7月**周，南宁土地市场迎来五块土地的拍卖，众多开发商摩拳擦掌、力图再拍卖中大展身手，以求折得桂冠、大展宏图。其中占大头的青秀区放出凤岭南路南侧的两块优质地块，兴宁区、西乡塘区也各有批发零售用地让投资商心动不已。

    一、凤岭南地块多家竞选

    7月4日上午10时，在南宁市民中心开始了今年下半年**次土拍，众多房企纷至沓来，荣和、龙光、彰泰、华润、华发、新城控股……十多家房企来到现场，竞争一触即发。

    但本期出让地块采用“限房价、限地价、竞产权移交住房”的挂牌方式也让不少企业望而兴叹，经过一番激烈角逐，*终032、033两宗共134亩土块花落彰泰和新城控股，总价约11.37亿元。

    桂林彰泰实业集团有限公司以5.9亿元拿下青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧032地块，土地性质为城镇住宅用地，目前地块附近有大唐·臻观、保利·领秀前城、唐樾青山、常青藤等项目，统筹凤岭南片区，靠近龙岗大桥，楼面地价6225元/平方米。

    南宁亿拓房地产开发有限公司以5.4亿元拿下青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧033地块，土地性质为城镇住宅用地，楼面地价6495元/平方米，产权移交住宅配建面积1500平方米。目前地块附近有大唐·臻观、保利·领秀前城、唐樾青山、常青藤、彰泰的项目等，大品牌齐聚凤岭南，该片区将是南宁楼市又一个热点。

    本次两宗地块主要**设计条件都要满足容积率小于2.0，建筑密度小于8%，绿地率大于35%，很有可能会定位为低密度高 端住宅。

    二、开拍十** 一“锤”定音

    7月6日，老时间老地方，不同的地块却是同样热度。

    广西瀚鑫房地产开发有限公司以2.1亿元竞得西乡塘大学路北侧030地块，土地性质为城镇住宅用地、批发零售用地；目前地块附近有东盟财经广场、南宁信息港、瀚林学府还有正恒国际广场等项目，均价10000元/平方米。

    奥特莱斯（上海钜礐投资管理有限公司）以3.6亿元拿下兴宁昆仑大道靠南的050地块，土地性质为批发零售用地、住宿餐饮用地、物流仓储用地，地块附近有大都公馆、龙光·玖誉府、华夏院子、国悦·九曲湾等楼盘项目，均价9700元/平方米。

    值得一提的是，两家不仅都是开拍内几**便地有所主，还都是以底价成交！

    南宁夏日热度不减，土拍市场火爆不退，本月18日、20日还将有土地出让，住朋网将全程关注，敬请期待！