12月14日上午，位于五象新区新平路以北的“双限地”——GC2017-095地块被广西旭辉管理有限公司以总价约3.8亿元收入囊中，楼面地价为4900元/㎡，竞产权移交配建面积为680㎡。

    出让信息图

    GC2017-095地块位于平乐大道以西，处于南宁热门的五象湖板块，目前周边在售楼盘有天晟·湖畔书院和万科·金域蓝湾，而目前天晟·湖畔书院仅车位在售，住宅已售罄。地块北面有南宁市青少年活动中心，广西美术馆等大型配套公共设施，以及五象湖公园等景观资源。此外，地块周边还有南宁市十四中五象校区（**）、秀田小学（**）、南宁三中五象校区、滨湖路小学（合景·天汇广场校区）等学校林立，不得不说教育资源非常丰富。

    当前，五象湖板块楼盘推出的产品全部是精装房，价格从9800-14000元/㎡不等。值得注意的是，GC2017-095地块所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过8900元/㎡，这就意味着如果未来该地块推出带装修产品，按照* 高装修标准3000元/㎡计算，其项目* 高售价为11900元/㎡。未来该项目建成后，在价格上具备明显优势。

    GC2017-095地块的基本信息：

    位置：位于新平路以北

    出让面积：38.92亩

    地块包含：450108001211GB00314和450108001211GB00319两宗地

    本期地块采用“限房价、限地价，竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让。出让地块所建商品住房销售均价（毛坯价）不得超过8900元/㎡。

    地块位置示意图

    450108001211GB00314宗地基本信息：

    土地批准用途：城镇住宅、批发零售用地；

    土地使用年限：城镇住宅用地70年，批发零售用地40年

    容积率：≤3.0

    建筑密度：＞25%且≤30%

    绿地率：≥35%

    建筑限高：≤100米

    计容商业建筑面积占计容总面积的比例控制在10%以内，其余为居住

    450108001211GB00319宗地基本信息：

    土地批准用途：城镇住宅

    土地使用年限： 城镇住宅用地70年

    容积率：≤3.0

    建筑密度：≤35%

    绿地率：≥35%

    建筑限高：≤18米

    项目建设要求：本宗地只用于开发建设幼儿园，作为450108001211GB00314宗地和北侧450108001211GB00190宗地共同配建服务的幼儿园,幼儿园按9班设置，建筑面积不少于3500平方米，且满足《幼儿园建设标准》（建标175-2016）要求；幼儿园用地费用及建设费用由450108001211GB00314宗地和北侧450108001211GB00190宗地按13:87的比例共同承担；本宗地在按要求建设幼儿园后，所剩余的计容建筑面积可按上述比例由450108001211GB00314宗地和北侧450108001211GB00190宗地共同分享，分享后450108001211GB00314、450108001211GB00319和450108001211GB00190三宗地所围合的总地块的容积率不得突破区域控规所确定的容积率上限3.0。其他**设计要求按南宁市**局《建设项目**设计条件通知书》的规定执行。