近几年广西高铁迅猛发展，高铁里程数更是杀入全国TOP10。而南宁东站更是承担起整个大广西甚至整个华南交通枢纽的作用。

▲示意图| 摄图网

成为了流量担当的南宁东站，话题量自然也噌噌噌地增加。这不，上**南宁东站**之内就被N个广西大咖点名。

1.南宁大咖齐聚 东站前景可期

6月5日，《千亿东站  远见门户价值 》荣和·城市之门2021年南宁东站经济圈发展论坛召开。荣和集团、广西国际经贸学会、广西民族大学经济学院 、广西广播电视台、广西日报、南国早报、南宁晚报、克而瑞广西区域等多家企业机构的大咖参加。

▲出席论坛的嘉宾合影| 项目供图

在会议中，各位大咖对南宁东站如何在时代大势中迎来价值作了深刻的探讨，大家一致认为南宁东站未来将作为南宁城市门户承接强首府发展红利。

本次论坛同步启用了线上直播，累积在线观众达到20万+！一时间，南宁东站、高铁经济圈、南宁门户交通枢纽成为大家的热议词。看来大家对大东站的未来还是非常关心的！

▲直播画面| 项目供图

2.南宁高铁经济圈 奠定首府新门户

能够吸引这么多大咖到来，一座车站为什么能够有这么大的魔力？

南宁东站已经不仅仅是一座车站，它已经成为广西强首府战略的重要一环，以南宁东站为中心的高铁经济圈即将崛起！

▲南宁东站| 摄图网

这**不是随便说说，而是已经有多重利好落地。

在2019年，广西就提出强首府战略，举全区之力发展南宁。到2035年，南宁经济总量占全区比重力争达到30%。

今年，广西十四五**中再次强调了广西要着重推进强首府强枢纽工作，提升南宁核心城市综合功能。这其中就详细**了要加快形成“一心六轴”南宁都市圈，以一小时高铁经济圈为半径，而中心正是南宁东站！

这就说明，在强首府的战略下，南宁东站就是广西对接世界的大枢纽。

而南宁东站的区位优势也完全能够扛鼎这份使命。

广西位于祖国西陲，面向东南亚，背靠大西南，东邻粤港澳，地理位置优势显著。南宁作为东盟博览会的**举办地，是中国面向东南亚开放合作的区域性国际大都市，也是“一带一路”有机衔接的重要门户枢纽城市。

南宁周边的这些优势资源，通过铁路网络从四面八方汇聚于南宁东站。南宁东站正是南宁面向全国、面向东盟、面向世界的桥头堡。

▲南宁夜景| 摄图网

南宁东站绝不是一座孤立的车站，它通过整合实现了多种交通方式顺畅换乘、无缝衔接，是当之无愧的综合枢纽。

华南地区三大核心交通枢纽之一的南宁东站，目前区内可以通达11个地级市，等到南崇铁路和贵南高铁建成后，广西就能实现市市通高铁。而区外，南宁东站可以直通15个省会城市、3个直辖市和香港特别行政区。

▲示意图| 摄图网

目前，南宁东站共布设了25条公交线路。同时根据南宁城市轨道交通线网（2020-2035）来看，未来极有可能有4条地铁线汇聚于南宁东站，同步连接吴圩机场。再加上已经投入使用的凤岭综合客运枢纽站，南宁东站已经成为了集高铁、普速、地铁、公交、长途客运于一体的特大型综合交通枢纽。

▲示意图| 摄图网

这样的高配，让南宁东站成为西南、华南区域内当之无愧的流量担当，年平均客流量超3600万人次，海量人口带来的是不可估量的消费力。

以南宁东站为核心形成的高铁经济圈，未来潜力不可估量。

3.南宁东站蜕变 只欠东风

环顾国内外的大型综合交通枢纽，都会通过站城一体化在站点周边形成商务、商业、居住、教育的便捷生活圈，从而拉动片区的繁荣。比如上海虹桥、广州南站、西九龙站都是以一点繁荣一片的例子。

