1、付首付
注意网签备案不能同时。多数地区为前后进行
2、违约条款
违约条款必须看，务必做到心中有数。对于一些常见违约例如交房，房产证和贷款学位问题，有些无良开发商会把这些责任直接抹除或推给消费者，签合同前一定要仔细阅读，实在不懂可以带上律师，别捡芝麻丢西瓜。
3、优惠，免责条款
记住，空口无凭，任何优惠承诺必须要求写在合同上，要不事后不兑现会有很大的法律风险。
4、.签订购房合同
签订合同前一定要核实关键信息，比如，户型、楼层、身份证号等。虽说这些信息一般不会有问题，但如果填错了你签字确认，开发商不认，那将又是一段漫长的维权之路
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