高端圈层的人们如何聚集到一起？拥有私人飞机、豪华游艇的财富，是不可能将飞机、游艇摆在一起聚会，豪车、**品可以聚集高端人士，但都无法与别墅聚集高端圈层相比，一个可以让生意伙伴、家庭PARTY举行的聚会空间，成为财富阶层们聚集在一起的生活与社交圈层……

    这就是别墅正在改变的房子属性。从单纯的居住空间、身份识别到社交需求，别墅更因为“圈层”而发生着观念的转变。换言之，高端别墅项目的圈层活动，正是别墅豪宅社交层次需求的体现。

    别墅居住开始注重“圈层价值”

    从2000年南宁市场上开始出现别墅产品，经过13年的发展，高端人士对于别墅的需求同样在不断升级。2013年，“圈层文化”无疑是南宁别墅买家*关注的关键词。

    记者发现，如今不仅仅是在一线城市，南宁的高端圈层聚会也常会出现这样的场景：具有相同社会经济地位、相同爱好和品位的人开始聚集在一起居住，人们开始选择自己的居所和邻居，形成了一种“圈层文化”。别墅作为一个固定的居住载体，将分散在各处的、大批的高端人士、社会名流聚集在一起，因此，越来越多的人们意识到：购***，不仅仅是购买一栋房子，更多的是加入了一个高端的圈层，将给自己的事业和发展带来新的机遇。

    值得关注的现象是，随着财富阶层的生活品位与精神追求的提升。对于住宅的评定标准，也由传统的追求奢华张扬，转向了更内敛、更低调的居所追求。只在外观上下工夫的高端产品风光不再，兼具内涵、品质、文化的新别墅成为财富阶层的关注。

    南宁别墅为圈层社交**“顶级配套”

    记者发现，今年能令南宁别墅买家欣喜的是，南宁近期上市的别墅产品已不再是简单地解决基本居住或普通休闲度假的要求，而给购房者提供了满足其更高层次的需求——社交需求。

    “对于具有一定社会地位的人而言，其社交范围越广、社交需求越高，甚至包括全球范围内的圈层，而传统的酒店会议或高档餐厅、酒吧等社交形式，已无法满足他们更高层次的交流需求。他们往往需要一些高端、私密的聚会场所，而城市别墅则恰恰可以满足他们的个性化的需求，宜商宜住还能免去奔波之苦。”与别墅客户有较深入了解和交流的南宁宝资天房地产项目管理公司副总经理姚益跃如是说。

    在今年南宁的高端别墅楼盘里，不难发现开发商为业主未来的圈层社交与生活考虑的顶级配套。以金源中央墅的高端配套为例：囊括了顶级高端会所、法国凡尔赛花园园林，别墅内独有前后双花园，可以经常举办家庭PARTY。同时共享 160万平方米豪布斯卡大盘的商业MALL、国际级教育配套、超五星级酒店……让别墅买家未来在家里即可享受到顶级圈层的配套资源，也成为打动财富阶层出手的原因之一。

    【墅说生活】

    “别墅要的是身份感”

    别墅对于财富阶层到底意味着什么？记者从近日采访到的别墅买家的居住理念中，可以看出逐步形成的别墅圈层文化里，别墅产品已不单单是一个定位，更是一种符号，一种文化和身份的象征。

    “别墅讲究的是舒适 邻居很纯粹”

    别墅买家：建筑行业总经理罗先生

    购买时间：2005年

    别墅地点：仙葫看江别墅

    “2005年买的**套别墅产品，当时南宁市场上别墅产品很少，距离我们心目中的别墅标准还差很远。*终在仙葫购买一套独栋别墅，打开窗可以看到邕江江景，**一大家族度假，邀请朋友来聚会，很有面子。比较过高层和多层楼盘，还是别墅的居住舒适度**，邻居很纯粹，大家都是经济实力相当的人群。”

    “南宁别墅开始能体会到高端感觉”

    别墅买家：北海民营企业家陈先生

    计划购买时间：2013年

    计划购买地点：兴宁区

    “***除了体面、舒适，能够满足全家人的需求，让父母、孩子和自己一起居住，享受老少三代同堂的乐趣，我们会更注重身份感。7月份已看过了南宁在售的别墅楼盘，计划在兴宁区买一套联排别墅，今年南宁别墅产品开始有一线城市高端产品的影子，而且离市中心的距离也很近，可以考虑作为日常居住。”

    全石材法式别墅会吸引怎样的圈层？

    在别墅产品中，法式别墅*为考究，空间尺度、生活方式以精致著称，打造难度甚高，一如法国男人所追求的生活品位。今年上市的金源中央墅即是南宁法式别墅盘的代表作品，曾荣获“2012中国十大豪宅”称号，目前已实景呈现，主推427—670平方米联排别墅，及类独栋别墅。建筑外立面全部采用干挂石材，6.6米挑高大堂、上下5层带芬兰通力电梯，配套全球**的霍尼韦尔家居智能化系统、国际一线品牌中央空调主机及新风系统、太阳能热水系统，再加上每户均设计有独立的私家花园，目前已吸引南宁众多品位财富阶层关注。