▲广州南站| 摄图网

当南宁东站跃升门户枢纽，它所在的凤岭北板块就正好站在时代的风口处。

南宁的凤岭北片区生活氛围浓厚，汇聚了南宁优质的城市资源。万象城、航洋城、盛天地等商圈均位于凤岭北板块南侧，这也暴露了区域的一大短板——凤岭北腹地缺“商”。

目前南宁东站附近还缺少能够承担起门户封面形象的综合体，谁来填补空白？

在这个时候，桂系房企荣和践行城市运营商使命，打造南宁门户的封面地标项目荣和·城市之门，助力东站经济圈腾飞。

▲项目实景图| 项目供图

荣和·城市之门位于青秀区吉祥路20号，与南宁东站南广场仅一路之隔，项目建成之后将雄踞于南宁东站南侧。来自五湖四海的游客走出东站南广场一眼就能看到这个地标项目。

项目所在的凤岭北现在已经“贵不可言”。其中一大因素就是土地资源不可再生，区域内已经鲜少有土地出让，更不要说是离南宁东站近距离的地块。荣和·城市之门可谓是生而不凡！

南宁东站整合的交通，也是荣和·城市之门悦享的便捷出行福利！

出市出省有高铁，自驾出行有清厢、那安等快速路，公共交通有已经开通的地铁一号线和通达全城的公交线路。在未来，可能还有三条**的地铁线路交汇于此，这在南宁的**中还从未见过。

除了这些地段赋予的优质资源，荣和·城市之门自身也是亮点满满，足以为南宁东站经济圈的崛起增光添亮。

荣和·城市之门打造60万方城市综合体，由高端住宅、国际商业MALL、酒店、写字楼、公寓、特色商业街区等六大高端业态组合而成。其中10万方的商业综合体非常吸睛，**了国际商业MALL+慢生活艺术街区，填补了东站周边无大型商业的空白。

一个项目就是一个商圈，荣和·城市之门致力营造东站缤纷生活圈。

▲项目效果图| 项目供图

此外，立足在教育资源优异的凤岭北，荣和城市之门周边聚集了天桃实验小学、云景路小学、民主路小学等学校。荣和当然也不会空手而来，项目将自建一所幼儿园和小学，满足业主就近享受优质教育的需求。（具体**以教育局划分为准）

有南宁东站经济圈光环的加持，荣和·城市之门未来可期！

3.南宁门户之作 精工美宅首开在即

在南宁一直流传着一句话“凤岭北•荣和造”，可见大家对荣和产品的信赖。将打造成为城市封面地标的荣和·城市之门，荣和更是拿出看家本领精工细作。

荣和·城市之门占地174亩，分三个地块**。目前在售的东三地块总占地31亩，由4栋高层住宅组成。

▲项目效果图| 项目供图

目前在售的户型为约107-125㎡精装大户，得房率高、拓展率高、户型百变，即使是三胎时代来临也能满足居住需求，产品力爆棚！

▲107㎡户型图

整体上看，户型动静、干湿分区合理。餐客双厅开间3.8米、进深7.7米，尺度阔绰，为家人的欢乐时光提供足够的空间。南向阳台一线连接餐客双厅，阳光满室通风效果更佳。

▲107㎡样板间实景图| 项目供图

大主卧套房设计，放得下整组衣柜，也放得下宝宝的婴儿床，方便照顾家庭的新成员。南向阔景飘窗设计，270°极目远眺城市繁华尽收眼底。

北向约12.5㎡的百变空间，可设计为卧室、书房、玩具房……可以满足家庭不同时期的居住需求。

▲107㎡样板间实景图| 项目供图

此外，整个户型南侧2个飘窗+绿化阳台+北侧绿化阳台不计面积，北侧生活阳台半计面积。这样的设计大大提高了户型的实际使用面积，性价比超高！

▲125㎡户型图

这个户型南北通透，尺度更加奢阔。南北双阳台设计，内瞰园林外瞰城市繁华。客厅开间4.3米，餐厅开间3.5米，宽庭阔景悦享进阶人生。

▲125㎡样板间实景图

南向主卧套房预留衣帽间，三个卧室均设计了阔景飘窗，不留暗角让整个户型更加通透。

这个户型同样设计有一个不计面积的百变空间，即使是三胎到来也不需要换房。

整个户型北向2个绿化阳台+三个卧室飘窗不计面积，南侧绿化阳台半计面积，整个户型得房率超高！

▲125㎡样板间实景图

荣和·城市之门首开在即，想要悦享南宁东站腾飞红利的朋友赶紧上车！

荣和·城市之门

凤岭北 双地铁 约107~125㎡高拓展3+1房

火热登记中！

项目地址：青秀区吉祥路20号（南宁东站南侧50米）