2020年第15周（202004.06—2020.04.12）南宁市商品住宅新增供应面积28.89万㎡，环比下降5%，供应主要项目为银河龙湖江与城、荣和五象学府、八桂绿城龙庭水岸等。

南宁全市商品住宅成交面积共计12.88万㎡，较上周回落46%，主要成交项目有凯旋1号·上水湾、建发·鼎华·北大珑廷、金科博翠山等。全市成交均价12304元/㎡，环比小幅上涨4%，为近5周**。

可见，随着疫情平缓、楼市回暖，加之区域的不断发展，各大楼盘凭借区域发展的各项利好，再次回归激烈的楼市竞技场中。尽管房价小有涨幅，也不影响置业者的购房需求。

第15周，南宁各城区商品住宅成交量中，良庆区以4.8万㎡、412套房的成交量再次位居首位，西乡塘区以3.01万㎡成交量位列第二。

截至4月12日，南宁市目前住宅存量的消化周期为6.8个月。

由数据可以得知，虽然15周全市商品住宅成交量较上周有所回落，但市场需求依旧旺盛。

其中，良庆区已连续三周位列成交量**，可见该区楼盘魅力无限，仍旧备受热捧。

那么，第15周成交金额、成交面积双料**究竟由谁摘得？

2020年第15周成交金额TOP10|来源：克尔瑞

2020年第15周成交面积TOP10|来源：克尔瑞

位于江南区的凯旋1号·上水湾以115套房、1.3万㎡成交面积、1.6亿元成交金额摘得第15周双料**。

上水湾所处的江南区作为老城区，得到利好政策的大力扶持，不断地发展“焕新”。

凯旋1号·上水湾坐享城区发展红利，加之自身所处的优越地段，坐拥发达的交通路网、醇熟的商圈配套，双料**实至名归！

此外，建发鼎华北大珑廷、金科博翠山、吉祥·凤景湾等楼盘也分列成交金额、成交面积榜单之内。

部分楼盘具体信息如下：

凯旋1号·上水湾

关键词：地段优越、商圈集聚、99-129㎡建面、1.1-1.2万元/㎡

**动态：3月28日加推5号楼江景新品，建面约99-129㎡。更多详情欢迎前往售楼部或来电咨询。

咨询电话：4008-100-077转15118

项目亮点：

1. 凯旋1号·上水湾位于江南区白沙大道8号，项目雄踞城区半岛，集城市人文、景观资源于一身，生态资源丰富。

2. 项目处于城中心路网，跨江桥梁汇聚在区域内，能快速通达朝阳商圈，江南万达商圈，航洋万象商圈以及五象商圈等各大繁华商圈，“三横三纵中心处、八桥飞跨繁华区”。

3. 项目是延续凯旋1号高端品质的轻奢住宅，坐拥江景，是典藏艺术生活的滨江法式社区。

4. 项目推出建面约99-129㎡户型，带装修，参考价格为1.1-1.2万元/㎡。

点评：凯旋1号·上水湾地处城中心板块，所处地段优越，交通路网发达，出行方便快捷。项目附近朝阳、江南万达、航洋万象、五象等各大繁华商圈集聚，业主随享吃喝玩乐购。项目目前加推建面约为99-129㎡的户型房，1.1-1.2万元/㎡，具备高端品质的轻奢住宅，价格合宜，欲购从速。

建发·鼎华·北大珑廷

关键词：地铁沿线、配套完善、新中式院落、11000元/㎡

**动态：10号楼获证，共58套房源，预售证证号：南房预字(2020)第120号，获证时间2020-04-03，获证类型为住宅：8244.39㎡

咨询电话：4008-100-077转15108

项目亮点：

1. 建发·鼎华·北大珑廷位于西乡塘区大学路南宁百货（肯德基旁），于一城文脉之上，是一座理想的人文居所新中式院落。

2. 项目周边拥有成熟、完善的配套设施，丰富的教育、医疗、文化资源和便捷的交通系统，周边高校林立，临学府名邱。

3. 项目附近地铁沿线，还有2路、8路、46路、13路、207路、222路等公交线沿经。

4. 项目在售73-128㎡建面的三至五室户型，参考价格为11000元/㎡。

点评：建发·鼎华·北大珑廷地处老城核心位置，是地铁沿线楼盘，交通、教育等配套完善，易商宜居宜投资。项目建筑采用新中式设计理念打造，是一座人文府邸，73-128㎡建面三至五室户型随心购，11000元/㎡买到赚到。{{建发 鼎华·北大珑廷-house}}{{建发 鼎华·北大珑廷-置业顾问}}

金科·博翠山

关键词：配套完善、地铁沿线、100-186㎡、13000元/㎡

**动态：与五象湖一路之隔，周边环境优美，适合居住。目前在售100-186㎡户型，参考价13000元/㎡起。项目定位是面向城市精英阶层追求健康生活方式的改善型住宅，力求以现代东方的美学体验。更多详情欢迎前往售楼部或来电咨询。

咨询电话：4008-100-077转15056

项目亮点：

1. 金科·博翠山位于良庆区凤凰路188号，求以现代东方的美学体验，高档轻奢的档次体验，品味甄选的生活体验，打造萃选东方的人文华宅。

2. 整个项目占地约86亩，总建筑面积约26万㎡，由11栋景观高层组成，总**住宅1302套，户型涵盖约100㎡舒适三房直至186㎡大平层产品。

3. 项目采用新亚洲建筑风格，整体简洁明亮、大气高雅，线条清晰流畅，意在彰显高贵与奢华的建筑格调。

4. 项目周边配套设施齐全，环境宜居。在售100-186㎡户型，参考价13000元/㎡起。

点评：金科·博翠山位于前景广阔的良庆区，项目周边配套完善，优雅宜居。项目是地铁沿线楼盘，交通畅达、出行便利。现在售100-186㎡建面的户型房，13000元/㎡的人文华宅，改善型置业者值得拥有。

吉祥·凤景湾

关键词：凤岭北、配套醇熟、精装交付、102-190㎡大户型

**动态：约102-190㎡舒居阔宅在售，另6/10号楼已取得预售证，预售证号为：南房预字(2020)第098号。项目可使用公积金贷款，更多详情欢迎前往售楼部或来电咨询。

咨询电话：4008-100-077转13400

项目亮点：

1. 吉祥·凤景湾位于青秀区凤岭北吉祥路9号，吉祥路与佛子岭路交汇处。

2. 吉祥·凤景湾总建面约48万㎡，项目外观设计高耸、挺拔，立体感十足、线条感极强。项目内的园林景观设计，南北通透、采光效果佳，环境宜人。

3. 吉祥·凤景湾周边配套醇熟，紧邻多所中小学校，附近还有华润万家、梦之岛、万象城等大型商场。

4. 项目在售102-190㎡大户型房，简约华丽，性价比高。

点评：吉祥·凤景湾地处寸金寸土的凤岭北板块，地理位置优越，区域发展前景广阔。项目精准的选址，坐享了优质醇熟的周边配套，靠近华润万家、梦之岛、万象城等大型商场，工作生活两相宜。项目现推售102-190㎡舒居阔宅，精装交付，一步到位。