新房契税计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率。面积小于90㎡买方首套房契税为评估价格的1%；面积大于90小于144㎡买方首套契税为评估价格的1.5%；高于该区的市场指导价格，面积大于或者等于144㎡，并且买方是三套及以上房产契税为评估价格的4%。
新房契税计算公式为：新房应纳税额=计税依据×税率。面积小于90㎡买方首套房契税为评估价格的1%；面积大于90小于144㎡买方首套契税为评估价格的1.5%；高于该区的市场指导价格，面积大于或者等于144㎡，并且买方是三套及以上房产契税为评估价格的4%。
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