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五象湖1.2-2.8万元/㎡、柳沙1.6-3.3万元/㎡! 1月南宁最新房价地图出炉!

来源:住朋网-广西房地产信息网 作者:住朋网 2021-01-13 16:50

转眼,2021年已经到来,在过去的一年里,南宁楼市可谓是跌宕起伏。

2020年疫情的爆发,对绝大部分行业来说,都有着明显的压力,地产行业也不例外。

去年南宁楼市的低迷,但却不影响价格2万+的楼盘在不断地激增,各板块分化越来越明显。

根据克而瑞数据显示,2021年第1周(2020年12月28日-2021年1月3日)整体成交均价达14131元/㎡,环涨26.3%。

看到这,有很多人就开始不淡定了:均价破1.4万/㎡了?!南宁楼市现在是什么情况?

可想而知,想要买房的各位对于南宁楼市的动态都是非常关注的,那么在新的一年里,南宁楼市会有什么动态呢?南宁的房价又是什么情况?

小编给大家做了一张区域房价区间图,且来看看,哪个板块你能买得起?

房价区间图.jpg

五象湖、五象核心区、柳沙、凤岭南、凤岭北房价区间均突破到2万+,2万+阵营还在继续扩大,那么,你的购房区间是多少呢?

小编还给大家统计了在售的263个楼盘的1月最新价格和动态,赶紧来一睹为快!

青秀区

青秀区.png

青秀区目前在售楼盘统计有66个,其中单价最高的是万科瑧山悦36000元/㎡起,单价最低的是天池山·中脊,目前特惠价7500元/㎡,均价是8500元/㎡。

青秀区1月房价.png

根据表中数据,小编发现青秀区有不少房价到3万+的楼盘,有万科·瑧山悦保利冠江墅云星城中房翡翠湾保利君悦湾荣和公园尊府共7个。

另外,广源·凤岭壹号院小户型复式住宅在售,建面约30㎡,买一层享两层,可落户读书,70年产权,现在有一口价特惠房源,参考价格17000-23000元/㎡。

轨道御珑壹号城现毛坯准现房在售,参考均价15000元/㎡建面约110-252㎡三至六房,预计将在明年6月交房。

龙湖盛天·双珑原著目前有瞰江大平层在售,建面约163-190㎡,房源位于6/7/8/9#楼,参考价格17000-30000元/㎡。

五象新区

五象新区.png

五象新区目前在售楼盘有86个,其中,单价最高的是建发·五象印月高层2.3万元/㎡,洋房2.6-2.8万元/㎡;单价最低的是龙光玖珑臺参考均价为8000元/㎡,产品为公寓。

五象新区1月房价.png

路桥·壮美山湖单价11xxx元/㎡起,就能入住五象湖,价格优惠,现在售面积116/136/143三至五房户型,可公积金贷款可首付分期,在售组团为嘉园3号楼。

广源·华府现有全场95折的钜惠活动,买房还送车位。在售户型为125-255㎡,瞰江楼栋价格为18000-26000元/㎡,非瞰江楼栋均价为15500-16000元/㎡,目前在售楼栋为3/5/9/10/11/15/19号楼。

光明城市·隐栖苑目前在售3号楼,其他楼栋少量房源同步在售,建面约93-146㎡,参考价格13000元/㎡,项目为精装交付。

阳光城大唐·檀境目前在售建面约83-145㎡,参考均价为15500元/㎡。

旭辉江山樾现在售75-125㎡三至四房户型,主推楼栋为9号楼,1号楼还剩少量房源,现有全场95折的优惠,折后均价10800-11300元/㎡,项目为毛坯交付。

此外,还有两个个新盘——银河江湾明珠,目前在售95-125㎡宽境美宅,参考价为9800-10800元/㎡,赠送人防车位使用权。

盛邦双悦湾在售2#楼,户型建面53-109㎡,参考价14700-17500元/㎡,首付18万元起。

江南区

江南区.png

据统计,江南区目前在售楼盘有49个,其中价格最高的是豪宅凯旋1号,为33000-35000元/㎡;最低价为悦桂融创云图之城·樾湖居参考价格5300元/㎡。

江南区1万元以下的楼盘主要集中在沙井、空港板块,其中沙井板块深受置业刚需喜爱,价格优势,板块规划利好也不断。

江南区1月房价.png

天健和府目前在售6#7#10#号楼,6#93-111㎡,参考价12500元/㎡送精装送车位;7号楼116-142㎡毛坯交付,参考价11000元/㎡送车位;10号楼88-120㎡,11800元/㎡起,送精装送车位,另外,4#楼93-110㎡新品预约中。

