楼市即将进入年底冲刺期，纵观城南楼市，从年头到年尾一直处于“忙碌”的状态，有心的人会发现，今年各大楼盘搞各种活动的较去年要多很多，有高大上的楼盘请明星到现场助阵、也有亲民的楼盘到访预约送iphone6等等各种花样的活动丰富了每一个**的每个售楼处。而目前年底阶段，众开发商更是甩出各种优惠来吸引购房者，送装修、送家电、送油、老带新、特价房、低首付、电商团购等，让购房者目不暇接。

    上周江南区成交表现不俗，楼市推新情况也不活跃，仅有1个楼盘加推，相比于11月的开盘节奏，开盘项目数量明显减少。而近期表现活跃的亭江板块，有少数推出特惠房源的项目已经开抢，如，和居邕江郡岁末特惠抢购季，一口价房仅19套，低至6149元/㎡起；云星钱隆江南岁末钜惠来袭，首付9万抢英华桥头堡美宅，本周推出限时精品房源20套一口价，6305元/㎡起。

    本周成交量明显上涨，随着楼市传统年底收官战的到来，不少楼盘针对这一营销节点纷纷有所行动，暖场活动几乎每周都有，房源预约也推出大幅度的**优惠。云星华府首付7.5万起，一年无息分期，5千抵6万；南宁奥园6+1层稀缺电梯花园洋房电商钜惠2千抵5万，特惠房4799元/㎡起；振宁i时代年终大促，庆祝振宁房地产16周年，**优惠9.8万；牛顿@苹果现房销售，5380元/㎡起；玫瑰园•幸福湾86-130㎡的2-4房8折**任选，不分楼层朝向户型5098元/㎡起。

    这些楼盘推出的产品依旧以刚需产品为主，不仅有79-85平方米的实用小三型，也有备受刚需购房者青睐的N+1户型。目前，多个楼盘都处于持续预约中，购房者预约均能享受一定程度的优惠。而本周仅1盘开盘，华南城江南华府于12月13日开盘，重磅推出85-118㎡压轴“**完美婚房”，首付仅需一成，同时携手住朋网住购贷“首付帮”为那些有需要的年轻人提供帮助，无论是结婚还是买婚房付首付，或者是装修，都能够向住购贷寻求帮助。

    置业建议：
    央行降息，房贷可以少交点了，月供压力也可以减轻了。而且，12月是各楼盘一年中**的销售契机，各大开发商纷纷抓住时机冲量，不仅加大了推广宣传力度，还采取了打折、首付分期、特惠房等一系列优惠促销手段。就江南楼市而言，各楼盘仍处在“惠”战中，但是价格已接近底线。因此，购房者无需观望，有心仪房源，可***的优惠直接出手。

    买房日历：
    南宁奥园12月13日看房团
    云星华府12月13日看房团
    振宁i时代12月13日看房团
    玫瑰园•幸福湾买房**省18万
    华南城江南华府85-120㎡婚房加推，12月13日开盘

    本周优惠：
    牛顿@苹果现房销售，5380元/㎡起
    南宁奥园2千抵5万，特惠房4799元/㎡起
    云星华府首付7.5万起，一年无息分期，5千抵6万
    振宁i时代5005元/㎡起，**优惠9.8万
    玫瑰园幸福湾买房**省18万

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    江南区本周热点楼盘**动态及报价一览（二）