厦标准层高5.09米，开敞舒适，营造高端商务空间，又便于企业根据自身需求自由布局。拥有南宁写字楼中罕有的约2800㎡空间设计，使大企业能够在一个层面上解决全部办公，效率**，可自由分割组合，更能自由组合，便于企业根据自身需求自由布局，满足大企业的多元商务需求！人性化预留总裁专属盥洗室，私密保障亦彰显其专属尊崇。配置公共会展厅，可提供大型会议、产品展览、新闻发布会等多种服务，成为企业高端发布的标签。

万科大厦室内布局**图

    体验高效：四大行政服务体系，打造无忧商务资产

    全方位的商务配套为客户打造*为便捷放心的商务平台，一站式无忧商务创造高效办公体验。万科大厦拟**客户、商务、会议、资产四大行政服务体系，360°创享全新商务体验，**限度地提升物业的运营效率、安全性和舒适性。当企业自身需要前台，文秘翻译，人事招聘等服务，大可不必劳驾企业自己去寻找，因为万科配套的的商务便捷即可提供*快*便捷的服务，为您节省人力财力；贵宾到访，不必劳烦您操心接待环节，我们的客户接待服务，物业问题一站式解决服务，专人专车，豪华礼宾大堂解决您的后顾之忧；商务会议提供会议场地预定及安排、电话及视频会议、活动策划及安排、会议接待；资产运营服务帮您解决房屋入住交接，代收租金，缴纳税款，空置期管理等，您足不出户便可享无忧服务。

万科大厦效果图