“0米到地铁”的资产，单价仅需“9”字头起？

**要给大家扒的这个项目，**是南宁楼市的 “清流”。

这个位于竹溪大道有住宅、有商铺、有写字楼的青湖苑，看完你就知道有多香！

“地铁盘”我们听多了，但真正做到与地铁站无缝衔接的能有几个？

很多项目所谓的 “近地铁”，要么是地图上看着近，实际要穿两条街；要么是得绕着走半圈，遇到下雨，照样淋成落汤鸡。

但这个竹溪大道的项目，是真把 “方便” 做到了**。

3个地铁口环绕，真正地铁上盖：出小区大门即是青竹立交站B口，A口与E口紧密环绕。

▲地铁3号线青竹立交B口

项目地下室还**了一条商业街，与地铁无缝连接，业主可直接通过地铁归家，彻底告别恶劣天气的困扰，这才是真正的地铁直达。

这对谁*友好？

开公司的老板：员工通勤不遭罪，满意度上去了，招人、留人的底气也更足，客户来谈业务，不用找停车位、不用冒雨赶路，**印象就赢了；

投资的朋友：地铁口的房子永远不愁租，尤其是这种“0 距离” 的，不管是租给企业当办公室，还是做连锁小店，出租率更是稳得很。

这意味着什么？更高的员工满意度，更强的企业吸引力，以及未来更高的出租率和租金溢价！

写字楼9000元/㎡起！听到这个价格，南宁想搞事业、做投资的朋友，是不是瞬间来了精神？

在南宁，同等区位的写字楼是什么价？心里都有数吧？同等条件下，1.2万+是常态。

而这里——竹溪大道核心位置，成熟商圈环绕，竟然单价9字头起！比很多住宅还低，却拥有稀缺地段+地铁无缝衔接！

▲项目周边大景

要知道，南宁核心区的土地只会越来越少，地铁口的资产更是 “卖一套少一套”，现在这个9字头起的价格，说是 “捡漏” 真不为过。

更关键的是，这里业态超全，既有写字楼，也有商铺，还有住宅，灵活性直接拉满！

▲项目位于竹溪大道边上

对创业者来说：租个一楼商铺做产品展示、接待客户，直观又有面儿；楼上就是办公区，员工不用来回跑，沟通效率高，形象和实用性都兼顾，比单独租写字楼或商铺划算太多。

对投资者而言：招租面广到让人安心！不管是科技公司、设计工作室，还是律所、培训机构，甚至是网红轻食店、咖啡馆，都能在这里找到合适的空间。

▲项目商办实景

在南宁，竹溪大道这个项目，把“0 米地铁“9字头单价”“业态超全” 三个**捏在手里，不管你是想自己开公司、还是想找个稳当的投资品，这都是今年很难得的机会。

想了解具体户型、楼层，或者想实地看看的朋友，别犹豫了，赶紧联系我们聊聊—— 这种 “性价比王炸” 的写字楼，真的经不起等，手慢可能就没了！