在一众概念中，小编觉得“地铁”才是*能支撑未来房价上涨动能的，所谓的“地铁一响，黄金万两”，真的不夸张。

在城市发展中，交通一直处于核心地位，从古代的沿河而居，到现代的沿道而居，其实都是对于城市稀缺资源的追捧。

地铁沿线，不仅便于自身出行，更在极大程度上**周边产业的形成和发展。

因此地铁与“涨价”、“坐拥升值”画上了等号。

*近，广西南宁市首条自动驾驶地铁线路南宁地铁5号线的建设进展牵动市民的心。

小编从南宁晚报了解到，邕水蓝的地铁5号线即将在年底通车，部分站点装修已基本完成。

随着地铁5号线越来越近的消息，大家也对地铁5号线沿线楼盘关注起来。

买房要趁早，在经济条件允许的情况下，趁着开通前后会有一波涨幅，尽早入手**。

千万别等那些看不上的板块房价涨起来了，才后悔没买。

5号线开通，附近哪些楼盘更有升值潜力呢？

天健·和府

天健和府项目效果图

**动态：天健·和府（点击楼盘名了解更多详情）4/6/7/8/10#楼在售，建面约88-142㎡户型，参考价11000-13000元/㎡，带装/毛坯送车位，可公积金/组合贷，首付分期*长一年（免息），项目预计今年交房。

咨询热线：4008-100-077 转 15068（点击拨打电话咨询）

项目看点：

1.天健和府，是国企天健地产于南宁打造的第7号作品。项目承袭天健精工血统，以天健三十多年地产经验匠心沉淀，精筑国风人文府邸。项目立面汲取东方美学精髓，融入现代建筑的时尚元素，铸就理想人居建筑；社区的园林景观采用新中式的风格，将时尚元素融合进中国传统风格中，既满足现代人的审美需求，又不失去传统文化精髓，且还富有时代气息。

2.项目位踞江南经开区中央居住区，区域大品牌楼盘集结，居住氛围高 端纯粹，商业配套丰富醇熟，梦之岛百货（**）、江南盛天地、南城百货等大型商业集聚。15年金质成长教育体系，项目配建有12个班的幼儿园和24个班的小学，周边有经开区第三小学和经开区**中学、中房碧翠园小学、中学，沛鸿中学等，书墨芬芳飘香府内。

3.项目交通发达，紧邻地铁4/5号线（在建）双地铁口，未来地铁开通后可快速畅通全城；坐拥那洪大道、壮锦大道、白沙大道三条城市主干道，其中比肩“民族大道”的那洪大道直连五象新区，未来可速达五象新区；周边还坐享白沙壮锦立交、沙井—南站立交等六大立交，全城皆可迅捷直达。

4.项目采用经典的围合式布置，由10栋28-33层的住宅楼组成，主力户型为88-142㎡，户型方正实用、南北通透，动静分区，采光通风俱佳，保证建筑美观的同时，满足户型的舒适性及合理性。

洋浦星

洋浦星项目效果图

**动态：洋浦星（点击楼盘名了解更多详情）邀约广西大学、财经学院、民族大学、行健文理学院等学院的老师，参与本周教师专场团购会，同时也会提供单价1万1起专场优享特惠房源，且支持公积金、组合贷，首付分期14万起且长达17个月，以99-143㎡不同面积的三至五房，满足并解决不同年龄段、不同生活需求的老师们的住房需求。

咨询热线：4008-100-077 转 15165（点击拨打电话咨询）

项目亮点：

1.洋浦星，位于西大板块醇熟核芯区，大学东路与明秀西路交叉南侧，距离地铁1 号线、地铁5号线（在建）广西大学站约150米。

2.该项目占位城市中芯西大商圈，咫尺南宁百货、北京华联、沃尔玛购物中心；在繁华中，兼得新秀公园、心圩江公园、南宁动物园、南宁花卉公园的自然生态享受。

3. 小区总占地面积约170亩，分两期开发，业态涵盖高层住宅、酒店、公寓、商业街区、星鲜邻里中心、12班幼儿园、24班公立小学，依托西城城市地铁交通，区域醇熟商业配套，打造40万㎡全配套大城，建造甜蜜多彩“星”生活。

银光御品

银光御品项目效果图

**动态：银光御品（点击楼盘名了解更多详情）现有9#10#楼建面约79-124㎡的户型在售，毛坯交付，参考价格11000元/㎡起。现推出特惠房源仅需10188元/㎡起，买房即送产权车位(数量有限，先到先得)，房源位于9#10#楼超高层或低层位置。项目距离地铁5号线国凯大道站口仅50米，地铁4号线金阳路站1.2公里。

咨询热线：4008-100-077 转 15272（点击拨打电话咨询）

项目亮点：

1.项目所在的位置是江南经开区核心地段，也是处于整个江南区的中央商住区，衔接五象新区、青秀区的中心枢纽；项目采用新中式建筑风格，围合点式布局设计，实现楼间距**化，既能确保通风采光，更能让园林景观有效延伸到每一户，同时能使得整个中庭园林更加宽敞舒适，力求塑造出高雅简约、具有尊贵体验的现代人居环境。

2.项目占据江南资源，周边生活配套完善，享有家门口地铁，距离地铁5号线国凯大道站（在建）约直线仅有50米，预2021年12月开通；书香环绕，12年义务教育在旁，南宁市经开区沛友路幼儿园、南宁经济技术开发区第三小学、经开区一中就在家门口，周边广西有色地质中学，那洪中学等丰富教育资源。

3.除了全学龄的教育配套之外，项目的商业配套也是非常完善的，项目的社区底商基本能够满足生活所需，周边有盛天地购物广场、南城百货、汇东大型商业中心，行车3-9公里之内还有融晟天河广场、海吉星、华南城、江南万达广场等大型商业中心，一脚油门就可以享受繁华的商业配套。

正恒国际华府

正恒国际华府项目效果图

**动态：正恒国际华府（点击楼盘名了解更多详情）与五号线地铁商业街无缝连接，占据1号线/5号线（在建）的双地铁物业。均价13000元/㎡，首付26万起（可分期，**年免息，*长3年）。

咨询热线：4008-100-077 转 15205（点击拨打电话咨询）

项目亮点：

1.位于南宁市传统老城区—西乡塘区，该城区是南宁5大城区人口基数*庞大的（南宁中心城区人口450万，西乡塘区人口120万）、社会资源丰富（便利的交通条件，雄厚的人才、科技资源，为西乡塘区经济社会的快速健康发展奠定了坚定的基础）、文化底蕴深厚（西乡塘区聚集着广西**的教育科技资源，南宁市乃至广西的80％的大中专院校都聚集在西乡塘辖区内。

2.辖区内有广西大学、广西民族学院、广西师范学院、广西中医学院、广西财经学院等50多所大中专院校、科研院所）、生态宜居（西乡塘区风景秀丽、水系丰饶、邕江环抱，项目周边主要景区有新秀公园相思湖湿地公园、南宁花卉公园、南宁动物园等）。

3.项目紧挨着正恒国际广场一期大型商业（8万㎡）、更有全球**的零售商沃尔玛超市（11839㎡），更与五号线地铁商业街无缝连接，占据1号线/5号线（在建）的双地铁物业，是南宁高度城市化发展趋势下，理想的“慢生活”居住区。