彰泰府坐落于南宁市良庆区良玉大道30号，紧邻南宁三中五象校区，是2017年土拍地块上打造的实景精装住区。
项目占地约116亩，整体容积率2.5，新中式实景园林已呈现，居住舒适度较高。在售房源涵盖56-113㎡多种户型，均为合规存量产权移交房，享有70年住宅产权，无身份购买限制，首付门槛友好，支持商贷与公积金贷款。
学 区配套
项目临近南宁三中五象校区（初高中），根据近年片区划分情况，划入五象实验一小、三中初中招生范围。现房落户后，可按当年政策申请学位。
社区环境
片区少有的2.5容积率低密社区，拥有约5.7万方实景中式园林，人车分流，配备全龄休闲设施。
交通出行
距地铁2号线坛泽站、3号线平良立交站直线距离均不足700米，日常出行较为便捷。
周边生活
周边有万象汇等大型商业体，医疗、城市公园等配套设施齐备。
物业管理
由广西彰泰物业服务集团有限公司南宁分公司负责，服务口碑较为稳定。
在售楼栋及价格参考
11号楼二单元（98-110㎡）：折后约9999-10200元/㎡
13号楼（98-113㎡）：折后约9999-11500元/㎡
15号楼：
56㎡两房，总价约69-73万元，折后单价约11700-12800元/㎡
99-113㎡户型，折后约11200-11600元/㎡
若注重教育资源和居住便利性，彰泰府是值得考虑的选项。多样户型可满足不同家庭结构需求，定价在区域内具有一定竞争力，对**置业或改善型家庭均较为友好。
交付与产权
现房销售，所见即所得，无需等待建设周期。房源为正规存量商品房，70年住宅产权，手续清晰。贷款方面支持商贷与公积金组合使用，降低购房前期压力。学位申请以当年教育部门划分为准，周边公办学校资源稳定。
总体来看，彰泰府在五象新区同类楼盘中，凭借区位、教育、交通和社区品质，具备较为均衡的综合条件，适合作为长期居住的参考选择之一。
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