金湖广场，曾经是南宁的地标建筑。

这今年它陆续传出要建设广西大健康购物公园、CC公园等消息，可惜的是这些**均不了了之，如今的金湖广场略显落寞。

金湖CCpark凉了？

*近有网友爆料称，金湖广场商业有新变化，**的CCpark公园凉了，相关物料已经消失，被南百家电智慧家生活体验中心取代了，这是怎么回事？

早在2024年4月底，金湖广场曾举行简单的揭幕仪式官宣打造CC公园，拟盘活金湖广场的商业，预计2024年7月开业，彼时大家对它饱含期待，项目也在各平台更新进度。

▲金湖广场CC公园曾经的物料围挡（cc公园官微）

按照**金湖广场地上北区将**印尼、缅甸、越南、泰国等主题商业，原先的广场喷泉将改为阳光草坪，地上南区将文莱、菲律宾等主题商业、滑板场。

▲CC公园**效果图（扒房）

同时，负一层南区将有花市、24小时健身房、宠物空间、棋牌、电影院、密室逃脱、舞厅、手办潮玩、美妆、文化空间、运动+周边、健康服务12大业态；北区则是24小时城市书房、餐饮、珠宝玉器、政务中心、南百家电。

▲官微已经停止更新

没想到，这个CC公园不仅没能如期开业，甚至连曾经的招商中心都已经关闭，宣传物料更是被撤下，其项目各平台的账号从去年底开始就没更新过。

如今的金湖广场究竟是什么状态？7月21日，我来到金湖广场一探究竟。

商业空置，负二层为家电

出地铁后，我步行来到金湖广场北广场，**映入眼帘的是南百家电宣传广告以及贺词。

▲2024年5月广告对比图（上图来源扒房）

可以看到，2024年5月金湖广场北广场张贴的CC公园物料已经被南百家电覆盖。

而原本的城市书店已经关闭，内部还能看到墙上贴的CC公园项目物料，书架、书已经撤走。

▲大门紧闭

▲城市书店内的物料

此外北广场的横幅下方，还是看到了一些CCpark的宣传物料，相比南百家电的大幅宣传，这些ccpark的物料并不显眼。

▲ccpark的宣传

沿着楼梯一路往下走，金湖广场负一楼仅有零星几家商铺营业，内部部分区域被警示线围挡，并未开灯光线昏暗。

▲金湖广场负一楼内部

▲正在营业的服饰店

部分区域还设置有一排摊位，根据上面的物料可以看出此前是售卖包子、羊肉粉、拌粉等品类。

而负二楼有部分区域，被改为南百家电卖场，主入口与停车场仅隔了一个过道。

▲负二楼的南百家电与停车场

这个家电卖场6月13日已经开业，整体的场地面积并不小，因为是工作日的原因，卖场内客流并不多。

▲南百家电实景

整体来看，金湖广场负一楼内部可以说是空置状态，目前并未有什么商家入驻，而负二楼的南百家电人气也一般。

风靡一时、造型独特的太空飞碟大门紧闭，外立面颇为老旧，充满了岁月的痕迹。

▲太空飞碟

曾经辉煌的金湖广场购物中心一铺难求，如今却门可罗雀商铺空置，着实让人惋惜，期望能有实力企业招商运营，盘活它。

启动改造，安装观光电梯

根据公示方案，南宁金湖时代置业投资有限公司为盘活闲置资产，提升周边消费者及残疾人士前往地下商场的便捷程度，建设2台观光电梯。

▲建设效果图

同时，我在金湖广场负一层看到部分区域被围挡，内部有石砾、水泥、石灰等建筑材料。

▲围挡区域内的建筑材料

金湖广场加装观光电梯，对于盘活整个商场的运营有一定促进作用，但更重要的还是商场招商，更新整个商场的业态布局。

回想曾经的金湖广场购物中心，南宁百货、人人乐超市、肯德基、美食街等商业纷纷进驻，集购物、休闲、娱乐于一体。

▲金湖广场

随着南宁百货金湖店、肯德基等品牌撤店，金湖广场下沉商场逐渐落寞，再加上航洋、万象等新商业崛起，金湖广场客流逐渐减少。

但我觉得，金湖广场*致命的是没能与地铁线打通，需要出地铁站口来到地面后，再步行至金湖广场下沉广场，绕了一段路。

▲金湖广场实景图

金湖广场地铁街内部的新南仓商业，招商运营情况同样是惨淡，肯德基已经撤店，仅有粉之都、花甲粉、复记老友等零星店铺。

▲地铁街的肯德基已经关闭

▲空置的无人售货摊位

工作日的午餐时间，地铁街内的餐饮店铺也没有多少客流。店家说，上班早高峰的早餐店人流会多一些。

金湖广场2005年启用至今，历经南宁商业变革，周围有不少写字楼、机关单位、住宅等，潜在客流并不少。

如今的状态，需要有实力的招商运营才能破局，改造更新才能盘活这个商业。

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