在开始讲之前,先问自己一个问题:是不是经常在买房的时候一想到谈判,就想起了电视里唇枪舌剑，舌战群儒的激情场景。其实，现实中的谈判多半只是手中筹码堆叠，乱中求和而已
我想要什么，你想要什么，我能放弃什么，你能放弃什么，仅此而以
一．分清主次，直击重点
但凡剧烈运动，都讲究一个热身，谈判也是如此。你需要先在脑中模拟你的需求：要便宜，要满五唯一，要家具还是其他的什么，将它们依重要性排序，哪些是底线寸步不让，哪些是交换筹码以物易物，哪些是无所谓的细枝末节。这样你的言谈才显得有条理不慌乱，给对方一种毫无破绽的姿态，气势先下一城。
二．两手充盈，勿挫诚意
虽说买卖以一种平等的交易行为，但你我都不是机械，都有七情六欲，看到你能提点烟酒茶叶或干脆提着定金到场，想必能在对方心目中加上几分，提出任何条件也更易达成共识。
三．管鲍之交，金玉良言
独木难支，一位好伴侣能缓解紧张，出谋划策，最好能带上一位对地产交易有了解有人脉的朋友和你一同上桌，若实在没有，可寻求中介的帮助，但最好能是大品牌例如58，安居客等，不要为了一点中介费找一些本地小，黑中介。而且就算找到了也尽量与中介人员先行沟通，交流感情，从他口中套话，毕竟知识最好还是存在自己脑子里最好。
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