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11月南宁楼市成交上涨,良庆区住宅卖得*多平均33套/天!

2024-12-02 15:49反馈/举报
11月南宁新房市场双涨,二手房市场热度略下滑。

 
据南宁住建局数据显示,11月南宁新建商品房网签5899套,环比上涨15.67%,网签面积470673.39㎡,环比上涨12.76%。其中,商品住宅网签3048套,环比上涨3.6%,网签面积333126.32㎡,环比上涨2.67%。

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整体来看,11月,南宁平均每天卖出商品住宅101套。从城区成交情况来看,良庆区商品住宅卖得*多,是六大城区中**突破1000套的城区,平均每天卖33套;其次是江南区,网签613套,平均每天卖20套房;青秀区、西乡塘区旗鼓相当,11月分别卖了487套、464套商品住宅;邕宁区11月发力,卖了302套;兴宁区则垫六城区之底,仅卖了181套。

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不过,我们发现11月商品住宅供略大于求。11月南宁商品住宅供应3538套,面积376296.16㎡。

 
而,二手房方面虽较上月略有下滑,但仍然保持在3000+套的成交量。二手商品房网签3885套,面积339525.96㎡;二手商品住宅3313套,面积316361.15㎡。

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整体而言,南宁楼市向好发展中,有效地提振市场信心。除了楼市端外,还表现土地市场上。

 
都说土地是楼市晴雨表,11月土拍市场房企拿地意愿强,邦泰集团、广西恒力地产集团、盛邦集团、悦恒集团等优质民企积极拿地,贡献了12.87亿元。


11月来自四川的民企邦泰集团力拼广西贵港民企松达地产,斥资2.79亿将凤岭北长月巷13亩低密豪宅用地,楼面价12762元/㎡刷新了凤岭北楼面价,成为新的地王。

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11月,广西恒力地产集团在南宁连下两城。11月20日,斩获了青秀区7.66亩优质地,周边地铁3号线、三美学校、民歌湖、青秀湖、青秀山等高能级配套;11月27日,再度出手拿下江南公园旁约30亩优质地,地块周边有地铁5号线、文岭小学(民主路小学加盟校)、南宁三中初中部江南校区等优质配套。


此外,我们还看到了一些新面孔,像贵港松达地产、四联联投等现身土拍市场。

责任编辑:黄金梅
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