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1.5万亩! 南宁又诞生一个中央商住区, 会成为下一个总部基地吗?

来源:住朋网作者:ccs2019-11-27 09:02反馈/举报
买房,一为自住,二求增值。
价格很重要,地段也不能忽视。
现在南宁*热的土地无疑是五象。买房人都往五象新区跑,尤其是总部基地,地铁+中央商务区加持下,房价高达1.6万/㎡。
首付不是一笔小数目,大多数人只有一张入场券。对于刚需来说,高逼格的五象新区有点高高在上,攀不上啊!
何不把眼光挪一挪,五象之外,或许还有潜力区域不失为置业好选择。
比如江南的经开区,南宁新诞生的中央商住区,还有两条地铁线经过,房价尚处洼地。

实际上,在江南,有一个中央商住区位于经开区,未来,这一片区很可能成为下一个人居高地。

占地1.5万亩! 南宁又一个中央商住区诞生!

江南经开区——南宁市三大开发区之一。
该开发区2001年5月获批升级为***经济技术开发区(市区**),管辖达504平公里。

南宁经开区是广西*****开发区,辖区总面积504平方公里。一个新型开发区横空出世。

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经过多年不懈的努力,南宁经开区已经成为广西改革开放**、发展势头*猛、带动作用*强的区域之一。

南宁经开区已吸引了平安、民生**、中国邮政等世界五百强和瑞声科技、龙旗信息、国药等国内外知名企业进驻,形成了生物医药、电子信息、轻工食品、机电装备、临空产业及现代服务业等产业。

南宁经开区共有企业13038家,工业产值超亿元企业74家,工业总量占全市比重达到12.59%。

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绿港中心实景图
经开区由中心区和空港经济区两大部分组成。东西面主要由金凯、银凯工业园、北部湾科技园、南宁生物医药产业园、中央商务区构成。

产业引进方面,经开区主要的产业在空港经济区都有所布局,科林半导体电子信息产业项目、庞博生物、顺丰、宇培、邮政、唯品会等落户,形成一定的产业规模。

2019年上半年,经开区完成到位资金66亿元,完成年度任务125亿元的52.8%;完成实际利用外资3515万美元,完成年度任务4500万元的78.11%。

同时,今年上半年新签约、新开工项目的工作任务完成情况排名全市**。

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经开中央商住区位于壮锦大道两侧,是一个占地约1.5万亩的核心住区,也是南宁市的"城市窗口"之一。

其定位为金凯、银凯工业园和北部湾科技园的配套园区,重点发展商住、休闲、娱乐等产业,为工业园区提供配套服务。

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气势恢宏的北部湾科技园(南宁经开区供图)
早年建设的经开区中心区如今已经进入价值兑现前期,区域、配套建设也越来越完善,距离完全熟透虽然还差点火候。但是,很快经开中央商住区的价值将不日而语!
目前,整个经开区中心区板块汇集有天健、彰泰、龙光、盛天、绿港等大型房企进驻。
这里汇聚了越来越多的楼盘,居住人口也在不断增加。
不管你相不相信,一个“中央商住区”雏形已然呈现在经开区。

上市国企!手握双**+双地铁两大王 牌

上市国企天健地产可是在江南片区尝到了甜头,其在江南布局广泛、产品丰富,地块优势出众。

经开区地段好,天健自然不会错过,在此布局一府——天健和府(点击楼盘名查看详情)。

销售价格:
9600元/㎡起
物业类型:
住宅
项目地址:
南宁市那洪大道33号(地铁4号线金阳路站口)
售楼中心:
4008-100-077 转 15068
姓名:
手机:

天健和府将打造成为一个集高端住宅,商业综合体,LOFT公寓,住宅公寓于一体的大型国风大院城市综合体。

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天健和府营销中心实景图
天健和府以双**和双地铁著称。

天健和府规建品牌幼儿园、沛阳路小学,另外两所*近的小学和中学是经开区三小和经开区**初中,大约在500米范围内。

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项目总平图
除了双**,双地铁也是项目主打的亮点。地铁4号线金阳路站(在建)约200米,地铁5号线那洪立交站(在建)约500米。
500米以内是* 舒适的距离,步行大约仅要5**。
据悉,地铁4号线预计明年开通试运营,地铁5号线预计2021年开通。
地铁4号线连接江南和五象,地铁2号线延长线(在建)也经过五象,明年两条线路开通后,往返两个片区太方便。

