据有关媒体报道，近期，南宁市邕宁梯级水利枢纽工程初步设计已获批复，预计年底开工建设。工程完工后，不仅能够为南宁市防洪排涝工作保驾护航，还能将邕江河段城市景观水位提高约6米左右。这意味着，一些原本楼层较低、看不到江景的户型如今也能华丽逆袭，变身一线江景房。

    凤凰台开发商“肠子都悔青了”

    按理说兴建水利枢纽应该是值得庆贺的好事，但凤凰台的开发商却是“肠子都悔青了”，因为他们早把这样的户型卖得差不多了。其实大家仔细算一笔账就大概能体会凤凰台开放商悔恨的心情。在水位没有上升之前，凤凰台只有7楼以上才能看得到江景，而水位上升6米后，5楼以上就可以完全鸟瞰邕江。

    众所周知，江景房和普通住宅的价格有着明显的差距，一般相差大约500-1000元每平米。凤凰台那些原本看不到江的住宅早就以6字头“贱卖”，而目前正在热销的江景户型已经卖到均价7500-8000元左右。光是一套100㎡的住宅，凤凰台开发商们就少赚约10万以上。这样算下来，保守估计凤凰台的开发商也得少赚数千万甚至上亿。这也难怪开发商会跳脚了。

    业主乐翻了“幸福来得太突然”

    和开发商反应截然不同，这一消息乐坏了凤凰台的业主，直呼“幸福来得太突然”。业主杨阿姨告诉编辑，当初儿子说要买房的时候她是一眼相中了凤凰台。因为这里处于邕江和蓉茉江两江交汇处，夏季温度比市区要低2度左右，空气质量非常好，周边别墅环绕。而且凤凰台还有1.5公里和私家江岸和滨江公园，平时可以去那里锻炼身体，和一帮老年朋友聊聊天。但是为了减轻孩子的房贷压力，她提议选择比江景便宜近1000元每平米的5楼一间普通住宅，没想到江水要涨6米，以后他们家也是名副其实的江景房，**是买赚了。

    江景豪宅持续热卖 天际会所将开放

    虽然凤凰台开发商目前还沉浸在“悲痛”之中，但是目前该项目江景房的热销应该能渐渐平复他们的心情。据了解，凤凰台目前16号楼、17号楼现房正在热销中，户型为85-140㎡的两房到四房以及260㎡的大平层，据说户户看江。此外，凤凰台的天际会所也即将开放。天际会所居高临下视野非常开阔，周边的一众别墅区也只能默默仰望。

详情查看【凤凰台户型图】【凤凰台图库】【凤凰台动态】   

所属区域：南宁市青秀区

楼盘价格：折后均价7500元/㎡ 

楼盘动态：岁末将至，凤凰台推出多重购房优惠。16号楼、17号楼现房在售，户型为85-140的两房、三房、四房以及260㎡的大平层。目前，凤凰台联合住朋网电商开展年度**优惠。交6000元买两房可抵2万，买三房抵3万，买四房抵4万，进场成交还可获得额外99折以及3888元的购房大礼包一份。

项目地址：南宁市长福路9号（凤岭南路向东300米）

项目简介：凤凰台项目座落于广西乃至西南**端滨江别墅龙胤花园旁。是南宁**纯江景大盘，**一个拥有1.5公里私家江岸的江景大盘， 是南宁**一个周边别墅环绕的高档大盘。凤凰台由5栋高层组成，户型类型有：二房、三房、四房、五房、楼中楼……【详情】