南宁2014年经营性用地出让计划6月下旬首度公布，而7月18日，南宁市国土资源局网站发布了《调整后南宁市2014年国有建设用地使用权“招拍挂”公开出让计划（经营性用地）》（下称调整计划）。根据调整计划，今年南宁市计划供应经营性用地9215亩，比原计划超出1662亩，总供地量创下历史新高。

    比原来增加1662亩

    按照此前供应计划，今年南宁市计划出让经营性用地62幅，总面积7552.67亩。**公布的调整计划显示，今年计划供应经营性用地85幅共9215.5911亩，比原计划供应超出1662.9211亩。

    南宁市国土资源局工作人员透露，由于此前的供地计划早在去年就开始拟定并上报政府批复，尽管此前公布的计划已经获批，但今年以来随着一些新地块陆续达到上市交易条件，所以重新调整了出让计划，主要是将一些地块纳入计划范围。

    整体来看，调整计划将一些地块的指标进一步细化，如确定了一些地块的用途、容积率，甚至地块面积也略有调整。调整计划更加细化，供应总量也有所增加。对比前几年计划来看，今年的土地再度实现大幅增长，比去年计划供应的8549.47亩增长7%，创下历史新高。初步统计，今年以来南宁市已经完成土地出让4013亩。

    江南青秀供地增幅明显

    从区域来看，按照调整计划，五象新区计划供应5060.1351亩，占据计划总供应的55%；兴宁计划供应849.398亩，这些地块在上半年基本已经完成出让；西乡塘计划供应520.573亩。以上3大区域跟此前计划相比变化不大。值得关注的是，调整计划中，青秀和江南供地量都有了较大幅度增加。按照原来的计划，今年青秀仅计划供应五合大道北面103亩用地，而调整计划显示，今年青秀计划推出321.697亩地，除五合地块外，云景路、佛子岭路、高坡岭路、英华路都将有地块推出，均为商住用地。

    另外，江南区也新增了多幅地块。原计划供应10幅共792.73亩用地，而调整后增加至21幅共2457.778亩，地块主要集中在沙井片区、经开区一带。如定津路南侧、定秋路北侧、邕津路东侧、同乐大道西侧一带将出让地块达到1150亩。同在沙井片区的仁和路、智兴路南侧也将有多福地块推出。

    ■**动态

    五象新区两幅地块7月30日出让

    ◎主要新增地块

    项目名称面积（亩）位置土地用途容积率青秀区储备用地26云景路南面住宅2.525高坡岭路东侧商业、商务≥3.5且≦4.531.83英华路南面商服2.583.83佛子岭路以北住宅2.540云景路以北、枫林路以西城镇住宅(居住)、批发零售（商业）、商务金融（商务）用地＞4.0且≤5.1江南区储备用地103.503智兴路南侧、仁兴路西侧城镇住宅、批发零售>2.0且≤3.053.574仁和路东侧城镇住宅、批发零售>3.0且≤4.022.06亭洪路延长线南侧住宿餐饮、商务金融＞3.0且≤4.0120.5沙滨路南侧、仁和路北段西侧批发零售、居住餐饮＞2.0且≤3.5121沙滨路南侧、仁和路北段东侧商业金融2.587.24仁义东街上津路口批发零售、住宿餐饮、商务金融2.550宏德路东侧、江南大道南侧居住2.575智兴路南侧、齐贤路北侧、同乐大道西侧、贵和路东侧商业金融2.51150定津路南侧、定秋路北侧、邕津路东侧、同乐大道西侧仓储、住宅、批发零售2.5经开区储备用地55.86那历路东侧、金凯路北面城镇住宅、批发零售＞2.5且≤3.519.806金凯路北侧、开平路东侧城镇住宅、批发零售＞2.5且≤3.530金凯路北侧、金阳路西侧住宅、商业2.579那洪大道南侧住宅、商业、办公2.550那洪大道北侧住宅、商业、办公2.5

    7月30日，五象新区两幅地块将举行挂牌竞价。GC2014-066地块位于五象新区总部基地宋厢路东侧，占地16.001亩，土地用途为商务金融（办公）、批发零售（商业），容积率＞2.5且≤4.1，地块起始价252万元/亩，竞买保证金800万元。 GC2014-067地块位于五象新区总部基地歌海路北侧，占地21.593亩，为商务金融（办公）、批发零售（商业）用地，容积率＞5.5且≤6.3，地块起始价676万元/亩，竞买保证金2910万元。

    ◎各个区域计划供地情况

    区域供地面积五象新区5060.1351亩兴宁区849.398亩西乡塘520.573亩江南区2457.778亩青秀区321.697亩