2023年开始，南宁平稳基金接手恒大国际中心续建工程开始，就有消息称A座商改住，但相关**等均未对外释放。
直至昨日（8月14日），南宁市自然资源局发布了恒大国际中心450108100008GB00877宗地**调整公示，明确将原南宁恒大城市建设有限公司的450108100008GB00070宗地分宗所得，并转让到南宁济恒房地产开发有限公司名下，用地面积17503.93平方米（折合26.26亩）。同时，明确将114733平方米的原**商业办公用途调整为普通商品住宅，拟新增272户住户，若按3.2人/户估算，预计新增871人。至此，南宁官方正式对恒大国际中心商改住进行了公示。经查，南宁济恒房地产开发有限公司由南宁嘉鸿商业管理有限公司和南宁御恒商业管理有限公司共同持股，而两者的背后均为南宁市平稳基金。我们查阅过往资料了解到，南宁恒大国际中心位于五象总部基地歌海路19号，项目占地101亩，按照此前恒大的设计，**建设A、B、C、D、E、F六座业态的商业综合体，分别为写字楼/星级酒店、商业办公、购物中心、风情商业街。其中，D、E、F座为商业购物广场，均已经建成，A、B、C座则由南宁平稳基金接管。8月14日，南宁市平稳基金官微通报，B、C座续建工作有序推进中。其中，幕墙班组施工B/C座幕墙横梁安装及幕墙玻璃吊装；智能化班组施工弱电井熔纤、打水晶头；公共区域过道吊顶安装；其他楼层收尾工序持续推进中等。至于南宁恒大国际中心A座，原计划建305米高楼，如今已更名为邕府·紫薇府。从此前透露的效果图来看，邕府·紫薇府做成三栋楼，且通过空中连廊完美地连接起来，营造出空中花园的氛围感，日后是一个不错的观景台。根据南宁平稳基金此前的宣传物料，邕府·紫薇府将打造超时代进阶大平层，产品约300+㎡，不过具体的产品信息尚未公布。不过，相信随着商改住的公示，项目很快就要面市。从地段位置来看，邕府·紫薇府位处五象总部基地，地段优势明显，具体表现：交通上：平乐大道、歌韵路、歌海路、体强路等交通路网四通八达，附近有地铁3号线庆歌路站。医疗上：广西国际壮医医院、广西医科大学东盟国际口腔医学院在项目南面。教育上：天桃实验学校小学部(明月校区)、南宁天桃实验学校(青运校区)、南宁二中青运校区、南宁市第二十六中学（五象校区）等优质学校环伺左右。商业上：南宁恒大国际中心购物中心和商业街、宜家、南宁之夜、五象绿地缤纷天地、五象航洋城等商业。景观资源：五象湖公园、五象总部基地休闲公园、五象岭森林公园等。市政配套：广西体育中心、广西**馆、广西美术馆等。可以看到，邕府·紫薇府享受到的都是高能级城市资源。目前周边在售的项目有威宁青运村等，参考价13600-18000元/㎡。
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