7月20日上午，在南宁市民中心进行本周**一轮土拍。**计划土拍3块地，经过激烈竞拍，GC2018-039地块、GC2018-063顺利拍出，GC2018-064地块流拍。本次土地拍卖成功出让土地面积为293.399亩，分别是位于兴宁区北仑路以东的GC2018-039、江南区白沙大道北的GC2018-063,其中GC2018-039是目前兴宁区* 大地块，为纯住宅用地，占地259.139亩，GC2018-063地块占地34.26亩。两个地块分别被联发、盛哲拿下。

    原本预计**出让的GC2018-064地块与GC2018-063地块相邻,出让总面积33.22亩，同样是城镇住宅、批发零售用地，采用挂牌方式公开出让，但是竟无人问津！

    GC2018-039

    联发集团以约12亿元拿下兴宁区地块GC2018-039，出让总面积为172759.45平方米，折合约为259.139亩，成交总价119204.0205万元，成交单价460万元/亩，楼面地价6273元/㎡。该地块位于兴宁区北仑路以东，土地用途为城镇住宅，土地使用年限为70年；采用“限地价，竞现房销售，竞产权移交住房”的竞价方式，* 高地价为750万元/亩，即楼面价不超10227元/㎡。依据该土地容积率要求，预计将用于低层住宅。

    （竞拍现场，18号联发集团举牌）

    （联发集团签约仪式）

    联发集团，12年连膺中国房地产百强榜，30多年来，联发坚守品质筑家的理念，以精益求精的态度打造优质、舒适的居住产品。南宁联发置业有限公司深耕邕城十四年，先后开发了“联发尚品”、“联发臻品”、“联发尚筑”、“联发君澜”、“联发君悦”等精品优质项目。**，联发集团再进兴宁区，拿下昆仑北住宅用地，将又建南宁人居标杆典范！

    目前地块附近已有绿地城、国悦·九曲湾、海普·四季绿城、华夏院子、大都公馆、龙光·玖誉府、碧桂园·雍璟台等众多楼盘，均价10000元/㎡；还有九曲湾中学、三塘中学，距离地块不到1km便是地铁五号线三塘站。周边基础设施完善，交通便利，是个宜居好地块。

    GC2018-063

    本场出让的另一个地块GC2018-063由盛天集团旗下公司——南宁盛哲房地产开发有限公司竞得，出让土地总面积22845.74平方米（折合34.26亩），成交总价34268.61万元，楼面地价4286元/㎡，产权移交住宅面积1000㎡。地块位于江南区白沙大道以北、金华路以西；土地用途为城镇住宅用地、批发零售用地，土地使用年限分别是城镇住宅用地70年、批发零售用地40年。采用“限房价、限地价、竞产权移交住房”挂牌公开出让方式。出让地块所建商品住房成交均价（毛坯价）不得超过6626元/㎡。

    （盛哲地产签约）

    目前地块附近已有大都郡、海吉星·食博城、西建冠城世家、恒林·吉维尼鲜花小镇、绿港·欢乐里，均价10000元/㎡；地块距离地铁五号线白沙壮锦立交站约600米，还有江南公园（**中）作为后花园，尽享大江南全能配套。

    盛哲地产张副总现场接受采访表示，盛哲地产**次进驻江南区，非常看好这个区域成熟配套，附近的教育配套毋庸置疑，* 大的亮点就是地铁5号线（在建）。南宁*近一直在大力发展地铁交通建设，所以他们对这个地块的未来很有信心。对**的报价觉得物有所值。对于产品何时面市的问题，盛哲张副总表示按照一贯保质保量报进度的作风，尽快推出。