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千亩大盘! 家门口0-15岁教育, 首付分期4.9万起入住东盟

来源:住朋网作者:住朋网2020-10-26 11:24反馈/举报

总评定位

近期,克而瑞广西数据发布了2020年3季度(7、8、9月)南宁商品房项目销售榜***20,保利领秀前城以19.69亿元的成绩摘得3季度商品房项目成交金额**。

克而瑞.jpg

2020年3季度南宁商品房项目销售榜***20丨来源:克而瑞

销售价格:
13040元/㎡起
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁市青秀区凤岭南路16号
售楼中心:
4008-100-077 转 13409
姓名:
手机:

为什么保利领秀前城如此之火?

因为它的地段优越,各方面的配套过硬。项目位于东盟商务区环青山版块,自身**幼儿园、小学、中学,涵盖0-15岁全龄段教育师资,其中就有双民主路小学等优质学校;步行即可到达滨江公园和青秀山东门,环境宜居舒适;10**的车程即可到达华润万象城、盛天地、会展航洋城等高端商业。

在售产品户型为80-171㎡三至四房,价格约1.4万-1.6万元/㎡,和同地段的楼盘相比,项目在整体居住环境、配套、大盘规模等方面的优势上,还是展现出较高的性价比。

项目效果图2.jpg

项目效果图

项目档案

楼盘名称:保利·领秀前城

物业类型:住宅/别墅/商铺 

装修情况:毛坯

价格:约14000元/㎡起

总 占 地:2000.00亩

建筑面积:2480000.00㎡

绿 化 率:36.00%

容 积 率:3.5(天悦台)5.5(领秀广场)

总户数:1172户(天悦台)、1461户(领秀广场)

车位比:1:1.23(天悦台)、1:1.5(领秀广场)

交房日期:预计2022年下旬

开发商:广西保利置业集团有限公司

物业费:1.8元/平米/月

物业公司:广西保利物业服务有限公司

楼盘位置:南宁市青秀区凤岭南路16号(凤岭南路与青环路交汇处) 

售楼部位置:南宁市青秀区青环路与凤岭南路交汇处东面

销售动态:保利·领秀前城在售七期天悦台和八期岭秀广场,户型为80-171㎡三至四房,毛坯交付,参考价在14000-16000元/㎡。10月买保利,领秀好房大火”礼“,首付分期4.9万起即可入住东盟商务区!

保利领秀前城1.jpg

保利领秀前城2.jpg

项目楼栋图

项目看点

1.项目位于凤岭南路段,从项目出发,10**车程内畅游万象城、航洋城、青秀万达、盛天地等繁华商业中心;以及快速通达南宁东站、凤岭客运站等重要交通站点。

2.项目是青秀山保护区内**的房产项目,邕江近在咫尺,滨江公园、青秀高尔夫球场、李宁体育园、南宁市体育休闲公园等优质自然资源环绕在周边。

3.项目配套有6所幼儿园、2所民主路小学、1所初中,都将在2020年移交政府办学。目前,其中一所民主路小学青环路校区已启用,南宁三中(青秀校区)目前也已划入到领秀教育,尽享教育资源。

4.项目总建筑规模为两千亩,是一座生活大城,除住宅和**外,内部还配套有写字楼、酒店公寓、中央公园商务会所、剧院、博物馆、艺术馆、图书馆、商业街等等生活配套,业主足不出户也能享受到便捷的一站式都市生活。

实景图.jpg

实景图

项目潜力

东盟商务区经过十几年的发展,凭借城市中心地段,聚集了优质的商业、教育、休闲配套,房价领跑南宁。

保利领秀前城位于凤岭南路,属于东盟商务区环青山板块,是南宁都心发展的核心,同时也是城市界面较优,自住属性舒适的板块。地段优势明显,存在一定的发展潜力。

纵观近年来项目周边土地的土地成交,**楼面地价已突破1.4万元/㎡。高地价带来的价格预期,使得后期片区整体房价超过2万元/㎡是大概率事件。

另一方面,整个项目不论是体量,还是**都非常完善,学校、商业等配套十分丰富,满足业主各方面的需求,且所处的区域依山傍水,居住舒适度较高,后期如果想要出手也会相对容易。

