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划重点!广西“强首府”南宁要干这些大事 凤岭北未来价值节节攀升

来源:住朋网作者:叁仟悦2019-12-06 11:07反馈/举报

11月13日,广西政府网站发出《中共广西壮族自治区委员会、广西壮族自治区人民政府关于实施强首府战略的若干意见》文件。

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广西强首府, 打造南宁大都市

为何要强首府

强首府战略涉及方方面面,广西又为何多次决定推进此战略呢?纵观2017南宁GDP不难看出,南宁虽是广西经济总量**的城市,但无论是在省内的首位度还是与其他省会城市比较,其“存在感”都不高。

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数据来源于**财经

所以去年12月,广西召开的全区经济工作会议提出,要实施强首府战略,着力提高南宁首位度,根据文件中指示,将从打造南宁大都市区、**建设7大区县市郊铁路、**建设平陆运河、创建国际花园城市、建设“南宁-北钦防”城市发展轴、五象新区范围内自治区税收分享部分全额返还南宁市、推动吴圩机场设立保税物流中心等12件重大举措入手,加快建设广西强首府共圆复兴梦想。

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南宁城市**图

值得一提的是,向东拓展三塘片区也成为文件首要提出的举措之一。作为多项新**加身的南宁东大凤岭,凭借得天独厚区域优势,未来将形成“一心、两轴、七区”的功能结构,南宁中心地位也将更加突出。

战略赋能  凤岭北城市价值跃然纸上

从中央居住区到南宁门户新区

2001年,凤岭新区**完成并正式启动开发建设。其中,凤岭北**为高档次生态居住区CLD(中央居住区),片区总体功能定位:以居住为主,以综合交通、国际商务会议、国际文化展示为辅,配套文化教育、休闲娱乐等功能的城市形象新区。随着南宁东站的正式投入使用,南宁门户新区**落地。

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南宁凤岭北片区**图

交通升级  东站圈路网步入快车道

地铁1号线贯连凤岭北,快速公交BRT直达南宁东站,城市主干道合坡路连接东站、东盟商务区、五象新区。高铁、地铁、快速公交等立体交通汇聚于此,使凤岭北成为广西拥有高端综合交通枢纽的一大区域。

近6年供应紧缺  土地价值凸显

随着凤岭北日益成熟,总**用地面积约21.67万㎡的凤岭北开发量已超八成,片区可供开发的土地自然越来越少,土地稀缺性明显。据克而瑞数据显示,2019年7月南宁市青秀区凤岭北板块商品住宅(涵盖普通住宅、别墅)供应面积3.23万㎡,成交面积3.48万㎡,成交均价15075元/㎡。

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凤岭北住宅用地供求量示意图

龙湖金科盛天叁仟悦

土地已经成为衡量住宅价值的重要标准,在凤岭北土地稀缺形势日益严峻之下,龙湖金科盛天叁仟悦成为全城住宅臻品,其作为凤岭北优质楼盘的头排兵,以独到战略眼光,踩准了南宁城市发展契机,毗邻合坡路,3公里直达东站圈,成为购房者心仪**目标。随着未来合坡路的通车,必然会触发凤岭北的价值向周边板块流动,周边奥特莱斯(在建)、盛天地(在建)、吾悦广场等大型商业聚集,叁仟悦必将成为区域宜居住区,物业价值无可比拟。

目前叁仟悦正推出5#瞰景王座,惟此一栋,注定只是少数人拥有的臻品,席位不多,切勿错失良机。

 叁仟悦

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销售价格:
约6200元/㎡
物业类型:
住宅
项目地址:
兴宁区合坡路
售楼中心:
4008-100-077 转 15081
姓名:
手机:

叁仟悦

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兴宁东

电话:
4008-100-077转15081
开发商:
龙湖地产、金科地产、盛天置地
地址:
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