三月三放假了！有人准备出游，有人直奔邕江边抢房。

为啥？因为博翠江山放了个大招：

单价5字头起，精装现房，即将售罄！而且正好卡在三月三假期，**十几套房源，卖完就真没了。

这波羊毛，你确定不薅？

价格暴击！5字头精装现房

你要是对南宁房价有点概念，就知道这个价格意味着什么——

同片区的毛坯房都要6000+，周边次新二手毛坯挂牌6500+，还得自己花十几万装修。

这里5字头，精装，现房，拎包入住。

有人会问：5字头，是不是地段不行？

恰恰相反。

2019年，金科以2.9亿拿下这块地，实际楼板价近7000元/㎡。

当年开盘精装均价14000元/㎡，直逼青秀区和五象核心区，定位中高端改善盘，江景+低密+名校，是龙岗滨江的“价值锚点”。

▲项目实景

按南宁**政策，15%首付+商贷利率约3%：

建面约97㎡三房：总价约55万，首付约8.4万，30年月供约1900元；

建面约118㎡四房：总价约68万，首付约10万，30年月供约2400元。

什么概念？用周边毛坯的价格，买当年的精装改善盘，还是现房。

你品，你细品。

关键是，这批房源目前仅剩**十几套，大多在5字头。

三月三假期这波特惠价，是比较好的上车窗口期。好楼层、好江景视野的房源，卖一套少一套。

稀缺资源：低密社区+江景+双学府

博翠江山位于邕宁区江湾路与步云路交会处，东侧与江湾路一路之隔就是邕江滨江公园，北面约1.5公里是3000亩龟山滨江生态公园。

从阳台就能俯瞰江景，东门直行250米到江边散步。

灵龟山公园有体育球场、铺设了彩色骑行/步行道、网红市集、花海……**全是搭帐篷的人。

▲灵龟山滨江公园

2025年划片邕宁二小+邕宁民族中学龙华东校区。

邕宁二小（城关二小）是邕宁区历史*久的公办小学之一，至今已有120年办学史；

邕宁民中是邕宁区的“**初中”，中考A率常年稳居南宁城区初中前列，是家长眼中的“升学强校”。

两学校距离项目约300米，出小区过马路就到校门。

▲邕宁民族中学

旁边约200米威宁邻家广场，约500米龙祥商业街，约1.3公里邕宁区人民医院。生活氛围直接拉满。

当然龙湖天街、万达茂也在不远处，完全满足生活娱乐所需。

博翠江山由洋房、小高层和高层组成，容积率2.5，现在多数楼盘超3.0。

楼间距*小近40米，**约89米，楼间距宽阔，采光、通风更佳。

▲项目实景

小区自带2.2万㎡全龄友好型园林，树荫步道、儿童游乐区、老人活动区一应俱全。楼下24班江湾东路幼儿园已招生开学。

项目为精装交付，在产品设计上也十分**。

博翠江山在售建面约97㎡、118㎡户型，每个户型赠送约15㎡的大阳台，阳台进深2.1米并直接连至一间卧室。

建面约97㎡三房两卫：客厅、阳台、次卧、主卧均朝南，客厅餐厅等宽。

建面约118㎡四房两卫：南北朝向，3开间朝南，6.9米宽大阳台，主卧独立衣帽间+3.3米观景飘窗。三代同堂或二胎家庭，一步到位。

5字头的价格，住进江景低密盘，锁定百年老校+**初中——这才是真正的“性价比焊死在实处”。

三月三特惠，手慢无！

南宁人买房，谁不想住江边？

可邕江边的新房，一直自带“贵价滤镜”——动辄万字头，让不少想望江而居的人望而却步。

而博翠江山5字头起，精装现房，邕江边，低密社区，双学府。

放在南宁楼市，这几乎是“断层式”的存在。

再加上三月三假期这个优惠窗口期，目前仅剩**十几套，这可能是你离“江景改善盘”*近的一次。

考虑龙岗的刚需和改善家庭，这波就是捡漏良机。好楼层、好江景视野的房源，手慢无。

趁三月三假期，亲自去江边感受一下，看一眼阳台外的风景，你就知道值不值。