位于五象湖的某盘被称为“神盘”。

2014年，它还是4字头，如今五象实验三小和南宁三中五象校区两所名校划分在内，再加上已经兑现的地铁3号线和明年通车的地铁2号线延长线，神盘二手房已经买到230万。

五象湖某楼盘二手房挂牌价

2014年，五象湖还是一片荒芜，丝毫看不到这里有多大的发展潜力，因此即便房价4字头，还是被购房者“看不起”。

谁能想到，现在的二手房价高得离谱！很多人感叹，当初为什么不买它！

错过了一个神盘，仿佛没了230万！

有人问，错了过五象湖神盘，还有潜力大的相似楼盘吗？

江南天健和府的升值潜力不容小觑，这个潜力盘还要错过吗？

01

不到500米！

两年内通车，纯正双地铁盘

在没有地铁之前，大家基本都只能通过开车或坐公交车来通勤。

由于城市**早，车道不足，在上下班高峰期，堵是常态，有时堵到让你怀疑人生。

而借于地铁，城市开始形成1小时交通圈。南宁自开通地铁以来，地铁房受到追捧，拉高了地铁盘的价格和租金。

地铁盘分三种，分别为正地铁盘、准地铁盘和近地铁盘。

距离地铁站500米以内，需要步行约5分种称之为“正地铁房”；距离地铁站点800米以内，需要步行约10**称为“准地铁房”；距离地铁站点1000米以内，需步行约15**称之为“近地铁房”。

毫无疑问，地铁房的租金贵，双地铁房的租金更贵。

天健和府售楼部

天健和府紧邻地铁4、5号线（在建）双地铁口，距离4号线金阳路站（在建）约200米，距离5号线那洪立交站约500米，是纯正的双地铁盘！

地铁4号线（在建）预计2020年6月底开通运营，地铁5号线（在建）预计2021年开通运营。

项目预计2021年整体交房，交房即可享受双地铁便利。

02

家门口双学校

铺就精英成长之路

这年头，比物价坚挺的是房价，比房价更坚挺的，是**房价。

南宁卖得*贵的楼盘，不是单价3W万的凯旋1号，而是南宁的二手**房。

近几个月，二手**房价格一度引起南宁人震惊。

金旺角成交单价竟买到4万多，只因“滨湖路小学+14中”这对名校CP强强组合。

今年年中，有人买下南国街一间仅13㎡的破瓦房，竟花了35万元，因为它能读红星小学和南宁二中。

南国街约13㎡**房

**房高价的背后，其实是教育溢价。

同一地段，名校**房相比普通楼盘，普遍更高的溢价。很多家长愿意为了更好的学校支付更高的价格。

据悉，天健·和府在**之初就明确打造了12年精英教育计划，配备1所12班幼儿园、24班小学。

南宁经开区文体教育局已正式批复天健·和府内承建南宁市沛阳路小学分校区，学校占地约21.06亩，将建成3栋教学楼、1栋综合楼、1栋行政楼，拟定开设24个教学班，可容纳学生人数1080名。学校还设立了风雨操场、美味食堂等优质配套。预计*快明年可招生。

项目500米范围内还有经开区第三小学和经开区**初级中学，目前均已招生，全力铺就和府精英成长之路。

沛阳路小学效果图

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买房为何要选大开？

不止质量那么简单！

买房是一件大事，很多买房新手出于慎重考虑，往往会选择品牌/**开发商，因为品牌代表着各方面的质量，一般不会出现资金链断裂、烂尾等情况。

而且**开发商在拿地时更审慎，会综合考虑地块的配套和发展潜力，所打造的项目在地段、配套、物业等方面有着很大优势。

另外，**房企配备高资质的物业服务，这对房屋的保值增值和二次出售带来极大的溢价空间，很可能拉高二手房价。

国企天健地产拥有房地产开发一级资质，20多年来开发和运营了大量高品质的地产项目，累计获得60余项市优、省优、国优和国际荣誉，在南宁开发了天健商务大厦、天健国际公馆、天健世纪花园等口碑项目。

天健和府是天健地产于南宁打造的第7号作品，选址江南经开区中央居住区，区域大品牌楼盘集结，商业配套丰富醇熟，梦之岛百货（**）、江南盛天地、南城百货等大型商业集聚。

项目配备天健一级物业，**管家服务。天健物业打造高要求的服务标准、精细化的服务细节、智能化的物业设备、贴心的专业人才，以此服务业主。

天健和府效果图

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沉淀精筑毛坯

推出住宅和住宅型公寓

国企不仅仅意味着升值潜力，也将带来贴心的服务，以及**的产品。

精装房占领市场，毛坯房一席难求，天健和府承袭天健精工血统，以三十多年匠心沉淀精筑毛坯住宅，建材用料精心挑选，各项细节都**考究，居住质感和空间舒适度，以及房屋品质保障更胜一筹。

如臻造阔绰观景阳台，无限明媚尽揽眼底，还可化身书房，或花园，或茶室。又锻造精致生活阳台，洗衣储物皆可用。

值得一提的是，天健和府贴心配置全屋品牌新风系统，每1.5小时自动清洁室内空气，保证业主的身体健康和感官舒适。

夜晚入眠启动家里的新风系统，调至睡眠模式，低至25.3分贝出众静音，让全家拥有洁净恒氧的睡眠环境。

天健和府7#/13#楼新品诚意登记中，7#楼为住宅，约116-143㎡四至五房户型；13#楼为住宅型公寓，6梯23户，户型约38-53㎡，价格待定；另外，1#/3#楼还有少量88-121㎡左右户型在售，均价1.1万/㎡，更多详情欢迎前往售楼部或来电咨询。

项目地址：南宁江南区那洪大道与合浦路交汇口

咨询热线：4008-100-077转15068