买房*关注的问题是什么？毋庸置疑：房价。

南宁房价高吗？刚需们高喊：高啊！工资都跑不过房价！越来越买不起房！

在房价居高不下的楼市中，每一个购房者都在苦苦寻找价值洼地，特别是纯刚需者。

**，小编就刚需比较关心的房价问题做了梳理，按照单价1万元/㎡（包含1万元）以内这个档次，为大家罗列出南宁目前在售的*全房源信息。

单价10000元/㎡以下可看房源

▲以上信息仅供参考，实际以售楼部为准

据不完全统计，从这份表格可以看出，万元以下在售楼盘有37个，其中江南区15个。

有“富人区”之称的青秀区也有万元以下楼盘4个，天池山·中脊和长岛800里香江8字头起，阳光城·半山湾和恒大苹果园9字头起。

西乡塘区9个，多数9字头起；兴宁区3个，国悦·九曲湾、光明·时光集8字头起，南宁绿地城参考均价9500元/㎡。

值得注意的是，比较受关注的五象新区仅有2个，金悦澜湾、印象·愉景湾9字头起。

1、项目东临快速环道（沙井大道），有智和立交、沙井南站立交、南站壮锦立交等8大立交，此外，距地铁4、5、6号线均只有约1公里距离，出行十分方便快捷。

2、项目**的9栋住宅，呈错落围合式布局，园林景观视野开阔，采光通风效果佳。

3、社区内**有1000多㎡知名品牌幼儿园，20000㎡情境体验式商业街区，园林**有拉兰布拉广场、海岸壁壳堡、圣彼得塔楼、马格勒街等西班牙特色景观，社区内，可畅享西班牙风情。

翠湖名都位于江南区成熟核心，**有4127.11㎡社区商业， 汇聚了交通、商业、学校、医院、市场、自然等配套。

**动态：翠湖名都现有约49-137㎡（建面）收官住宅新品推出，目前正在诚意登记中，参考均价8000元/平米。

翠湖名都项目亮点：

1、项目坐拥三大立交、十座大桥等立体交通网，接驳新东盟会展区、空港区、高新区等多个发展板块，出行方便快捷。

2、项目自身配套4000㎡商业配套，周边有保利中央商城、江南海鲜市场、富宁商业广场等商业配套。

3、项目周边学校有翠湖幼儿园、翠湖小学。

项目占地95亩，由12栋高层组成，采用纯英式的建筑风格，通过坡屋顶、厚檐口、红砖墙、尖顶、圆圈的形态变化，打造具有浓郁英伦风格的住宅社区。

**动态：大都郡现有建筑面积约为114-137㎡，带装修房在售，参考均价10000元。

大都郡项目亮点：

1、大都郡位于江南主干道白沙大道旁，北临白沙大道，与江南区南北向交通主干道星光大道、友谊路相邻，此外，项目毗邻地铁2号线（石柱岭站），出行方便。

2、项目紧邻江南万达、五一商圈，商业配套丰富。

项目总占地约533亩，拥有天然高山湖泊——天池，容积率1.92，绿地率约46%，独特的山居自然优势，南可观邕江、灵龟山，北可望田园风光，属坐山瞰江的山居项目。

**动态：天池山·中脊80-191㎡（建面）2-5房宽适新品在售，参考均价8500元/㎡。

天池山·中脊项目亮点：

1、项目畅享多维立体交通，可快速前往埌东、凤岭、四塘等各城区中心，出行便捷。

2、户型设计方正、动静分区布局、大主卧超22㎡，绿化阳台进深约1.7米。

3、周边综合商场有仙葫农贸市场、万正的两层大商场、东方广场人人乐超市等。