在买房的时候，我们到底该哪一个呢？

毛坯房优点

1. 首先是很重要也很明显的一点，毛坯房普遍比精装修的房子价格便宜；

2. 在验收毛坯房时，房屋本体的质量问题比较容易被检查出来；

3. 自己装修自己的房子，装修风格和装修材料都可以自己决定，相对来说更加有保障；

4. 装修费用明细一目了然，每笔支出都能心中有数。

毛坯房缺点

1. 自己装修的话，劳心劳力还耗费时间，装修公司、施工工人、材料选购等都需要购房者亲力亲为；

2. 在选择装修材料的时候，如果自己不太懂的话，很有可能被商家忽悠，最后花了大价钱却买回了低等品。

精装房优点

1. 装修款含入总房款，可以向银行进行按揭贷款，减轻收房后一次性装修的经济压力；

2. 买了精装房，可以大大节省购房者的装修时间成本；

3. 入住后，基本不会受到邻居长达几个月的装修噪音干扰，生活居住体验好；

4. 相对来说，开发商统一大批量选购装修材料，往往能享受到更低的费用，比较划算，而且一般大品牌开发商精装房所使用的的材料还是比较有保证的。

精装房缺点

1. 房子的单价会高于毛坯房，增加了最初的购房成本；

2. 精装房属于流水线上生产出的商品，装修风格都比较单一，购房者可选择的余地很小；

3. 很难获知房屋本体的质量的好坏，另外装修中的隐蔽工程质量问题也不容易发现。

不同人群可以如何选择

毛坯房比较适合购房预算有限、时间比较充足或者愿意花费心力去装饰自己房子的购房者；而精装房，则更适合比较着急入住、工作比较繁忙、有经济实力或者比较怕装修麻烦的购房者。