五象新区新一轮土地供应高峰再爆发，9宗地块在4月30日密集挂牌出让。从国土局公布的资料来看，地块分布在总部基地、平乐大道、龙岗大道附近，总体供应量超千亩，体量非常庞大，*小面积为19亩，**面积高达217亩。并且地块对竞买人有注册资金、总资产等的限制要求。地块吸引了早已经盘踞在五象新区的“重量级老地主”的关注，万科 、合景、绿地、宝能等一线开发商出现在现场。其中龙岗大道两宗地块同一命运，均被广西合景房地产开发有限公司拿下，其中位于江湾路南侧、龙岗大道西侧的GC2014-036地块面积为190.919亩，以269万元/亩拍出，总价51357.0886万元，楼面地价1345.00元/㎡（按容积率3.0，此数据仅供参考）；位于龙岗大道西侧GC2014-037地块，占地105.737亩，以258万元/亩拍出，总价27280.1060万元，楼面地价1548.00元/㎡（按容积率2.5，此数据仅供参考）。

签约现场

 此次是合景泰富在南宁五象新区的第三次拿地。2013年9月29日，广西合景房地产开发有限公司以单价257万元/亩拿下位于五象新区平乐大道西侧GC2013-066地块，占地253.685亩，总价65197.1096万元；2013年11月7日，与9月拿地仅隔1个月零8天，合景泰富再次出手，以388万元/亩的单价拿下位于五象新区总部基地五象大道南侧、凯旋路东侧的17.2亩超高层商务金融(办公)用地，总价6676.058万元。

龙岗大道西侧GC2014-036地块

    一、公开出让地块的基本情况和**指标要求

    GC2014-036地块位于江湾路南侧、龙岗大道西侧， 宗地号为450109100201GB00024，实际出让面积127279.03平方米(折合190.919亩)，土地用途为城镇住宅（居住）、批发零售（商业）、住宿餐饮（旅馆业），土地使用年限为城镇住宅（居住）用地70年、批发零售（商业）用地40年、住宿餐饮（旅馆业） 用地40年。**容积率＞2.0且≤3.0，建筑密度＞28%且≤35%，绿地率≥35%。建筑高度控制要求：1.居住建筑沿江100米范围内建筑限高≤24米，200米范围内建筑限高≤40米，其余限高为≤60米；2.商业、旅馆业沿江100米范围内建筑限高≤40米，200米范围内建筑限高≤60米，其余限高≤100米。计容商业建筑面积、旅馆业建筑面积占计容总建筑面积比例分别为15-20%、10-15%，其余为居住。其他**设计和要求按南宁市**局《建设项目**设计条件通知书》[审批号：(五象)2014-032]的规定以及出让文件执行。

该地块出让起始价为人民币269万元/亩，竞买保证金为人民币10270万元，共管资金为人民币1579万元。

龙岗大道西侧 GC2014-037地块

    一、公开出让地块的基本情况和**指标要求

    GC2014-037地块位于龙岗大道西侧，宗地号为450109100201GB00028，实际出让面积70491.23平方米(折合105.737亩)，土地用途为城镇住宅（居住）、批发零售（商业），土地使用年限为城镇住宅（居住）用地70年、批发零售（商业）用地40年。**容积率＞2.0且≤2.5，建筑密度＞23%且≤28%，绿地率≥35%。建筑高度控制要求为≤100米。计容商业建筑面积占计容总建筑面积比例为5-10%，其余为居住。其他**设计和要求按南宁市**局《建设项目**设计条件通知书》[审批号：(五象)2014-033]的规定以及出让文件执行。

该地块出让起始价为人民币258万元/亩，竞买保证金为人民币5450万元，共管资金为人民币1216万元。