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地段交通

保利领秀前城位于南宁市青秀区凤岭南路16号,靠近项目*近的两条交通要道是凤岭南路和青环路,驾车经凤岭南路、青环路可快速到达民族大道及东盟商务区、埌东CBD、青秀山风景区等。

项目周边共有四座大桥,三岸大桥、良庆大桥、南面的青山大桥、青坪大桥,通过大桥可快速到达万达茂及五象新区。

在公共交通方面,项目附近有青环凤岭路口站及凤岭恒大苹果园站,有97、105、106、603、609路等公交线路经过。

项目区位图.jpg

项目区位图

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项目旁路况

项目配套

学校:项目**建设有6所幼儿园、小学、中学,同时配套有保利社区大学、四点半学校、童子军校三大特色教育。其中,继南宁市示范性优质幼儿园——广西幼师实验幼儿园、全国百强小学——民主路小学(青环校区)开学之后,今年又再迎一所民主路小学(凤岭南校区)、青秀区第二初级中学,目前南宁三中(青秀校区)也已划入到领秀教育,当然具体看每年划分范围。

民主路小学(青环路校区).png

民主路小学(青环路校区)

保利小时光.jpg

保利配套教育

商业:5~10**的车程即可到达华润万象城、盛天地、会展中心、航洋城等高端商业,尽享繁华配套。

另外,项目自身打造21万㎡城市级商业配套,汇聚8000㎡盛盛百家汇大型超市等上百家品牌商家,涵盖艺术教育、网红餐饮、品质酒吧、美容美发、生鲜商超、购物娱乐、休闲益智等多元业态,吃喝玩乐购,在家门口即可一站式体验。目前保利时光里、领秀府若比邻商街均已开街,家门口就能享受到生活的便利。

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21万㎡城市级商业配套

保利时光里、领秀府若比邻商街已开街.png

保利时光里/领秀府若比邻商街已开街业

其他:项目外拥6000亩青秀山、李宁体育园、滨江公园等自然资源配套。

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示范园林

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青秀山公园实景图

社区**

保利领秀前城总占地约2000亩,总建筑面积约248万㎡,分9个板块,开发完成后可容纳约5万人。

保利领秀前城打造九大组团.png

项目9大组团

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社区**图

内部还**约17万㎡5A级智能摩天写字楼、酒店公寓、中央公园商务会所;保利4馆——MINI剧院、博物馆、艺术馆、社区图书馆;社区健康体检亭、云健康医疗平台、3公里滨江休闲木栈步道、滨江垂钓中心、6公里健康骑行道、多功能专业橡胶防滑跑道配合等健康休闲配套。

除此之外,每个组团内部的楼栋底层均设置有泛会所,配置一些基本的体育休闲设施、儿童游乐场所等,可以满足住户日常的休闲生活需求。

效果图.jpg

项目效果图3.jpg

项目效果图

户型鉴赏

领秀广场A户型80.7㎡:2房2厅1卫,方正实用2房,配备6.2米超长景观阳台,各功能齐全,小户型大享受;主卧和阳台相连,采光、通风效果更佳。

领秀广场A户型80.7㎡.jpg

领秀广场A户型113.5㎡:3+1房2厅2卫,宽敞空间,可容纳3代同堂;南向阳光主卧,带全景飘窗;灵动空间可随心改造成书房、儿童房等;景观阳台朝南设计,室内明亮,园林美景可一览无余。

领秀广场C户型.jpg

天悦台A户型107㎡:3+1房2厅2卫,户型方正,动静分区;进门预留玄关,保证私密性;主卧配备飘窗和主卫,居住舒适度更高;3.6米朝南向阳台,无论是晾晒、休闲、观景都可以得到满足。

