5月29日，位于青秀区燕州路南侧、建兴路东侧、长堽路四里北侧、建兴路东侧的地块，被广西邦泽置业有限公司（邦泰集团）以总价2.88亿元拿下，楼面价3042元/㎡。

▲土拍海报

▲土拍海报

按照这个建设条件来看，该地块或会被打造成低密小高层产品。

▲地块附近的交通路网（自然资源局）

出让文件中要求，地块竞得人需在地块二北侧出资配建一条长约160米，宽12米的道路。

该道路用地划拨给竞得人，划拨地价款按城区政府实际核定的成本征收，建成竣工验收后无偿移交给青秀区人民政府或其指定的单位。

这宗地块虽然在地理位置上更靠近兴宁区，但长堽村五组的旧改片区属于青秀区范围，被纳入青秀长堽村五组的旧改范围，曾在青秀优质土地推介会上被重点推荐。

▲青秀推介T1、T2地块均是长堽村五组旧改地块

且按照长堽村五组旧改的**来看，该片区**有1所小学，3所幼儿园及1所扩建扩建九年制学校，教育资源进一步提升。

▲长堽村五组旧改范围及控规详情（自然资源局）

该板块的商住用地拟引入电竞、**、直播、低空经济产业，并打造二次元文化街区、传统文化体验街区。

**出让的GC2025-022地块，靠近地铁3号线东沟岭站、长堽路站，周边还有广西药用植物园、青秀万达广场、绿地中央广场、广西妇幼保健院等配套，居住氛围浓厚。

目前周边新房市场处于断供状态，它的入市能满足板块内居民的置业需求。