江南御景目前1-5#楼均在售,户型建面105/128㎡三至四房,精装交付,参考价10500-11000元/㎡。

万丰岭上建安于2020年12月26日加推7#楼新品,户型建面建面87-89㎡,总层高32层,为三梯六户,支持公积金贷款。

西乡塘区

西乡塘区.png

西乡塘区目前在售楼盘33个,其中,阳光城·檀悦售价最高为13000-14000元/㎡;弘都城售价最低4600元/㎡,产品为公寓。

西乡塘区1月房价.png

天健城·天境新品13#景观楼王预约,1月9日开盘,项目前后双阳台,空气对流佳,百米楼距,建面约104-145㎡三至四房火热预售中,现在预约享四重好礼,参与赢取汽车大礼!

万丰·新新江湖约96-120㎡江湖观邸在售,参考均价10200元/㎡,带装修交付,预计2023年中旬交房,现有一口价特惠房源,单价低至9450元/㎡。

兴宁区

兴宁区.png

兴宁区目前在售楼盘共统计有29个,主要集中在兴宁东板块。

其中,单价最高的是时代·朝阳售价最高13000-17000元/㎡;售价最低的是龙光玖誉府,均价5900元/㎡,在售产品为40年产权商业公寓。

兴宁区1月房价.png

值得注意的是,兴宁区因为与火车东站接驳,加上多条道路兴建,区域价值逐渐释放。

其中比较热门的楼盘有联发臻境、万科第五园、彰泰欢乐颂等。

联发臻境二期洋房/合院在售,在售楼栋为13/19/20#楼;合院所在楼栋为7/8/9/28栋;目前洋房126/142/143㎡在售,参考均价11000元/㎡,合院140-199㎡,参考价2.2元/㎡起。

万科第五园86-138㎡二至四房在售,所在楼栋为二期11/13/15/16/17#楼,参考均价11500-12500元/㎡,另外一期还有少量房源在售。

彰泰欢乐颂6#楼在售,户型面积为90-130㎡,参考价9800-10800元/㎡。

看看你想买哪个楼盘呢?

以上房价仅供参考,部分价格会因实际楼层有所变动,更多详情欢迎拨打电话咨询!

关键词: 南宁房价 南宁1月房价区间 责任编辑:李婷
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    • 柬埔寨金边
  • 旭辉江山樾

    旭辉江山樾

    约10500元/㎡

    五象新区 - 南宁市良庆区银海大道1223-1号

  • 荣和公园里

    荣和公园里

    11000元/㎡起

    江南区 - 南宁市江南区凤凰江畔仁和路55号

  • 招商十里云裳

    招商十里云裳

    5500元/㎡起

    武鸣区 - 中国·南宁·花花大世界国家4A级旅游度假区

  • 广源·华府

    广源·华府

    16500元/㎡起

    五象新区 - 南宁市五象新区龙堤路11号

  • 万丰岭上建安

    万丰岭上建安

    约11000元/㎡

    江南区 - 南宁市江南区星光大道66号

  • 阳光城大唐·檀境

    阳光城大唐·檀境

    15000元/㎡起

    五象新区 - 南宁市良庆区坛泽路3号

  • 银河江湾明珠

    银河江湾明珠

    9800元/㎡起

    五象新区 - 中国·南宁五象新区·龙祥路与联合路交汇处

  • 龙湖盛天•双珑原著

    龙湖盛天•双珑原著

    17000元/㎡起

    青秀区 - 南宁市青秀区滨江路与经二路交叉口

  • 光明城市·隐栖苑

    光明城市·隐栖苑

    约13000元/㎡

    五象新区 - 南宁五象新区广西体育中心南侧(那黄大道与玉洞大道交会处)

  • 江南御景

    江南御景

    10500元/㎡起

    江南区 - 江南区沛贤路16号

  • 天健城

    天健城

    约10800元/㎡

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区新阳路296-1号

  • 路桥·壮美山湖

    路桥·壮美山湖

    约13000元/㎡

    五象新区 - 南宁市五象新区良玉大道与玉象路交汇处

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