据报道，今年上半年，我国4大一线城市豪宅成交量均呈井喷式增长，千万级豪宅销售量创下5年内新高。日前，胡润研究院与群邑智库发布了《2013胡润财富报告》，报告显示，目前中国约有千万富豪105万人，比2012年增加了3万人，增长2.9%。其中，广西目前约有千万富豪5800人，比去年增长了7.4%，增速居全国第七位。值得注意的是，这份财富报告不仅仅是告诉你哪里的千万富豪*多，对于创业者或投资者来说，关于富豪的生活方式和投资意愿更值得我们关注。而该报道显示，房地产在调控压力下仍是富豪投资**，比例达到64%。因而有人说，中国富豪阶层频出是豪宅大卖的一个原因不无道理。买豪宅不仅仅只是彰显富豪们的身份地位，更重要的是豪宅独有的稀缺性及豪宅建造者品牌的号召力。

    谁才是楼市抗跌保值先锋？

    我们所居住的城市正在发生着变化，人们的居住观也日新月异。而地产居住品，正在担当着将社会人群细分的使命，豪宅正是这一使命的倡导者。

    对于传统的居住习惯来说，有居者才算是有了安身立命的地方，而对于富豪们来说，一个可以安身立命的地方是极为讲究的，它不仅可以彰显其身份地位及奋斗结果的价值体现，更是因为这样的豪宅可以承袭家族的传承精神，和塔居圈层给其家族事业带来助力的社交平台。

    “在城市的核心区域购买豪宅，不管房地产市场及相关产业如何沉浮动荡，他们依然是扛周期性*坚固的堡垒。”日前，一位已经预约了南宁万达公馆的“钢材”老板黄先生对记者说道。黄先生说，因为生意关系，他经常在全国各地飞来飞去，对于全国的一些“好房子”他有见识过不少。在南宁的城市核心区域中，能够寻觅到像万达公馆这样的好房子的确不多。黄先生表示，事实上，在通胀预期下，手中有资本的人难改投资房产尤其是豪宅还能进行保值增值的趋势下，而这样的房产更是楼市沉浮中*为坚强的抗跌先锋。

    业界人士陈先生认为，投资豪宅，虽然成本较高，但是其抗跌性与升值性也较高。他举例说，富力地产在广州开发的富力湾项目，2009年5月份的均价仅为12000元/平方米，2009年11月份已达到17000元/平方米，半年的上涨幅度超过40%。而海尔绿城·全运村更是如此，2010年的4月的价格大概为8000元/平方米，2011年4月份的时候就已经涨到了均价15000元/平方米；目前广东的珠江新城已经突破了10万元/平方米。其实南宁高端项目价格见涨也比比皆是，高端楼盘几年前的价格放到现在，已经没有了购买的可能，其价格目前已经是之前的成倍以上。“事实上，世界上绝大多数金融中心城市的房价都在上涨，这就是金融中心城市豪宅像**品一样，有着全球统一定价的特性。”陈先生说。

    逆袭先锋当属城市核心区稀缺豪宅

    据了解，此前的济南万达公馆、银丰花园、海尔绿城·全运村、保利大名湖、名士豪庭、鲁能·漫山香墅、鲁商·御龙湾等。这些被称为豪宅的项目，除了房价高昂、户型面积阔绰等相同性之外，其独占的稀缺资源也无疑成为了其共同的一点。而在房地产投资中，这种占据稀缺资源的高端豪宅一直是备受追捧的产品，比如济南万达公馆，其所占据的经四路城市中央地段成为了不可复制的绝版。

    有人说，“‘城市的国际化色彩越鲜明，中心豪宅的价值越凸显，是国际豪宅市场的不二定律。’纽约、东京、上海、香港，莫不如是。”对这一说法，身为一家大型企业高管的郝先生深信不疑。在日前参加万达举行的“名流汇聚 豪门夜宴”一场活动上，郝先生便与万达公馆结缘，当下与家人商量后预定了两套房。

    郝先生表示，眼下虽有限购令、加息等逆市因素的影响存在，但通过数据我们可以看到，全国的城市豪宅依然是逆市飘红，这让他对投资于南宁万达公馆有了足够的信心。

    据CRIC数据显示，今年上半年以来，我国4大一线城市的千万级豪宅成交量创下近5年新高。上海今年全年的千万级豪宅成交量将达到3940套，甚至有望冲破4000套。其中深圳同比涨幅超过15倍。

    业内人士表示，从目前市场上的豪宅消耗量来看，所谓的豪宅已远不止以前大家所认为的改善型产品，这些项目单套总价动辄都在千万级水平，完全是面向*顶级人士的**品；而这样的**品和其他的**品相比，豪宅这类**品却成为了富豪们*有意向的投资产品。