买房的路上困难重重，高首付是压在购房者身上的**座大山，很多有心买房的，也在*开始就先被首付款“劝退”了。

后疫情时代的影响下，大部分开发商为了冲业绩，想方设法的为购房者降低买房门槛，于是，低首付＋首付分期的优惠政策悄然而起。这种优惠手段虽不能直接减少买房成本，但却让一些短时间内资金不足，无法凑齐首付钱的购房者，能够先上车、提前占位，等后续资金回笼，再慢慢补票。

这种给予一定缓冲时间的楼盘自然得到购房者喜爱，当前南宁推出低首付优惠政策的楼盘不少，小编精心从中挑选出了几个，有适合自住的刚需盘，也有投资客可供参考的“潜力盘”，话不多说，一起来看看吧~

广源·凤岭壹号院

**动态：广源·凤岭壹号院现2#楼复式住宅在售，面积段为30㎡户型,可做两房，70年产权，3梯18户，4.4米层高，参考均价 23000元/㎡，可公积金贷款。

咨询热线：4008-100-077 转15130

项目亮点：

 1、项目地处上升势头强劲、环境宜居的凤岭南地段，坐拥“三纵三横”的多维交通路网，通过城市主干道和立交桥可任意通达全城，仅需10**就能实现与东盟商圈、五象核心商圈、龙岗商圈等繁华CBD无缝对接，出行畅通无忧。

2、项目直线一公里处有大型商业MALL，驱车10**内覆盖万象城、会展航洋城、盛天地、万达茂、龙湖天街等综合性商业体，周边还有一所三甲级综合性中医医院——广西中医药大学**附院分院。

3、项目周边**有开泰路小学和开泰路中学两所小学，以及一所幼儿园，附近有一所高标配的公立制**路小学；此外，周边还有滨江公园、李宁体育公园等市政配套。

4、广源凤岭壹号院共**7栋小高层住宅，拥有2.0的超低容积率。项目仅打造清一色的30㎡小户型公寓，为70年产权，明厨明卫，可改造空间大，适宜刚毕业的年轻人群体。

 广源·凤岭壹号院为低楼层、独栋独单元建筑设计，这种户型设计在整个南宁市场上都是非常少见的，板式楼宇建筑南北排布，户型尺度更是惊艳众人，买一层享两层，住宅品质非常优质。

印象愉景湾

**动态：印象愉景湾 主推9#楼，建面约85-120㎡三至四房户型，精装交付，参考价10200-10700元/㎡。

咨询热线：4008-100-077 转13578

项目亮点：

1、项目位于五象南片区平乐大道侧，围湖湾双公园而建，紧挨振邦路，**双向8车道，通过那黄大道可直通总部基地；此外，**中的3号线延长线也将沿经项目，所设的保税区南站距项目仅20米左右，是真正的地铁上盖物业。

 印象愉景湾除去地段配套加持以外，另一大亮点就是得房率高。目前推出的三至四房户型，面积不仅控制合理，其赠送率也高。且在周边楼盘已经卖到1.2万＋的情况下，项目仅卖万字头起，性价比实属难得。

中南春风南岸

项目亮点：

1、项目沿邕江而建，与沙井段的秀美邕江仅一路之隔，处在观江**地段。项目**15栋住宅，前排4栋11层小高层呈一字排开，面积段为110㎡，户型坐北朝南，户户都能观江；后排为11栋26-27高层楼房。

总体来说，该项目产品及价格比较适合刚改，一线江景是其**的加分项。虽说周边配套还有待完善，不过沙井已被设立为城市副中心，未来也是城区重点治理的板块，剩下只是兑现的时间问题，眼下看中沙井价格及未来发展的朋友们不妨考虑一下。

荣和公园里

**动态：荣和公园里一期东地块2/10#顺销中，户型建面96-129㎡，参考价11000元/㎡。另，南区1/2/8#楼在售55-77㎡，西区8#楼已加推，户型建面55-87㎡，参考价12000元/㎡。

项目亮点：

1、项目地处沙井核心腹地，交通方面，毗邻地铁4号线，**中的地铁6/7号线也将沿经项目地，步行距离不过几百米。东面接壤沙井大道，沿着城市主干道驾驶可快速通达全城。

2、教育资源丰沛，项目周边多所学校环绕，内部自建一所12班的品牌幼儿园，一墙之隔是沛鸿民族中学，**中的重点初中和小学更是锦上添花，业主小孩优享3~18岁全龄无忧教育；

荣和公园里在学铁商方面具有先天优势，在住宅的打造上用心程度可见一斑，小区容积率仅为2.5，绿化率高达35%，种种配置注定小区的舒适度有多高。且单价仅一万出头就能入住湖居地铁现房，对于追求居住品质的购房者来说，何乐而不为？

荣和·半山华府

**动态：荣和·半山华府在售户型85-128㎡精装房源，主推86㎡、112㎡热销户型，拓展空间大、得房率高，实用面积超****，性价比高仅9字头起，**特惠。

咨询热线：4008-100-077 转16066

项目亮点：

1、项目位于五象新区玉洞大道旁，距2号线金象站距离仅300米，未来也将接驳连通的3条地铁线路和BRT二号公交线路；道路“三纵三横”，通过和跨江大桥组成的立体交通路网可随意通往全城。

2、项目小区内配备了24班幼儿园，周边汇聚多所优质的中小学：玉龙学校，英华小学、玉洞小学、秀田小学等南宁市示范性重点院校，为孩子的成长保驾护航。

3、项目外享三大公园——五象湖公园、五象岭森林公园和良凤江森林公园，内揽3万㎡新亚洲风情园林。高达35%绿化率的五重叠景园林，自然风光好，环境适宜居住。

4、商业配套上，项目内**有500㎡的农贸市场，家门口便是5万㎡的瑞和购物公园，吃喝玩乐购物需求可得到满足。

点评：

荣和半山华府项目户型的赠送面积高，空间使用率高、得房率高。户型跨度大、选择比较多，能迎合各类买房人群的需求，总体来说性价比也很高。