近日，《南宁市朝阳商圈更新改造发展**》获南宁市政府批复。未来改造后，朝阳商圈的购物功能将大幅削减，餐饮、文化以及休闲娱乐比例会大幅提升。

    目前，《朝阳商圈升级改造**》给朝阳商圈的总体评价是：商业集中度不够；商业规模明显不足；百货店和购物中心这类大型商业设施明显偏少；旅游、休闲、文化、商务、金融、酒店等商圈的辅助性功能偏弱或缺失；再加上停车、交通和景观等商圈支持性功能不足。

    由于朝阳商圈先天不足，布局不合理，交通不畅，导致中高端品牌和中高端消费群体相对流失，大大降低了商圈对外来人群的吸引力，从而制约了朝阳商圈的发展空间和整体档次的提升。此外，近年发展起来的金湖商圈、七星-古城商圈，以及万象城的进入，使得朝阳商圈面临被“围剿”的境遇。

    为了有一个清晰的分布格局，**提出重新布局，朝阳商圈分4个板块各有偏重，而核心板块又分成3个区域，让不同层次的市民各取所需，让商业分布相对集中，改变朝阳商圈严重的商业割裂的情况，增强商业连续性。按照**，今后这里将是一个集购物、旅游、酒店、文化休闲、餐饮等为一体的商圈。

    “朝阳商圈改造后，还有我的一席之地吗？”近日，南宁市新和平商场的经营户们闲聊时不免聊到这个话题。听说这里要改造成“高端大气上档次”，很多小商家顿感压力倍增。那么，应该如何求变？不少小商家已经开始思考这个问题。

    注重品牌 从“大杂烩” 转向专卖

    今年30岁的韦女士，在南宁市民族商场的一楼拥有一间自己的小店铺，主营复读机、收音机、音响、耳麦等电子产品。7年前，韦女士大学毕业，没有找到合适的工作，就在民族商场租了一间小铺面，专卖数码电子产品。7年过去了，这间小店伴随着她创业、结婚、生子，对她来说很有意义。

    “前几年，生意不错，复读机、收音机等商品卖得很好。后来生意没有之前那么好了，MP3和网络流行起来，来买复读机、收音机的人就少了。另外，大家生活水平提高，很多人都去大商场买电子产品了。” 韦女士说，如果朝阳商圈要进行改造，她考虑今后卖一些品牌的电子产品，因为现在很多顾客购买电子产品时都讲究品牌。

    记者在旧和平商场见到容女士时，她正忙着帮顾客整理衣服。从2002年开始“驻扎”旧和平商场3楼至今，她已经做了11个年头。

    说起这些年生意上的变化，容女士还是记得前几年生意好的时候，**忙的连吃饭的时间都没有，很多市民喜欢跑到商场来买衣服。“原来生意很旺，后来大家的经济条件好了，就会选择离自己近的地方买衣服，或者是去专卖店买高档的服装。”容女士说，现在零售生意没有之前那么火热了。

    听说朝阳商圈要升级改造，容女士表示，旧和平商场的很多经营户，都是靠小店养家糊口，希望在改造和**朝阳商圈时，能把经营户统一安排到大型的地方集中经营。

    强调特色 希望小店 还能保留下来

    重新定位 打造店铺品牌

    记者见到谭小姐的时候，她正在自己的店里看美剧。一身中性打扮的谭小姐，在市中心国贸4楼开了一家小服装店，经营的服装以黑色为主，大多数是硬挺的皮质衣服。“我喜欢比较酷的打扮，后来有了自己的服装店，就卖自己喜欢的风格。”谭小姐介绍说，“这样有线条的衣服让我觉得很有精神，充满了干劲。”

    聊到生意，谭小姐说：“现在生意比之前要难一点。其中一个原因是朝阳路在修地铁站，商圈内人流量少了一些；另外一个原因就是很多顾客都选择去其他的商圈购物了，分流了一部分消费者。

    谈到以后的**，谭小姐希望能够做出属于自己风格的服装。“现在市面上卖的女装大都是甜美淑女的，喜欢中性打扮的女生往往很难买到衣服，所以我希望能为她们提供一个场地。”谭小姐说，等到朝阳商圈改造之后，她就给自家衣服重新定位打造品牌，吸引更多的人前来购买。

    共和路上有这样一家糖烟店，铺面只是一个小窗台，摆满了各种糖果、烟、凉茶、卤鸭翅、烤热狗，可谓是“麻雀虽小五脏俱全”。这家店的主人李大爷告诉记者，他已经60多岁了，和老伴经营这家糖烟店已经有30年了。

    李大爷说，十几年前，自家小店铺生意特别好，每天在小店里忙得团团转，但是现在周边大超市开了，顾客也渐渐少了。“**下来也赚不了多少钱。我们老两口闲着也是闲着，不如来这里，还能见见老朋友。”李大爷说，听说朝阳商圈改造得上档次，不知道沿街的小店铺还有没有生存的可能性，但他希望一些特色的、有一定年头的小店铺还是能保留下来。

