众所周知，雅里村已被列入衡阳西路片区-动物园沿江片区城中村改造中。因此，雅里村的控规不断地优化中。

近日，南宁市自然资源局发布《南宁市中心城区五里亭片区WLT-04（雅里）单元控制性详细**及城市设计》局部地块维护方案，拟对片区局部用地进行调整。

此次发布的维护方案，我们可以看到，雅里村调整后较为完整的**。根据维护后的土地使用**图，该单元以居住用地为主，辅以中小学用地、商业商务用地、服务设施用地、体育用地、公园绿地等。

其中，居住用地上，我们从**图中可以清晰的看到，很多地块均保留现状，部分用地则进行城中村改造，我们大致地数了一下，处于**中住宅用地12块，分布在永和里南侧、龙腾路西侧及，中尧路、中尧南路沿线等。

教育用地上，该单元**有5处中小学用地，如中尧路南一里与永和里交汇处附近、中尧路与明秀西路交叉路口附近、龙腾路等均**有中小学用地；另有中小学用地为更新改造，如位于中尧路与中尧路西三里路口的南宁市第十五中学，位于中尧南路与龙腾路南交汇处的南宁市龙腾路小学，及位于新阳路与中尧路南路的南宁市新秀学校等则拟更新改造。 

路网方面，该单元多条“断头路”或将被打通。如：呈东西走向的永和里拟继续向东修建延长线，将打通连接中尧路至永和路；永和里南侧还**多条支路，连通至江北大道。此外，中尧路附近还**有多条支路，使得该片区路网结构更加合理，交通出行更加便捷。 

据我们了解，目前包括雅里村在内的动物园沿江片区城中村改造道路等配套基础设施正在火热招标中。

值得注意的是，在中尧南路、江北大道邕江沿线及南凭高速铁路沿线等地方还**有多处公园绿地和防护绿地。 

雅里改造范围由明秀西路、新阳路、龙腾路、江北大道（邕江）围合而成，周边资源丰富，具有沿江观景优势，同时沿江有五通庙、上尧码头等文旅热点。片区内路网建设较完善，有轨道1、5号线穿过。根据计划，将其打造成为集生态观光、文化体验、时尚消费于一体的片区文旅商业区。

此次调整，江北大道沿线、靠近邕江**有不少住宅用地，未来将是妥妥的江景房。目前该单元内，仅有一个保利锦上项目在售。