7月M2同比增长8.5%，新增人民币贷款1.45万亿元

7月末，广义货币(M2)余额177.62万亿元，同比增长8.5%，创五个月新高，增速比上月末高0.5个百分点，比上年同期低0.4个百分点；7月人民币贷款增加1.45万亿元，同比多增6278亿元；当月人民币存款增加1.03万亿元，同比多增2127亿元。

发改委下决心解决好房地产问题，坚决遏制房价上涨

对于下半年经济趋势，**发改委秘书长丛亮表示，下半年预计经济保持合理运行区间，未来将推出更多举措增加投资和补短板，增强消费对经济促进的作用，促进经济平稳发展。下决心解决好房地产市场问题，要坚持因城施策，促进供求平衡，合理引导预期，整治市场秩序，坚决遏制房价上涨，加快建立促进房地产市场平稳健康发展的长效机制。

1、南宁土地市场供应

本周南宁市出让土地的总面积为7.1万㎡，2宗住宅用地和1宗仓储用地。

地块位置：

2、南宁土地市场成交

本周南宁成交1宗商住用地，地块位于南宁市西乡塘区安园东路北侧，成交总面积为2.8万㎡。

1.新增预售项目

根据南宁市房管局公布数据显示，本周有3个项目取得预售证，共新增商品房供应471套，面积2.75万㎡。其中文化街二期供应1.5万㎡车位居首位。

2.各项目新增预售情况

根据南宁市房管局公布数据显示，本周供应住宅1.0万㎡，商业0.2万㎡，车位1.5万㎡，办公暂无供应。

1.商品房成交246.6万㎡，环比上升4%

根据房管局公布数据显示，本周南宁市商品房成交2852套，环比上升4%，成交面积246.6万㎡，环比上升4%。分物业类型看，本周住宅成交1892套，面积19.4㎡，环比下降6%；其它物业成交2.8万㎡，环比上升44%。

2、邕宁区成交5.7万㎡居首位，成交面积环比上升50%

根据房管局公布数据显示，本周邕宁区成交商品房696套，面积5.7万㎡居首位，环比上升50%。其次是江南区成交商品房532套，面积12万㎡，环比上升39%。

（因房管局数据原因，按区域划分与按物业类型划分存在差别）

3.各区各物业类型商品房成交状况

从商品房成交的区域分布来看，本周良庆区商品住宅成交居首位，为1227套，面积12万㎡，其次是兴宁区成交10万㎡；办公用房以邕宁区，成交1.2万㎡为主；商业营业用房以邕宁区为主，成交套数为215套，面积1.5万㎡。

4.二手房成交

本周二手房成交155套，面积1.3万㎡，环比下降23%。其中江南区成交67套居首位，面积0.6万㎡。

5.商品住宅可售存量

根据南宁市房管局公布的数据，截至2018年8月5日，南宁市商品住宅可售存量为51995套，可售面积为577.5万㎡，环比下降1%。按近六个月的去化速度计算，目前存量的消化周期为6.9个月，比上周少0.9个月。