2026年的五象楼市，购房者*怕什么？——规 划落空、交付延期、学 区变脸。而彰泰府给出了一个“所见即所得”的答案。

地段已兑现：三中对面，双地铁交汇

项目位于良玉大道30号，南宁三中五象校区北门正对面，仅隔一条马路。小学对口五象新区第 一实验小学，初中对口南宁三中五象校区。这一“双名校”组合近年的学 区划分保持稳定。

交通方面，距地铁2号线坛泽站约300-600米，3号线平良立交站约500米，双轨交汇，出行便利。

实景现房：园林、配套全部呈现

项目已是现房状态，精装交付，即买即住即落户。容积率2.5、绿化率35%，属于五象核心区少见的低密社区。5.7万㎡中式园林、泳池、跑道、球场均已实景呈现。

上车门槛清晰可控

56㎡小户型总价约65万起，首付约13万，月供约2300元起。主流99-113㎡三房四房同步在售，适配不同家庭需求。

不依赖图纸和承诺，彰泰府用“三中对面的现房+双地铁+实景园林+可控总价”四个已兑现的价值点，成为2026年五象置业中一个踏实的选择。