12月19日南宁市再出让一幅地块，位于高新区大学西路南面的GC2013-098地块被88号竞买人宏立文化产业有限公司拿下，单价511万元/亩，总价11534.0237万元，楼面地价1703.30元/㎡（按容积率4.5来算，此数据仅供参考）。而就在12月18日南宁五象新区地刚成功出让6幅地块，其中富力与雅居乐联合拿下四块地，将在五象新增顶级商业酒店物业；宝能地产在也将在五象新区建造宝能城市广场，给南宁再添一座大型城市综合体。太平人寿保险有限公司、太平财产保险有限公司也竞得13亩地建甲级写字楼物业。

    据宏立文化产业有限公司负责人介绍，该地块为公司在南宁拿下的**个项目，大学西路附近集聚了多个高校，以学生为主体，将会打造为娱乐与特色餐饮休闲中心，将于明年动工。

    GC2013-098地块位于高新区大学西路南面，石埠路北面，片区**以未来南宁西部CBD和大型住宅社区，相思湖的区域未来发展潜力正在不断被释放。地块在竞买要求上需要在地块范围内投资建设一个影院，影厅不少于11个，其中至少包含两个巨幕影厅，如若影厅建成将加速完善相思湖片区休闲娱乐设施。该路段目前集聚了龙光、骋望、中房、荣和等房企的在售和待售项目，从当前已有楼盘销售价格看，西宁路附近、大学城楼盘均价基本在6字头，部分楼盘均价突破7000元/㎡。随着相思湖湿地公园的建设，该区域房价有望继续攀升。

    88号竞买人

    竞买人与土地出让人签约

    竞买人与土地出让人握手

    西乡塘区GC2013-098地块

    公开出让地块的基本情况和**指标要求

    GC2013-098地块位于高新区大学西路南面，宗地号为450107009202GB00014，实际出让面积15047.65平方米（折合22.571亩）；土地批准用途：批发零售、住宿餐饮、商务金融（写字楼）、文体娱乐用地；土地使用年限：批发零售用地40年、住宿餐饮用地40年、商务金融用地50年、文体娱乐用地40年。容积率≤4.5；建筑密度≤50%；绿地率≥25%；建筑高度控制要求≤100米；业态建筑面积比例分别为：批发零售20%-30%、旅馆餐饮30%-40%、商务金融（写字楼）15%-25%、娱乐康体15%-25%。其他**设计要求按南宁市**管理局相思湖新区分局《建设项目**设计条件通知书》（审批号：GTJ201300008）的规定执行。竞买申请人应承诺在地块范围内投资建设一个影院，影厅不少于11个，其中至少包含两个巨幕影厅。影院地上建筑面积不少于8000平方米；项目开发业主必须长期持有产权建筑面积达****，持有时间不得低于20年，在此期间，不得分割产权出售。竞得人须在成交当场与高新区管委会签订项目建设履约监管协议书文本，并缴纳人民币500万元的建设履约保证金。

    挂牌起始价为人民币511万元/亩，竞买保证金为人民币2300万元。

    GC2013-098地块位置示意图