9月10日消息，有报道称，9月9日起，农行取消限贷，凡购房者名下无贷款余额(之前所贷房款已还清)，即可享受首套房按揭政策，首付**30%，贷款**70%。

    此前，对于限购限贷松绑事宜，住朋网编辑采访了南宁城投投资有限公司营销部潘经理，他表示：“松绑限购对整个楼市来说**是一件好事情。但这一政策其实对高端产品的影响并不大。对于真正想买房的人来说，*主要的问题是限贷。”

    如今，许多城市确实落实了松绑限购政策，但是仍然难解地方楼市之渴。在房地产政策内，限购与限贷政策就像一套“组合拳”，要想救市必须连续出招，然而*致命的是限贷。要想彻彻底底扭转楼市局面，必须松绑限贷。随着越来越多的城市解除限购，市场期待逐渐升级到期待放开贷款。

    作为四大银行之一，农行若**个解除限贷政策，必将引起行业的震动，其他银行必将紧随其后，或许对房地产市场产生新一轮重大影响。而对于购房者无疑是一大喜讯，楼市或将掀起一轮购房狂潮。

    但日前，农行已否认取消限贷，并称尚未接到总行通知。限贷松绑传闻只是谣言，农行依旧执行“不管购房者是否仍在还贷，只看贷款人现在名下是否无房。如果名下无房，即可按照首套房按揭政策，首付3成。”的准则。同时，二套房贷款仍执行基准利率或1.1倍基准利率。

    相关新闻

    农行否认取消限贷 称尚未接到总行通知

    新华网 联合报道组

    9月10日，一则关于“农行取消限贷”的消息在网上流出，消息称2014年9月9日起，农行首家取消限贷，并列出细则：

    “凡购房者名下无贷款余额（之前所贷房款已还清），即可享受首套房按揭政策，首付**30%，贷款**70%。”

    新华房产在杭州、南京、苏州、无锡、常州等多个城市展开调查，各城市农业银行均对上述信息表示了否认，并未收到总行通知。

    其中，农业银行浙江分行信贷部工作人员表示，并未收到相关放松限贷的文件。另据农业银行下属支行某信贷部经理确认：下属支行依然执行限贷不放松的规定在执行，主要的核心执行准则为“不管购房者是否仍在还贷，只看贷款人现在名下是否无房。如果名下无房，即可按照首套房按揭政策，首付3成。”另据记者了解，二套房贷款仍执行基准利率或1.1倍基准利率。

    农业银行常州分行信贷部工作人员同样表示未收到相关放松限贷的文件，也未听说上文中提到的新细则。目前常州仍按照“认房认贷”的政策执行，即购房者家庭名下无房且无房贷记录才可申请首套房贷业务，首付3成。

    此前，新华网记者在采访常州各大银行关于未来房贷政策走向问题时，多数银行表示：“房贷政策的调整需要总行层面做出决定，常州的市级分行只会根据总行下发的相关通知进行调整。”

    据统计，截止目前，全国仅北上广深、珠海、三亚和南京7个城市尚未取消限购。然而，对于取消限购，多数专家认为其影响有限，“取消限贷”则被认为将给市场带来真正的转机。

    事实上，8月份房贷市场确实出现首套房贷优惠利率重现身、放贷速度加快的情况，也有相关城市开始了新一轮的限贷放松。