    记者从交警部门获悉，为打造高品质和更有活力的商圈，有关部门**将朝阳路南段的功能调整为步行街，发挥沿线几大百货、大型商场、购物中心的聚集效应，形成核心商业区。

    具体做法为：以轨道交通朝阳广场站为核心、以朝阳路南段为步行主轴，建设500米范围准步行核心商业区。以位于新朝阳广场前的轨道交通1、2号线朝阳广场站为中心点，以改造后步行为主的朝阳路南段（人民路－民族大道段）为中轴线，通过对周边道路的功能梳理，形成一个半径约500米的准步行区（通过管制仅允许公共汽车和进出区内停车场的机动车进入），其范围为民主路——人民路——解放路——当阳街口——民族大道——友爱路所围合成的区域。

    “朝阳商圈真的要换新颜？太好了！”近日，南宁市朝阳商圈更新改造发展**获批的消息一出，引来市民广泛关注。新**中重点打造的4大板块，让大伙纷纷想象自己心目中的新朝阳商圈。而面对朝阳商圈的“涅槃”，专家表示不一定要“白富美”，但一定要有自己独特的味道。

    调查 谁**逛朝阳商圈？ 学生、周边居民、进城务工人员

    “老板，便宜一点。” “唉哟，姑娘啊，这个是亏本价啦！”漫步于朝阳商圈，除了看到拥挤的人群，你还能听到那此起彼伏的讨价还价声。这里没有万象商圈的气派和豪华，但却给人亲近和平实；它没有七星商圈的高端和大气，但却深受不少消费者青睐，大伙都说，朝阳商圈有平民的味道。

    记者调查发现，朝阳商圈作为南宁市***老的商圈，一直深受平民大众喜爱。目前这里的消费定位多为中低端，消费的主体以学生、周边居民、进城务工人员为主。“我平时就比较喜欢逛裕丰、潮流前线一带。”小农是一名进城务工人员，闲暇之余她*喜欢和朋友到市中心逛街买衣服，因为她觉得，这里的物价自己能接受，款式多也新潮。

    期待 未来商圈变成什么样？

    逛街购物，还能看剧听歌

    朝阳商圈的消费虽然主打大众路线，但陈旧的商业设施和布局，以及这些年其他新商圈的兴起，还是让朝阳商圈面临着没落。如何使朝阳商圈涅槃重生？新**提出要划分四大板块。这些板块老百姓都想建成什么样？不妨看看他们心中的蓝图。

    蓝图一：划分高端、中低端消费区

    苏小姐从上初中开始，每到**就喜欢到朝阳商圈逛街购物。听说朝阳商圈要提升档次和品位，苏小姐很是期待。“以前学生时代，没多少零花钱，只能跑到和平、裕丰这些地方淘货，现在工作了，有了一定的消费能力，但还是喜欢逛朝阳商圈，因为这是一种消费情结。”苏小姐说，她希望新朝阳商圈能将消费购物区划分成几个区域，不要全都是高端大气上档次，“应该是高、中、低多层次消费，毕竟每个人的消费能力都不一样。”

    那么怎样才是苏小姐心目中的归类集中消费区呢？苏小姐以手机通讯城举了个例子。“在市中心卖手机的地方太零散了，共和路有，钻石广场有，人民路也有。能不能把它们**到统一的一条道路或一个区域内，这样以后买手机直奔主题就行了。”

    蓝图二：物价水平更亲民

    小丽大学毕业后，好长一段时间都没到朝阳商圈购物。当听说朝阳商圈要全面升级时，小丽的**反应是：“是不是交通没那么堵了？环境变得更干净了？”小丽说，过去逛朝阳商圈，人多又杂乱，车辆还在其中川流不息，秩序很混乱，这也是小丽许久都不再去逛朝阳商圈的原因之一。“如果新朝阳商圈购物环境变好了，那我当然乐意去逛了，毕竟那是南宁*老**的购物圈，朋友相约逛街也喜欢约在那里。”小丽说。

    不过，随着消费环境的提高，商圈的店铺装修漂亮了，档次提高了，那会不会也使得销售的商品成本提高呢？这引发了市民张女士的担忧。张女士说，自己住在江南区五一路，平时却喜欢跑到市中心来买东西。“这里的东西款式多，物美价廉。大商场的东西虽然档次高，但价格太贵买不起！” 张女士希望，未来朝阳商圈提升整体品位的同时，物价水平也要亲民一些。“不要说因为店面升级了，商品价格就涨了许多。调整一点我们能接受，但太高价就真的消费不起。”张女士说。

