凤岭南滨江板块又称三岸板块，近来好消息不断
近日，南宁市自然资源局发布《南宁市中心城区仙葫西片区XHX-04(三岸)单元控制性详细**及城市设计》局部地块维护方案公示，拟对片区局部用地进行调整。
根据土地使用**图（维护后），该单元**范围北至凤岭南路，西至那安快速路，东至蓉茉大道，南至邕江。单元内主要以居住为主，辅以商业、教育、公园等公共服务设施配套。
熟悉该单元的人都知道，三岸单元开发从2018年开始，当时彰泰集团、龙光地产、新城控股、中国铁建等开发企业抢先进驻，而后有重庆银河、龙湖、广源地产、美的置业、盛天、建宁地产、北投等纷纷入驻该单元。
时至**，三岸单元居住氛围日常成熟，彰泰凤岭江湾、中国铁建凤岭国际城、新城悦隽江山、龙光天曜、龙湖江与城、中国铁建西派御江、广源凤岭壹号院、美的悦江府等楼盘已交房入住；万丰江境、北投云朗在售楼盘及待售新盘祖龙乾水湾、绿城凤来湾等。居住氛围的提升，也加快了基础设施与功能配套的建设。
教育配套上，土地**使用图显示，三岸单元**有7幅教育设施用地，其中2所中学、3所小学、2所幼儿园。其中，位于开泰路与纬一路交汇处西南侧的青秀区第五初级中学（开泰路中学）和经四路与纬二路交汇处西北侧的桂雅路小学开泰校区是该单元内目前投入使用的中小学。位于经一路与纬二路东南侧的凤岭南小学、经二路与纬二路交汇处东北侧的凤岭南中学及位于滨江路（灵龟路）与开泰路交汇处东北侧的滨江路小学仍待建。
另外，据我们了解，除了**图中待建的2所幼儿园用地外，目前，三岸单元已建成并投入使用的有彰泰凤岭江湾配建的南宁市林里桥中段幼儿园(泰安分园)、龙湖江与城配建的南宁市林里桥中段幼儿园开泰分园及中国铁建西派御江配建的目前仍在建待投入使用的南宁市林里桥中段幼儿园四分园。商业配套上，三岸单元的商业主要集中在凤岭南路沿线上，其中大家翘首以盼的青秀龙湖天街就在凤岭南路与开泰路交汇处西南侧。据我们了解，目前该项目已复工，快则今年年底开业，慢则2025年年中。与青秀龙湖天街隔着开泰路的北投云朗**有4栋商业楼，目前该楼盘正在建设中。
值得一提的是，凤岭南路与经三路、经四路中的商业计划引入新城投股“星丽”系列大型酒店项目，建设1000间客户酒店集群。该项目为青秀区于2019年招商引资项目，不过遗憾的是如今已4年过去，项目未见有动静。
体育用地上，三岸单元配套有两处体育用地，一处是位于开泰路与滨江路（灵龟路）附近，该项目与商业用地结合在一起，打造火星荟体育综合体，由广西甲天下文化体育有限公司开发建设，目前项目已开工建设，预计2025年投入使用；另一处是位于凤岭南路与经一路附近。
公园绿地上，除了滨江路（灵龟路）滨江公园带外，三岸单元在凤岭南路与那安快速路与**路之间**有一大片公园绿地将建设青秀体育休闲公园、青少年足球基地。其中，青少年足球基地作为广西恒宸足球俱乐部主场及训练基地使用且已开工建设，预计2025年陆续投入使用。三岸单元作为邕江沿岸的板块，坐拥江景资源，是一个滨水居住区。此次控规调整后，将提升单元的公共服务配套，未来居住在这里的居民生活更加便利。
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