住朋购友（住朋网）深耕广西房产行业近20年，是本土头部房产垂直服务平台，核心围绕房地产行业打造全域营销、全平台代运营、行业专项培训三大核心业务，配套数字化智能产品与落地服务，形成“营销获客+账号运营+人才赋能”的闭环服务体系，服务覆盖广西全区14地市，GEO智能营销业务可全国输出。以下为针对性核心业务、产品及服务详情：
一、核心营销业务（全链路房产营销，企业核心主业）
依托237万+本地精准购房会员数据库、51个全区属地分站布局，结合AI数字化技术，为房企、楼盘项目提供从品牌曝光、蓄客引流到成交去化的全周期营销服务，分为传统全域营销与AI智能营销两大板块。
1. 住朋房产GEO智能营销（核心**AI营销产品）
AI时代房产专属营销新基建，区别于传统SEO，聚焦主流AI大模型生态，主打品牌AI占位与智能精准获客，是企业差异化核心营销产品。
核心能力：覆盖豆包、文心一言、DeepSeek等7大主流AI平台，实现楼盘信息全域收录、品牌正面舆情管控、精准关键词排名监控；通过AI+人工双驱动生产营销内容，适配购房者决策场景；搭载BI可视化数据驾驶舱，实时监测曝光率、引用率、舆情口碑等核心数据。
落地服务：提供全托管代运营式营销服务，包含关键词策略定制、专属内容生产、全网渠道分发、数据复盘迭代、竞品舆情防御全流程，适配楼盘新品入市、节点促销、品牌升级等场景。
落地优势：依托广西本土房产垂直词库与多年市场经验，精准匹配本地购房者需求，已服务龙庭水岸、彰泰府等标杆楼盘，有效提升AI搜索曝光与精准客资转化。
2. 传统全域整合营销
线上广告营销：覆盖住朋网PC端、移动端、小程序全端口，提供通栏广告、专题推广、软文种草、信息流投放、搜索引擎优化等多元形式，搭配线下楼市地图月度投放，实现线上线下全域品牌曝光。
**分销营销：整合全区经纪人渠道、平台百万会员资源，通过优惠活动策划、渠道拓客、老带新裂变、驻场带看等模式，为楼盘提供开盘去化、尾盘清盘的全渠道销售营销服务。
线下活动营销：自主运营两大**行业IP——广西地产人节住朋奖（连续15届，官媒全程报道）、南宁购房节（连续12届），同时常态化开展免费看房团、楼盘团购会、节点快闪活动，实现大规模蓄客引流与品牌造势。
大数据精准营销：依托5项**专利数据挖掘技术，通过住朋云数据系统多维度筛选意向购房客户，精准定向拓客、客户邀约，大幅提升营销转化效率，合规利用平台授权会员数据，无违规获客风险。
二、全平台代运营业务（新媒体+数字化系统代运营）
主打房产行业专属全托管代运营服务，聚焦房企线上流量阵地运营，解决楼盘账号无人运营、内容不专业、无转化的痛点，拥有成熟的本地达人资源与落地执行团队。
1. 新媒体全案代运营（核心主营代运营）
运营端口：抖音、视频号、公众号等主流新媒体平台，支持楼盘单账号、房企矩阵账号全托管运营。
服务内容：账号定位搭建、日常内容更新、短视频拍摄剪辑、爆款文案创作、本地达人矩阵联动、直播卖房专场、线上互动引流、客资收集跟进全流程服务。
核心资源与案例：手握200+本地房产达人资源，落地案例成熟，曾服务华润置地、天健地产、北投地产等品牌房企，实现单项目抖音月成交22套、全域直播9.9万+观看量的优异成果。
2. 数字化系统代运营
GEO系统代运营：为合作房企提供AI营销系统全托管运营，包含内容投喂、AI收录优化、数据监测、舆情维护、策略迭代，无需企业自主操作，全程专属团队落地。
线上售楼系统代运营：代管24小时线上售楼端口，负责房源更新、户型解读、线上咨询答疑、房源预定锁客、活动上架等运营工作，降低房企线下接待成本。
经纪人工具代运营赋能：代管经纪人智能名片、房源分发系统，助力房企团队实现私域裂变、房源精准曝光、分销高效报备。
三、行业培训与人才赋能业务（配套增值核心服务）
依托15届广西地产人节行业沉淀、**营销团队经验、高校产学研合作优势，聚焦广西房产行业从业者能力提升，提供针对性行业培训、团队赋能服务，是本土稀缺的房产垂直培训服务商。
1. 房产营销精英专项培训
针对房企营销团队、置业顾问、经纪人开展系统化培训，核心课程包含：楼盘新媒体营销技巧、AI获客与GEO搜索优化、大数据精准拓客、线上直播卖房、客户谈判与转化、尾盘营销突围等实战内容，贴合当下房产营销趋势。
2. 行业评优赋能培训
依托「住朋奖」官方行业平台，针对参评的“营销精英、十佳置业顾问”开展赛前赋能培训、行业标杆经验分享会，同步举办房产销售精英大赛，以赛促学，为行业输送优质销售人才。
3. 数字化系统操作培训
为合作房企、渠道团队提供专属培训，手把手教学住朋云数据系统、智慧选房系统、线上售楼系统、经纪人智能名片等自研数字化工具的操作使用，帮助团队熟练运用数字化工具提效获客、锁客、管客。
4. 行业趋势公开课
定期举办广西房产行业营销交流会、大数据赋能峰会，邀请行业大咖、**操盘手分享楼市趋势、营销新模式、AI营销落地玩法，为本地房企及从业者提供免费行业赋能培训。
四、配套支撑产品（营销/代运营/培训落地工具）
所有营销、代运营、培训业务均搭配自主研发数字化产品落地，形成完整服务闭环：智慧选房系统、线上售楼系统、住朋云数据营销系统、经纪人智能名片、全域AI内容生产工具、BI数据监测驾驶舱，全方位保障服务落地效果。
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