人往高处走，水往低处流。一个城市或这个城市的某一区域凭什么吸引人？答案是这里有多“高”。2007年南宁城市“整体向东，重点向南”的城市战略中，已清晰地划出南宁发展方向，随着各种**的逐步变现，凤岭北发展脉络日渐清晰。从*前端的**，到如火如荼的楼市开发，城市的天平一直向凤岭北倾斜。12月26日，南宁东站运营启用，凤岭北将形成以东站为核心的东站生活圈和东站大商圈，牵引南宁楼市迈入“钻石十年”。

南宁东站，将于12月26日建成运营。

    /区位力/南宁城市门户新区

    12月26日，历时近900天建设的南宁东站，将正式建成启用，凤岭北将昂首阔步迈入高铁时代，“东站生活圈”从纸上走向现实。

    “‘东站’是*近朋友圈中刷屏频率**的词汇了。”王小姐也忍不住在朋友圈转发东站形象宣传片，并自豪地写道：以后去北京可方便了。南宁东站的启用，可以说是*近街闻巷议的头条，“南宁东站”在2014年南宁城市建设中，是浓墨重彩的一笔，雄踞于凤岭北的南宁东站，成为广西**的高铁车站，是一座集高铁、普速、地铁、公交、长途客运等多种运输换乘于一体的综合客运枢纽工程。南宁东站的启用，让全城目光再次聚焦凤岭北。借助南宁东站，凤岭北“一座城”效应显现，南宁东部、外东环等板块直接受益，成为“大凤岭”板块的一份子。更令人期待的是，它将迸发出惊人的张力，将辐射珠三角、北部湾等重要战略经济区。广西荣和集团副总裁兼营销管理中心总经理沈轶以“大凤岭”来形容未来凤岭北在城市战略中的地位。

    事实上，凤岭北一直是城市的宠儿，从来都是南宁楼市焦点。作为南宁“整体向东”的战略龙头，凤岭新区的**于2001年完成，并正式启动开发建设。在此后的10余年发展中，凤岭北一直沿着“中央居住区”发展。如今，历史再次垂青凤岭北。日前，《南宁市凤岭北片区控制性详细**修编》获批，“城市门户新区”的头衔落在凤岭北，片区总体功能定位为：以居住为主，以综合交通、国际商务会议、国际文化展示为辅，配套文化教育、休闲娱乐等功能的城市形象新区。

    /配套力/高起点高规格配建

    “2009年买荣和大地的时候，凤岭北路窄不说，路面还坑坑洼洼的，那时也没什么人住，没想到过了几年就大变样了。”姚女士颇有感慨地说，5年时间，凤岭北已经“玉树临风”，无论是市政、交通、商业抑或教育资源等均属南宁翘楚，成为标杆区域。

    过去10余年，凤岭北一直致力打造为南宁**“中央居住区”，多次得到历史的垂青。2009年年底，地铁1号线变轨，从仙葫改道凤岭北至南宁东站；2011年，南宁东站正式开工建设；今年8月，断头多年的枫林路接驳民族大道；未来，区域内的高坡岭路、凤岭北路等路网相继打通，路网格局与快速环道接驳，区域的交通格局不断升级。

    凤岭北丰富的教育资源，也是购房者出手凤岭北的重要因素。南宁二中凤岭校区、天桃实验学校荣和校区、滨湖路小学山语城校区、凤翔小学、南宁四十七中、新民中学凤岭校区（在建）等一批知名中小学纷纷落户，成为南宁教育资源*密集的区域，令无数家长心动。

    如雨后春笋般冒起的大型商业体，也在刷新着人们对凤岭北的印象。如果说，过去的几年，凤岭北的消费，主要以社区底商、航洋国际城为主，那么这一格局很快便要改变。从东葛路尾至南宁东站，万达、德利、霖峰、荣和、东站商圈这5大商业巨头排兵布阵。去年底，南城百货签约德利AICC；今年12月10日，南宁百货签约霖峰壹號；12月18日，青秀万达广场开业；东站2期商业正在招商……几公里之内，商业如此密集，如此大手笔，别说在凤岭，就是在整个南宁也罕见。完善的配套，锻造了凤岭北****的特质。