天悦台A户型.jpg

天悦台D1户型142.3㎡:舒适3+2房,动静分区,奢享阔绰空间;南北双阳台,7.2米宽奢阳台,将美景引入客厅和卧室;主卧带飘窗设计,配备独立卫浴、衣帽间 ,私享舒适生活;多余的阳光空间可随意改造。

领秀广场D1户型142㎡.jpg

天悦台142㎡D1户型样板房实景图如下:

天悦台142㎡客厅.jpg

客厅

餐厅.jpg

餐厅

厨房.jpg

厨房

阳台.jpg

阳台

主卧.jpg

主卧

次卧.jpg

次卧

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儿童房

书房.jpg

书房

营销中心

营销中心图2.jpg

营销中心图1.jpg

营销中心图3.jpg

营销中心图4.jpg

营销中心图5.jpg

实景图5.jpg

实景图6.jpg

实景图8.jpg

工程实景

保利领秀前城效果图1.jpg

保利领秀前城4.jpg

保利领秀前城3.jpg

实景图22.jpg

实景图12.jpg

实景图11.jpg

已交付的实景图

实景图13.jpg

实景图14.jpg

建设中的实景图

保利·领秀前城

保利·领秀前城

13040元/㎡起

凤岭南

电话:
4008-100-077转13409
开发商:
广西保利置业集团有限公司
地址:
南宁市青秀区凤岭南路16号
  • 凤岭南
    • 良庆区
    •  ├玉洞
    •  ├五象湖西
    •  ├五象湖
    •  ├五象湖东
    •  ├蟠龙片区
    •  ├广西体育中心
    •  ├五象南
    •  ├良庆大桥南
    •  ├五象重大公益项目片区
    •  ├总部基地
    •  ├大沙田
    • 邕宁区
    •  ├龙岗商务中心区
    •  ├新坡湖片区
    •  ├龙岗西片区
    •  ├龙岗大道延线
    •  ├蒲庙
    •  ├梁村片区
    •  ├龙岗南片区
    • 五象新区
    •  ├平乐大道
    •  ├良庆大道
    •  ├银沙大道
    •  ├江湾路
    •  ├五象南
    •  ├五象湖
    •  ├那黄大道
    •  ├总部基地
    •  ├体育中心
    •  ├良玉大道
    •  ├邕宁区
    •  ├五象湖东
    •  ├五象大桥
    •  ├龙岗大道
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    •  ├玉洞大道
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    • 青秀区
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    •  ├中华路
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    •  ├秀厢大道
    •  ├三塘板块
    •  ├朝阳
    •  ├东沟岭
    •  ├长堽路
    •  ├兴宁东
    • 武鸣区
    • 马山县
    • 崇左市
  • 唐樾青山·东方源林

    唐樾青山·东方源林

    11700元/㎡起

    青秀区 - 南宁市青秀区青环路82号

  • 大唐臻观

    大唐臻观

    16700元/㎡起

    青秀区 - 南宁市青秀区铜鼓岭路5号

  • 交投地产·和顺园

    交投地产·和顺园

    14500元/㎡起

    青秀区 - 青秀区铜鼓岭路3号

  • 保利冠江墅

    保利冠江墅

    252万元/套起

    青秀区 - 青秀区凤岭南路16号

  • 彰泰红

    彰泰红

    18402元/㎡起

    青秀区 - 南宁市凤岭南琅东站后

  • 金投中心

    金投中心

    15000元/㎡起

    青秀区 - 南宁市青秀区民族大道180号

  • 广源·凤岭壹号院

    广源·凤岭壹号院

    50万元/套起

    青秀区 - 南宁市青秀区凤岭南路22号(凤岭南路与经二路交汇处)

  • 华丰城

    华丰城

    13500元/㎡起

    青秀区 - 南宁市青秀区民族大道181号(1号地铁埌东站D出口旁)

  • 美的悦江府

    美的悦江府

    14000元/㎡起

    青秀区 - 南宁青秀区凤岭南钟岭路1号

  • 天昌·青山府

    天昌·青山府

    23000元/㎡起

    青秀区 - 南宁东盟商务区桂花路5号

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