为了提升南宁市朝阳商圈的档次，丰富其内涵，用好市中心这块宝地，日前，《朝阳商圈更新改造发展**》（以下简称《**》）获南宁市政府批复。未来，按照《**》，朝阳商圈从北至南将分别**出综合功能区、景观休闲区、商圈核心区，以及商务休闲区四大板块。原来的购物功能将削减20%左右，而餐饮以及文化、休闲娱乐比例则分别提升20%。下边，就让我们仔细看看，这四大板块都是如何划分的，主要功能又是如何吧。

　　综合功能区

　　一下火车，就可住进高档酒店

作为商圈核心区的拓展区，今后的综合区将要尽快剥离批发功能，除衣着等跟零售搭接比较紧密的品类外，尽量将其余品类的批发功能外迁。腾出空间后，凭籍火车站站前优势，将本区打造成一个集商业、办公、酒店、居住功能于一体的综合新区，成为商圈核心区的重要辅助和支持功能区域。

重点控制沿朝阳路两边区域，将办公和酒店重点布局于朝阳路沿线。此外，在批发业务迁出区域内，发展金融、展贸和电子商务功能，以及区域配套性的商业和餐饮、休闲娱乐业态。

　　商圈核心区

　　各式购物区，让你各取所需

区域可大致以朝阳路为轴分为东西两区。

目前东区商业大致由两大部分组成，一是以万达广场为主体的沿朝阳路展开的中高端购物区；二是北面以民族商场、通银商厦和金朝阳组成的主题式低端购物区区域。

而西区则是新旧和平商场、裕丰商场为主加上步行街区域组成的大众化购物区域（南宁百货除外），是目前商圈人气*旺的区域。

精心打造旅游休闲区，即是新华街、朝阳路、民族大道与江北大道的围合区，以及解放路沿线，是南宁市重点保护的历史文化街区，除步行街作过局部整修改造外，其余都比较破旧，建议采用上海新天地等先进的旧城改造模式，进行成片的整体性的保护性开发**与建设，打造一个极具民族文化特色，集本土民俗风情文化展示于一身的国际化旅游、文化休闲街区。

同时将巩固和提升大众购物区，重新**和改造兴宁民生路步行街，赋予其更多的旅游、文化、景观和休闲功能，提升其档次与形象；继续改造和提升人民路装饰一条街。此外，利用区域内朝阳溪沿线的可改造土地资源，融入沿朝阳溪景观休闲带打造的一体化《**》中，打造景观和文化娱乐设施。

而在中高档购物区中，这一区域的大面积可改造地块，有着良好的对外交通组织性，对商圈内部的交通停车不但不会造成额外的负担，将全新打造一个**别的商业区域，减轻商圈内部的交通停车压力。

　　景观休闲带

　　逛街累了， 可以唱唱歌喝口小酒

朝阳商圈景观、文化和休闲娱乐在设施和品味上存在的严重不足，是影响商圈品味和层次提升的一个重要瓶颈，而高层次、高品味的景观、文化和休闲娱乐设施却很难与一般的商业物业实现良好兼容。

今后，这里将精心打造一条景观休闲带，以作为商圈的重要景观和文化、休闲娱乐区域。景观休闲带，除精心打造独具本土特色的绿化、园林景观外，还必须建设文化大剧院、对歌台等文化设施亮点及民间各式休闲娱乐活动场所，并沿朝阳溪布局高品味的酒吧街及桑拿、浴足、夜总会、专业酒楼等休闲娱乐设施。

　　商务休闲区

　　餐饮娱乐，请到这里来

一般控制功能区，旨在进一步强化商圈的餐饮和休闲功能。利用既有传统的特色优势和滨江景观优势，通过大力度改造，改变区域内破败脏乱形象，提升美食的档次与形象，打造出良好的饮食环境，并新增各类休闲业态，营造优美舒适的滨江休闲氛围。未来，这一区域**与调整的重心，将是改造并提升原有的中山路美食街，估计可新增2～3万平方米商业规模，重点发展餐饮、休闲和娱乐业态。