    /环境力/优越资源开启公园地产

    凤岭北拥有令人艳羡的配套与资源，同样，它的居住环境在南宁也是数一数二，其他城区只能望其项背。

    “每**都带着小孩到凤岭儿童公园玩，环境很好，住在附近就是‘近水楼台先得月’。”家住荣和大地的李女士，几乎每周都带着孙女到公园玩，在她看来，“家门口就是公园”在资源稀缺的城市里，显得越发珍贵。

    “失***公园的纽约，将不再是纽约。”同样，如果失去了凤岭儿童公园的凤岭北，将黯然不少。凤岭儿童公园作为凤岭北一项重要的配套，附近楼盘环绕而建，由此衍生出“公园地产”。此外，3公里的凤岭长河沿线景观配套逐渐成型，是居民茶余饭后休闲好去处。除了凤岭儿童公园外，凤岭北还在荣和·千千树西面**有湿地公园，在华凯大院东面**有凤岭东湖公园，整个区域形成“三公园一景观带”的居住环境，凤岭北“公园地产”名副其实。

    “凤岭北除了拥有凤岭儿童公园等景观资源外，很多楼盘的园林同样独具特色，与老城区相比，凤岭北整个居住环境的优势不言而喻。”广西云景房地产开发有限公司营销总监张玉亮认为，凤岭北从一开始便是高起点打造，区域各项资源汇聚，居住环境优越。作为高端新区，区域内目之所及均是高档小区。大环境优越，楼盘打造的“小环境”也不逊色。荣和大地的澳洲风情园林、美泉1612峡谷园林、华凯大院50%高绿化率、荣和·公园悦府亚洲新秘境风情园林等，均是吸引购房者的因素之一。

    ■凤岭北大事记

    ●2001年，凤岭新区**完成并正式启动开发建设，凤岭北被定位为综合居住区。

    ●2006年10月29日，航洋国际城落成，2013年重新改造。

    ●2009年9月底，凤岭儿童公园开工，2012年开放。

    ●2009年底，地铁1号线变轨，从仙葫改道南宁火车东站。

    ●2011年初，南宁东站正式开工建设。

    ●2014年8月底，断头多年的枫林路接轨民族大道，成为6车道主干道。

    ●2014年9月，《南宁市凤岭北片区控制性详细**修编（含重点地段地下空间）》获批，凤岭北重新定位。

    ●2014年12月26日，南宁东站将投入使用。

    ●2016年，地铁1号线将通车，凤岭北迎来地铁时代。

    ■配套凤岭北

    南宁东站：12月26日运营

    12月26日，南宁东站正式启用运营，贵广、南广高铁同步开通。南宁东站总建筑面积26万平方米，共30线，13座站。根据**，至2020年运输能力达3348万人/年，2030年运输能力达4479万人/年。南宁东站将是广西**的高铁火车站，也是西南重要的交通枢纽。

    地铁1号线：预计2016年开通

    西起石埠站，东至南宁火车东站的地铁1号线，如今正在紧锣密鼓地建设当中，预计2016年开通。地铁1号线全长共32.12公里，沿途共设车站25座，全部为地下车站。其中地铁1号线共有7个站点汇聚于凤岭。

    三公园一景观带：开启公园地产

    凤岭北环境优越，打造的800亩凤岭国际儿童公园已经开园，3公里长的凤岭长河景观带配套已经成型。区域内还**有凤岭湿地公园、凤岭东湖公园，凤岭北开启“公园地产”居住模式。

    名校教育：幼儿园至中学一条龙

    凤岭北人文资源浓郁，区域内幼儿园至中学均提供一条龙名校教育服务。天桃实验学校荣和校区、凤翔小学、滨湖路小学山语城校区、云景路小学、四十七中、南宁二中凤岭校区等名校均布局于区域内。

    商业巨擘云集：提供高大上消费

    凤岭北拥有大型商业配套。南面为华润万象城、航洋国际城，佛子岭路连接东葛路延长线即是90万平方米的青秀万达广场，区域内还有霖峰壹號、德利AICC、东站商圈等，