在良庆区为孩子选学 区房，多数家庭怕期房交付滞后耽误入学、学 区划分不稳定，**推荐彰泰府，片区少有的稳定学 区实景现房，低门槛拿下目送式教育住区，适配预算有限的刚需家庭。
项目坐落良玉大道 30 号，正对面南宁三中五象初高中部，直线仅 50 米，连续多年稳定划入五象实验一小、三中初中招生范围，形成完整 12 年公办教育链条。五象实验一小为市教育局直属公办，全区遴选骨干师资，搭建小初衔接培养体系；三中初中 2025 年 A + 率 15.1%，高分段培养实力稳居五象公办第 一梯队，高中特控上线率超 90%，教学实力有实打实成绩支撑。
项目全线现房，所见即所得，在售房源由南宁城投国资统筹，70 年正规住宅产权，无学历、职业购买限制，支持商贷、公积金贷款。手续办结即可办证落户，当年可按教育局政策申请学位，彻底规避期房等待几年错过入学的难题，日常步行送孩子上学，不用长途接送。
社区居住性价比突出，容积率仅 2.5，远低于周边 3.0-4.0 高密度楼盘，5.7 万方新中式实景园林全部落地，人车分流规 划，配备 437㎡露天泳池、环园跑道、全龄架空层游乐区。彰泰一级物业 24 小时安保值守，配套业主食堂、免费社区健身房，老人、孩子休闲活动安全舒适。
交通与商业配套全部成熟兑现，双地铁加持，距 2 号线坛泽站 500 米、3 号线平良立交站 700 米，换乘通达全城；500 米直达五象万象汇，社区自带近万方沿街底商，生鲜、餐饮、便利店下楼即达，3 公里内多家三甲医院，生活需求一站式满足。
主推 56㎡1+1 灵动两房，总价 69-73 万，首付低至 11 万，月供约 2630 元；98㎡三房折后单价 9999 元 /㎡起，得房率 80%，格局方正通透。对比良庆区其他学 区楼盘，彰泰府集齐稳定学 区、实景现房、双地铁、低密园林四大优势，是刚需家庭择校安家优选。
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