    蓝图三：到文化大剧院 看本土戏剧

    “未来如果要建文化大剧院，我*支持放话剧，尤其是南宁群众自己演的本土话剧。”小陈是广西大学某话剧社团的成员，平时都是在学校舞台上表演的他，也希望自己和伙伴们创作的话剧能到更广阔的社会舞台上表演。小陈说，如果未来朝阳商圈建设的景观休闲带中将设有文化大剧院，他希望剧院上演的戏剧是带有南宁味的。试想一下，哪**你在市中心逛街购物累了，跑到文化大剧院去看场戏。戏里不仅能听到浓浓的南普音，还能品味老南宁的故事，这样**下来多充实。

    此外，小陈也希望中山路除了继续打造美食一条街外，**也能将这条老街的故事展现出来。“比如通过中山路的老商家在销售美食时做做宣传，让大家都有这样的一种意识，他们在卖美食的同时也在宣传南宁的文化。”小陈说。

    蓝图四：多建文化建筑 说南宁故事

    “举杯吧，朋友，在这千载难逢的时候……”在朝阳广场，一阵嘹亮的歌声引来路人驻足倾听。这歌声来自市民温先生，他是一名歌唱爱好者，自从退休后天天都在朝阳广场练歌。对于朝阳商圈将打造文化景观带，建对歌台，温先生表示很支持。“有一个固定的文化场所好啊！大家可以一起练练嗓子比比歌技。”温先生说，目前朝阳广场作为南宁市中心的一个街心公园，却没起到多大的休闲娱乐作用。“这里的文化景观太少，汇集的人也太杂，待在里面你不会觉得休闲，只会觉得吵。”温先生说，如果将来要建对歌台，他希望能配备音质好设备全的音响，这样当歌唱爱好者汇聚在一起唱歌时，就不会因为不同的音响设备而产生噪音。“而且要规范化管理，哪个时段唱什么歌，不要民歌、流行歌统统齐发声，这样歌声就变成噪音了。”温先生说。

    与温先生喜欢唱歌相比，南宁市民王雪更希望能在市中心购物的同时也能听听南宁故事。“前段时间网上总有不少网友批评我们南宁，说这个城市没有文化的根，其实我想说咱们南宁的文化也很丰富，只是没有体现出来。”为此，王雪还向记者讲述了一些老南宁的故事。例如大家熟悉的双孖井、金牛桥的传说等等。王雪说，朝阳商圈作为南宁的老牌核心商业区，文化底蕴很丰富。商圈内分布着新会书院、新华街水塔、望火楼、邓颖超纪念馆、邕州知州苏缄殉难遗址、南宁商会旧址、金狮巷民居群等多处文化遗址。如果将历史文物单位建成商业和旅游的重要景点，外来的宾客在购物和休闲中就能体验到南宁文化的深厚底蕴。“还可以打造文化一条街，多建造一些具有南宁文化代表的雕塑、建筑，大家既可游玩拍照，还能听南宁故事。”王雪说。

    献策 不和其他商圈比 只走自己特色路

    根据新**的要求，未来的朝阳商圈将要全面提升档次和品位。而这也引发一些问题：焕然一新后的商圈能否稳住原有的消费群体？面对南宁市的其他商圈，朝阳商圈要怎么做才能独具特色？记者采访了经济领域的相关专家。

    “**很美好，不过还要看有关部门如何细化方案。”广西社会科学院数量经济研究所副所长姚华认为，朝阳商圈作为南宁市一大传统商业中心，有着它自己的优势，这些优势不用和别的商圈比，只要充分利用，就能展现自己的特色。例如文化积淀，那里是南宁市的老城区，也是市中心，保留着不少展现老南宁风貌的当地文化，如果能把这部分开发利用保留下来，这就是朝阳商圈与别的商圈不一样的地方。

    广西师范学院经济管理学院副院长韦海明也同样主张打“文化牌”来带动朝阳商圈。韦海明说，新**提出要利用朝阳溪两边建造景观休闲带，还将打造建设文化大剧院、对歌台等，这都是一种创新，一种特色。“文化大剧院、对歌台建设还是应围绕南宁本土传统文化来建设，营造一种既有老南宁风味，又能体现壮族特色的文化氛围。例如文化大剧院播放越剧、邕剧等。”韦海明说，对歌台可以时常举办一些当地老百姓喜闻乐见的文艺节目等，打造南宁市中心的一张文化“名片”。

    而在本次新**中，整个方向都是旨在提升朝阳商圈的品位和档次，但升级后的朝阳商圈会不会流失原有的消费群体呢？姚华不这么认为。“人们的消费习惯是可以培养的，关键在与商家如何去定位自己，如何根据消费者的需求去经营。”姚华说，一个好的购物环境是必须的，这样消费者在购物中也会心情愉悦。当然也不是说一味地追求高端大气上档次，建议可以根据消费群体的不同而归类集中管理商圈，以适应不同消费人群的需求。

    “消费习惯可以培养，但是消费能力却不行。”对于新朝阳商圈要提高档次品位，韦海明认为提升有必要，但不可一味追求高端大气上档次。整个朝阳商圈的消费定位应更注重迎合大众消费，高端消费的商铺只是其中一部分。