国内一家知名门户网站关于期房和现房的购房意向调查显示，现房由于已经成型，可以清晰地看得见品质，因此更容易赢得购房者亲睐。但是现房往往又比期房贵，这让很多购房者陷入了价格与品质的博弈。不过，如果购房者到东盟东的江景大盘凤凰台走一遭的话，应该就会坚定买现房的想法，因为那里还藏着58万起的一线江景现房。

    事实上，购房者在买房时对房产的真实信息其实并没有真正掌握，如果事后发现开发商进行了虚假宣传，而这时购房者已经支付了全部的房款，事实上购房者就处于了**的不利地位。而这种情况又通常在期房中比较多见。购房者苏先生认为，买现房时还可以去看看房子的质量，比如会不会漏水之类的，有问题容易被发现。但如果买期房两年后才拿到房，出了问题就晚了。凤凰台的现房多面采光，南北通透，并且可以安静欣赏邕江美景。当别人炫耀在家里可以看见青山塔的时候，凤凰台的业主很为难：“我要告诉他们我躺着也可以看江吗？” 

    也有购房者认为，南宁未来的房价大有赶上北上广的势头，现房的价格要比期房更贵，从减少房款的角度来看，期房是不得已的选择。但事实上，在毗邻凤凰台的东盟商务区，期房也已经均价过万，一套100平方米的房子怎么说总价也得上100万。而凤凰台的江景现房58万起就能抢到，并且品质摆在眼前，也不怕被开发商忽悠。

    毫无疑问东盟商务区是商务繁华之地，但是如果说居住环境，那凤凰台**更胜一筹。能享受到东盟商务区的繁华配套，却不用被钢筋水泥“绑架”。凤凰台周边全是别墅环绕，邕江与荣茉江缓缓流过，成就一方养生净土。凤凰台的豪宅体验不仅来自于得天独厚的自然环境，开发商下血本打造的1.5公里私家江岸和尨胤滨江公园更让凤凰台的业主享受到“私家花园”的尊贵感受，这些东盟商务区是无法给予的。

    凤凰台16号楼、17号楼现房在售，户型为85-140的两房、三房、四房以及260㎡的大平层。目前，凤凰台联合住朋网电商开展年度**优惠。交6000元买两房可抵2万，买三房抵3万，买四房抵4万，进场成交还可获得额外99折以及3888元的购房大礼包一份。

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    所属区域：南宁市青秀区

楼盘价格：折后均价7500元/㎡ 

项目地址：南宁市长福路9号（凤岭南路向东300米）

项目简介：凤凰台项目座落于广西乃至西南**端滨江别墅龙胤花园旁。是南宁**纯江景大盘，**一个拥有1.5公里私家江岸的江景大盘， 是南宁**一个周边别墅环绕的高档大盘。凤凰台由5栋高层组成，户型类型有：二房、三房、四房、五房、楼中楼……【详情】