地铁5号线全线始终贯穿着江南、西乡塘、兴宁三大城区,建成之后,三大城区也可以随意切换。

刚需福音!70年产权公寓月供800元起

住朋君了解到天健和府目前推出的产品有37-53㎡70年产权公寓,月供低至800元。
另有116-142㎡毛坯户型,以及88-121㎡精装户型,首付18万起。

户型丰富,可以满足不同人生阶段的需求。无论是新婚夫妇,三口之家,或是三代同堂,都有不错的选择。

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天健和府样板房实景图

公寓是住宅性质,70年产权,毛坯交付,还可公积金贷款。使用率达到近9成,这意味着相比市场上的同类公寓,至少拓展了3-5平米的空间,于买家而言,则是省下数万块。

住宅性质的公寓享受**住宅政策,通水电燃费,并以民用标准收付费,*重要是可以落户上学。

43㎡做一房一厅一卫,还有约4㎡增值面积,很方正实用,空间利用**,小面积低门槛,对于单身贵族是不错的选择,作为投资产品也很适合。

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天健和府43㎡户型图

142㎡做到五房两厅两卫,有约23㎡增值面积。该户型打造有带独立卫浴的主卧,照顾主人的私密性;更配置有阔绰的大客厅和两个绿化阳台,空间大气,视野**。

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天健和府142㎡户型图

在户型上精工雕琢,在细节方面也是滴水不漏。动静分区、干湿分离,每一户都安装新风系统、净水系统等。

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经开区可谓江南的天选之子,摊开地图,你会惊讶的发现,这里虽然不靠近朝阳中心,但距离五象新区不远,只需要一条地铁,就可五象江南两城区的配套。

天健和府

天健和府

9600元/㎡起

那洪大道

电话:
4008-100-077转15068
开发商:
南宁市天健行房地产开发有限公司
地址:
南宁市那洪大道33号(地铁4号线金阳路站口)
  • 那洪大道
    • 良庆区
    •  ├玉洞
    •  ├五象湖西
    •  ├五象湖
    •  ├五象湖东
    •  ├蟠龙片区
    •  ├广西体育中心
    •  ├五象南
    •  ├良庆大桥南
    •  ├五象重大公益项目片区
    •  ├总部基地
    •  ├大沙田
    • 邕宁区
    •  ├龙岗商务中心区
    •  ├新坡湖片区
    •  ├龙岗西片区
    •  ├龙岗大道延线
    •  ├蒲庙
    •  ├梁村片区
    •  ├龙岗南片区
    • 五象新区
    •  ├平乐大道
    •  ├良庆大道
    •  ├银沙大道
    •  ├江湾路
    •  ├五象南
    •  ├五象湖
    •  ├那黄大道
    •  ├总部基地
    •  ├体育中心
    •  ├良玉大道
    •  ├邕宁区
    •  ├五象湖东
    •  ├五象大桥
    •  ├龙岗大道
    •  ├银海大道
    •  ├玉洞大道
    •  ├五象大道
    • 青秀区
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    •  ├市中心
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    • 西乡塘区
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    • 兴宁区
    •  ├望州路
    •  ├中华路
    •  ├南梧路
    •  ├秀厢大道
    •  ├三塘板块
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    •  ├东沟岭
    •  ├长堽路
    •  ├兴宁东
    • 武鸣区
    • 马山县
    • 崇左市
  • 银光御品

    银光御品

    10500元/㎡起

    江南区 - 国凯大道8号(经开区一中旁)

  • 银光御品

    银光御品

    10500元/㎡起

    江南区 - 国凯大道8号(经开区一中旁)

  • 碧园·南1号

    碧园·南1号

    5080元/㎡起

    江南区 - 南宁市江南区壮锦大道36号

  • 卓誉·朗玶都汇

    卓誉·朗玶都汇

    8088元/㎡起

    江南区 - 南宁市江南区那洪大道与壮锦大道交汇处

  • 隆源学府

    隆源学府

    7999元/㎡起

    江南区 - 南宁市江南区友谊路46号

  • 威宁·首府二期

    威宁·首府二期

    6800元/㎡起

    江南区 - 江南经开区那洪大道41号

  • 阿尔卑斯

    阿尔卑斯

    250万元/套起

    江南区 - 南宁市江南区友谊路东一里1-1号

  • 美的·天玥

    美的·天玥

    9000元/㎡起

    江南区 - 江南区国凯二支路

  • 南宁融创江南书院

    南宁融创江南书院

    价格待定

    江南区 - 南宁市江南区国凯一支路27号

  • 绿港·双创城

    绿港·双创城

    6500元/㎡起

    江南区 - 金凯路7号(江南客运站旁)

  • 保利·锦上

    保利·锦上

    9400元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区中尧南路4号

  • 新希望·锦官府

    新希望·锦官府

    9500元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市安阳路15号

  • 交投·和顺学府

    交投·和顺学府

    9800元/㎡起

    良庆区 - 南宁市五象新区坛泽路与夏林路交汇处(新民中学五象校区旁)

  • 轨道步云江畔

    轨道步云江畔

    约9800元/㎡

    邕宁区 - 步云路39号轨道步云江畔(江湾路与步云路交汇路口)

  • 盛邦香颂.品园

    盛邦香颂.品园

    约9500元/㎡

    兴宁区 - 兴宁区-南梧大道62号(狮山公园旁,兴宁二中对面)

  • 豪景中环国际花园

    豪景中环国际花园

    9500元/㎡起

    青秀区 - 南宁市青秀区长竹路2号(清厢快速路辅路)

  • 华宏·云樾观棠

    华宏·云樾观棠

    约9800元/㎡

    兴宁区 - 南宁市望园路168号

  • 汉华·右江院子

    汉华·右江院子

    9500元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁市西乡塘区金陵大道东段1号路

  • 大唐新希望·臻园

    大唐新希望·臻园

    9800元/㎡起

    良庆区 - 南宁五象新区·总部基地·庆林路(五象湖初级中学正对面)

  • 宋都江宸合悦

    宋都江宸合悦

    9800元/㎡起

    西乡塘区 - 南宁西乡塘区北际南路7号

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